«Пензастрой-сервис» разрешает конфликты

A A A

Что делать, если дорогая горячая вода в малозаселенной новостройке диктуется законной формулой. Поводом к публикации стал телесюжет «11 канала»: житель дома № 26 по ул. Антонова возмущался, что за декабрь 2014 г. стоимость кубометра горячей воды была почти 268 руб. Корреспондент «УМ» обратилась за комментарием в управляющую компанию ООО «Пензастрой-сервис», обслуживающую этот дом, и в Госжилтехстройинспекцию Пензенской области.

Директор ООО «Пензастрой-сервис» Юрий Толстоухов пояснил: чтобы из крана текла горячая вода установленной СанПиН температуры, её нужно постоянно подогревать. Вода циркулирует в системе, возвращаясь в ИТП (индивидуальный тепловой пункт) через полотенцесушители и остывая при этом примерно на 5 градусов. В ИТП вода снова подогревается до требуемой температуры.
Стоимость ГВС складывается из первоначального подогрева холодной воды и затрат на поддержание нужной температуры при циркуляции.
pstroy srviceПо словам главного инженера ООО «Пензастрой-сервис» Сергея Корчагина, затраты в гигакалориях на поддержание температуры в системе горячего водоснабжения дома будут практически одинаковыми от месяца к месяцу. Если весь дом пользуется горячей водой, то на подогрев при циркуляции расходуется 25-30% от затрат на первоначальный подогрев холодной воды.
Когда из 220 квартир в пятиподъездном доме пользуются горячей водой всего 46, как на ул. Антонова, 26, затраты на циркуляцию превышают затраты на первоначальный подогрев. Отсюда и высокая цена одного кубометра.
Главный экономист ООО «Пензастрой-сервис» Екатерина Авдонина привела данные: в новостройках с ИТП стоимость 1 куб. м ГВС понижается по мере заселения. «Особо хочу отметить, что мы не раскидываем долги неплательщиков на добросовестных потребителей, – сказала Екатерина Авдонина. – Если показания общедомового счётчика превышают сумму показаний индивидуальных, мы ищем и находим того, кто пользуется водой, а сведения не подаёт».
Ирина Ширшина, Главный государственный жилищный инспектор – начальник Управления Государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области, объяснила: начисления за горячую воду производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. и вступившими в силу с 1 сентября 2012 г. «Правила чёткие: для каждой ситуации своя строгая формула расчета», – сказала Ирина Ширшина. В домах с ИТП горячая вода дорогая, пока все не заселились и разбор маленький.
Что же делать людям, чтобы платить поменьше: ведь ждать, пока заселятся почти 200 квартир, придётся долго.
Руководители ООО «Пензастрой-сервис» организовали собрание жильцов дома № 26 по ул. Антонова, на котором присутствовал корреспондент «УМ». Выплеснув негатив, люди прислушались к разъяснениям Юрия Толстоухова и Сергея Корчагина.
Кто-то из жильцов предложил раскидывать плату за нагрев полотенцесушителей на все квартиры. Оказалось – закон не позволяет, управляющую компанию оштрафуют.
Можно снизить стоимость горячей воды, если в течение дня, пока большинство на работе, подогревать воду не так сильно, как в часы пиковых нагрузок. Жильцам решать: платить много или получать горячую воду по графику, пока не заселится хотя бы половина.
Справка: На обслуживании ООО «Пензастрой-сервис» в настоящее время находятся 49 жилых домов (530000 кв.м), 3 центральных тепловых пункта (ЦТП) и 58 индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).
Переход от мощных ЦТП к автоматизированным ИТП в каждом здании позволяет автоматически регулировать потребление тепла в зависимости от температуры наружного воздуха.
В осенне-весенний период в домах с ИТП жильцам не приходится, спасаясь от жары, открывать форточки, выпуская на улицу тепло и свои деньги.
Центральная диспетчерская компания ООО «Пензастрой-сервис» управляет учетом производства и потребления тепловой энергии, используя современные информационные технологии, что позволяет перевести систему теплоснабжения на качественно новый уровень интеллектуальных систем.

Прочитано 1986 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту