Белозерцев согласился на понижение?

A A A

Речь идёт, конечно же, об ипотечных кредитах.

31 августа губернатор Иван Белозерцев заявил, что готов подумать над опытом соседней Мордовии, жители которой получают ипотеку под 5% годовых за счёт вливаний регионального бюджета.
Про то, что доступная ипотека может повысить спрос на рынке недвижимости и спасти строительный сектор от развала, «Улица Московская» сообщала в июне (см. статью «Жилищное строительство Пензы в ожидании доступной ипотека», выпуск № 686 от 23 июня 2017 г). 11 августа то же самое сказал премьер-министр России Дмитрий Медведев во время своего визита в Пензу.
И вот 31 августа с этим предположением публично согласился губернатор Иван Белозерцев. Он сделал это в ходе «прямой линии», когда отвечал на вопрос Рафика Ибрагимова, генерального директора строительного холдинга «Термодом».
«Ежедневно огромный поток людей приходит с просьбой по покупке жилья, – констатировал Ибрагимов. – К сожалению, сегодня ипотечная ситуация не позволяет многим купить это жильё. Я знаю, что Вы в молодости с двумя сыновьями испытывали такую же большую потребность, и эта проблема Вам знакома».
В этой связи Рафик Ибрагимов напомнил про опыт соседней Мордовии, где работает его холдинг. Там пошли навстречу населению и теперь субсидируют часть банковской ставки за счёт регионального бюджета. В результате люди берут ипотеку под 5% годовых, что повышает спрос и помогает застройщикам.
«По Пензе около 30 тыс. семей испытывают подобное чувство, которое Вы испытывали в молодости», – резюмировал Рафик Ибрагимов.
Отвечая на вопрос, губернатор пояснил, что вопросы с доступной ипотекой и доступным жильём беспокоят его до сих пор.
«Я искренне хочу, чтобы рынок ипотечного кредитования развивался», – признался он.
Иван Белозерцев напомнил, что ещё весной поручил группе чиновников под руководством председателя Правительства Пензенской области Николая Симонова съездить в Саранск и изучить эту тему.
И вот теперь, спустя 4 месяца, губернатор готов «посмотреть» и даже «создать рабочую группу».
При этом он подчеркнул, что его останавливает миллиард рублей, который уже заложен в областной бюджет на социальную поддержку граждан при покупке жилья.
«Я не хотел бы, чтобы был социальный взрыв, – пояснил губернатор Рафику Ибрагимову. – Потому что те люди, которые уже стоят в этой программе и которым подошла очередь… Если мы пойдём по другому пути, мы должны эти программы закрыть и сказать: ребят, есть другая форма, мы делаем 5%, а остальное субсидируем, когда вы будете брать кредит. Меня вот это тревожит, вот это останавливает.
Но давайте посмотрим. Может быть, мы эти программы оставим, финансирование немножко подсократим, а эти деньги направим на реализацию предложения, о котором Вы говорите».
Стоит напомнить, что руководство Мордовии пошло навстречу своим жителям, когда ставки по ипотеке были выше 10% годовых.
Для губернатора Ивана Белозерцева и бюджета Пензенской области шаг навстречу может оказаться намного дешевле: после визита Дмитрия Медведева в Пензу ставки по ипотеке поползли вниз и приблизились к рекордному уровню за всю историю России. К примеру, Сбербанк готов выдавать ипотечные кредиты под 9,4% годовых. По отдельным программам, которые субсидируются застройщиком, ставка ещё ниже – 7,4%
«По итогам июля объёмы выдачи жилищных кредитов Сбербанка жителям Поволжья выросли на 6,9% по сравнению с июнем, – сообщают в пресс-службе Пензенского отделения Сбербанка РФ. – А по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 30%».
7 сентября Агентство ипотечного жилищного кредитования распространило пресс-релиз, из которого следует, что снижение ставки даже на 1-2% влечёт к ускоренному росту ипотечного рынка.
«В июле 2017 г. выдано ипотеки на 40% больше, чем в июле 2016 г., – отмечается в пресс-релизе. – И уже 3 месяца подряд темпы роста ипотечного рынка составляют не менее 38%».
К ипотечному буму подготовился и Пензенский филиал Россельхозбанка, который на текущий момент увеличил ипотечный кредитный портфель почти до полутора миллиардов рублей.
Специально для нашего издания пресс-служба Пензенского филиала Россельхозбанка предоставила статистику за август. Банкиры отмечают, что рост выдачи ипотечных кредитов в августе 2017 г., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составил 27%.
При этом Александр Мухин, председатель совета директоров группы компаний «Ростум» (в эту структуру входит риэлтерская компания «Ростум-Недвижимость»), не отмечает увеличения количества сделок на рынке по итогам августа.
«Ипотеку снизили всего 3 недели назад, – подчёркивает он в своём пояснении. – Я думаю, что тут не настолько эластичный спрос. За неполный месяц ситуация не изменится. Недвижимость – это не сахар».
«УМ» обещает следить за обещаниями губернатора.

 

Прочитано 753 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту