В 2008 г. Администрация г. Пензы признала аварийными 168 домов.
Из них 38 располагаются в Заводском районе, который прилегает к центральной части города. По каждому дому составлен акт обследования. В каждом из документов стоят подписи 10 должностных лиц.
Каждый документ заверен семью печатями.
Из заключения комиссии по дому № 23 на ул. Комсомольской следует, что «на 2008 год процент износа дома составляет 70%. Несущие конструкции фундаментов имеют прогрессирующие трещины, значительное выпирание грунта, разрушение стен помещений».
Городская власть была обязана в течение 5 суток уведомить собственников квартир о том, что их дом является аварийным и представляет опасность для проживания.
Однако сообщение об этом было сделано только через 7 лет.
Семье Дмитрия Ольхова, как и многим другим, предложили переехать из центра города в микрорайон Заря, который строится в рамках федеральной целевой программы по расселению аварийного жилья. Он находится в 5 километрах от города, за блок-постом ДПС и федеральной трассой М-5.
В Заводском районе г. Пензы, откуда активно выселяют людей, уже началась реконструкция стадиона, который включён в число тренировочных баз Чемпионата мира по футболу и будет соответствовать всем требованиям ФИФА.
Дом № 23 на ул. Комсомольской располагается в нескольких шагах от городской клинической больницы № 1. Неподалёку находятся 4 детских сада, лингвистическая гимназия, 2 общеобразовательных и 2 музыкальных школы, 2 института, 3 дома культуры. Поблизости несколько парков, скверов и торговых центров.
В свою очередь, микрорайон Заря находится в чистом поле. Инфраструктура не развита, детских садов и школ не построено.
Кроме того, людей не устраивает планировка квартир, слишком маленькие комнаты и прихожие.
Дмитрий Ольхов: «Слышимость между этажами колоссальная. Стены картонные, входные металлические двери сделаны как будто из консервных банок, новые краны текут. Городская власть говорит нам, что пора переселяться из старых курятников. Но мы не хотим менять свои старые курятники на собачью конуру. Мы чувствуем себя неплохо и в центре города».
Не согласившись с действиями городской власти, Дмитрий Ольхов обратился в суд.
В ходе судебного разбирательства была сделана независимая строительно-техническая экспертиза. Она показала, что на самом деле дом не является аварийным. По состоянию на 2016 г. его износ составил всего лишь 53%.
А не 70%, как утверждали чиновники в своих документах.
По мнению государственного судебного эксперта Антона Ерёменко, дому необходим капитальный ремонт. Но не снос.
Проверка прокуратуры выявила в действиях многочисленные нарушения федерального законодательства.
Прокуратурой установлено, что на самом деле чиновники даже не проводили обследование многоквартирных домов. 10 должностных лиц признали дома аварийными, не покидая своих кабинетов.
Кроме того, как следует из письма за подписью советника юстиции Олега Самохина, который возглавляет управление по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Пензенской области, в одном из официальных заключений «имеются визуальные признаки подделки подписей двух членов межведомственной комиссии».
По информации нашего издания, речь идёт о подделке подписей Александра Крымова, который в 2008 г. возглавлял Управление Роспотребнадзора по Пензенской области, и Николая Заводовского, который возглавлял Управление по делам ГО и ЧС г. Пензы.
Обратите внимание на должность господина Заводовского – начальник Управления по делам ГО и ЧС г. Пензы.
Однако в 2008 г., на момент подписания этого документа, Николай Заводовский занимал должность начальника Управления по г. Пензе ГУ МЧС России по Пензенской области.
А вот в должность начальника Управления по делам ГО и ЧС г. Пензы он вступил только 1 января 2011 г.
Любопытно, что на документах от 2008 г. стоят печати Управления по делам ГО и ЧС г. Пензы. Хотя таковой организации в 2008 г. просто не существовало – она была создана только в конце 2010 г.
В настоящий момент над изучением секретов этой телепортации работают сотрудники Следственного Комитета Пензенской области.
Возможно, наряду с переселенцами, место жительства поменяет и кто-то из чиновников г. Пензы. Но жить они будут не в микрорайоне Заря.
По мнению районного прокурора Евгения Зудихина, городская власть нарушила законные права и интересы жителей домов. Ещё летом 2016 г. он потребовал «принять конкретные меры к устранению допущенных нарушений закона».
Однако расселение якобы аварийных домов продолжается. На это потрачено больше одного миллиарда бюджетных рублей.
Одновременно с этим судья Аркадий Селивёрстов отказался давать оценку ложному заключению за семью печатями и подписью 10 должностных лиц. Он просто прекратил дело за истечением сроков исковой давности.
По словам жителей Заводского района, представители городской власти угрожают им отрезать газ и свет, перекрыть отопление и водоснабжение.
В брошенные квартиры тех, кто согласился переехать в микрорайон Заря, наведываются мародёры. Они вытаскивают окна, двери, дощатые полы, пилят систему отопления на металлолом.
Сегодня Заводской район похож на фронтовой город, в котором выживают только самые стойкие.
Среди самых стойких не только люди, но и здания.
Четырёхэтажный дом на ул. Крупской, 2 расселён в конце 2015 г. С тех пор несколько бригад рабочих пытаются его сломать. Они ломали его весной, ломали летом, ломали осенью.
Однако аварийный дом никак не ломается.
Он построен пленными немцами в конце 40-х годов. По словам рабочих, кирпичи невозможно отбить друг от друга – стены стоят монолитом.
Пенза бурлит недовольствами граждан, которые не хотят уезжать из своих квартир на окраину города. Они заявляют, что их дома простоят ещё много лет, и что аварийными они являются только на бумаге.
При этом Администрация г. Пензы продолжает осваивать бюджетные миллионы и делает вид, что недовольных граждан не существует.
«Некоторые жители отказываются предоставлять документы, необходимые для процедуры переезда», – аккуратно констатирует Администрация г. Пензы на своём официальном сайте.
По данным ведомства, это порядка 5-6% от общего числа всех переселяемых граждан.
«Мы постоянно с этими людьми работаем, встречаемся, разговариваем, объясняем и стараемся
найти точки соприкосновения», – оптимистично заявляет начальник Управления ЖКХ г. Пензы
Андрей Гришин.
А вот те самые дома, которые уже расселены и предназначены под снос. Судя по внешнему виду и кирпичной кладке, им ещё далеко до аварийных.
Так кому же выгодна бумажная смерть Заводского района?
Версия о сговоре между руководством города и некоторыми строительными организациями озвучивается не только в прессе, но и в заседаниях суда. В соответствии с ней, логика действий очень простая: сотни людей переселяются на окраину города за счёт бюджета, а потом на освободившуюся землю приходит «лояльный» застройщик.
Участки находятся в центральной части Пензы, коммуникации есть, инфраструктуру развивать не надо. Остаётся всего лишь построить высотку, продать жильё и поделиться с кем следует.
Для того, чтобы проверить состоятельность этой версии, сопоставим список аварийных домов с картой Заводского района г. Пензы.
Из 50 жилых кварталов, что находятся здесь, городская власть обнаружила аварийные дома только в двенадцати. Аварийные здания кучкуются вблизи оживлённых улиц, на самых «вкусных» местах.
Есть квартал, внутри которого аварийными признаны только 3 дома из 10 существующих (границы улиц Леонова, Воровского, Ударной и Комсомольской).
Есть квартал, где из 12 домов аварийными признаны шесть (границы улиц Беляева, Литейной, Ударной и Комсомольской).
И есть 3 квартала, внутри которых все здания предназначены на снос. Речь идёт о 14 кирпичных домах, что располагаются между улицами Шмидта и Крупской.
Общая площадь данной территории – порядка 85 тыс. кв. м. Именно здесь и находится аварийный дом № 2 на ул. Крупской, который не могут сломать целый год.
Любопытно, что в аварийный квадрат не попали десятки действительно старых зданий, что построены вдоль железной дороги.
А ещё любопытно, что в самый последний момент один из трёхэтажных домов был выключен из списка расселяемых и переехал в программу капитального ремонта.
Видимо, это связано с тем, что один из жителей данного дома занимает очень ответственный пост в профсоюзах. И ему нельзя (или не хочется) уезжать из центра города в микрорайон Заря.
В настоящий момент ремонт 3-этажного дома на Комсомольской, 10 практически закончен. По словам Виталия Шалаева, который работает прорабом в ООО «Модуль», в рамках ремонта сделали фасад, заменили коммуникации на первом этаже и чердаке, козырьки на подъездах и крышу. В некоторых квартирах поменяли стояки
«Этот дом простоит ещё минимум 30 лет», – обещает Виталий Шалаев.
При этом на просьбу журналиста оценить состояние других домов, прораб Шалаев разводит руками: он только ремонтирует, и от его оценки всё равно ничего не зависит.
Отремонтировать можно всё. Вот только решение о том, что ремонтировать и что сносить, принимается совсем другими людьми.
Кто эти люди – мы узнаем после того, как в Заводской район зайдёт первый застройщик.
