Самое читаемое в номере

Новые созвездия «Термодома»

A A A

В 2019 году строительный холдинг «Термодом» ввёл в эксплуатацию два проблемных объекта компании «Пензастрой», занял стратегически важные площадки в Пензе и нацелился на новую высоту в 25 этажей.


ПРОБЛЕМА ПРЕВРАТИЛАСЬ В ВОЗМОЖНОСТИ
28 декабря губернатор Иван Белозерцев планирует посетить торжественную церемонию по сдаче 120-квартирного дома на ул. 8 Марта. Он стал вторым объектом, который достроен холдингом «Термодом» в рамках решения проблемы обманутых дольщиков «Пензастроя»: ещё 179 квартир в жилом комплексе «Райки» были сданы месяцем ранее.
termodom4

Дом на ул. 8 Марта

На сегодняшний день «Термодом» является единственной компанией, которая исполнила взятые на себя обязательства и решила квартирный вопрос почти для 400 семей. Для этого пришлось построить не только дома, но и отношения дольщиков с властью.
Кроме того, был разработан уникальный для России закон, который позволил ускорить процесс строительства. Первые сваи в это юридическое поле забили юристы «Термодома» совместно с прокуратурой и Правительством Пензенской области.
Кропотливая работа по строительству законопроекта началась ещё в 2017 г., когда большинство других застройщиков сомневались в успехе данного мероприятия и говорили об очень высоких рисках.
Сделав шаг навстречу обманутым дольщикам и вложив больше 300 млн руб. в завершение двух проблемных объектов, «Термодом» получил строительные площадки в городской черте и вышел на новую высоту. До этого холдинг работал за пределами Пензы, осваивая территории Спутника, Заречного и Саранска.

termodom

Проект дома на ул. Рахманинова

НОВЫЕ ПРОСТОРЫ ДЛЯ «ТЕРМОДОМА»
Освоение новых площадок начнётся в 2020 г. Главный плацдарм расположен в Заводском районе, где «Термодом» планирует построить 2 жилых комплекса.
По словам генерального директора холдинга «Термодом» Рафика Ибрагимова, его сотрудники постоянно изучают ситуацию на рынке жилья и учитывают пожелания потенциальных покупателей.
«В первую очередь мы будем строить жильё стандарт- и комфорт-класса, – пояснил Рафик Ибрагимов. – Это то, что ищут люди».
В жилом комплексе, который вырастет на ул. 9 Января, предусмотрена большая дворовая территория со спортивными и детскими площадками, парком и малыми архитектурными формами. Все парковочные места вынесут за её пределы и ограничат проезд транспорта.
Вход в подъезды будет на уровне земли, что обеспечит беспрепятственный доступ для маломобильных граждан и родителей с колясками.
termodom5

Проект комплекса на ул. Шмидта

Еще один жилой комплекс появится на ул. Шмидта, неподалёку от Комсомольского парка и гимназии № 6. Дворовая территория в нём также будет закрыта от внешнего мира. На ней расположатся крытые беседки и арт-объекты.
Кроме того, «Термодом» будет осваивать площадки в районе автовокзала, Арбекове и Ворошиловском квартале.
На ул. Рахманинова планируется построить дом с подземным паркингом и эксплуатируемой кровлей на шестом этаже, чего ещё не было в Пензе.
«Здесь небольшая дворовая территория, поэтому мы решили использовать кровлю шестого этажа для различных площадок, – пояснила Татьяна Планина, директор по маркетингу строительного холдинга «Термодом». – Нам эта идея очень нравится. Возможно, это станет основной особенностью и привлекательностью данного комплекса».
Площадка на Жемчужном проезде была предоставлена под строительство двух высотных домов, однако холдинг решил ограничиться только одним. Свободную территорию оставят под благоустройство и парковочные места.
termodom3

Проект дома на ул. Ворошилова

Ещё 2 дома будут построены на ул. Ворошилова. Под ними расположится подземный паркинг площадью в один гектар, а главным преимуществом станет «умная начинка».
«Умный дом предполагает контроль за проникновением в квартиры, а также контроль за протечками, – говорит Татьяна Планина. – У жильцов будет собственное мобильное приложение, которое позволит им общаться друг с другом и с управляющей компанией».
termodom2Проект дома в Дегтярном затоне

На земле в Дегтярном затоне, которую «Термодом» получил за достройку проблемных объектов в Заречном, расположатся двухэтажные таунхаусы со встроенными гаражами.
Ожидается, что заход «Термодома» на городской рынок жилья понизит стоимость квадратного метра в новостройках. По словам Рафика Ибрагимова, его холдинг не гонится за сверхприбылью.
«Мы хотим, чтобы каждый человек мог купить доступное ему жилье, – пояснил Рафик Ибрагимов. – Именно поэтому, когда у нас появилась возможность освоить новые территории в Пензе, мы не думали о том, чтобы непременно строить дорогое жильё для клиентов с деньгами».
Он также подчеркнул, что у холдинга имеется собственная производственная база, на которой изготавливается более 80% необходимых материалов, начиная от бетонных панелей и заканчивая лакокрасочными изделиями. Всё это позволяет снижать издержки и себестоимость квадратного метра.
В 2020 г. холдинг запустит новый асфальтобетонный завод и несколько линий производства. В том числе «Термодом» начнёт производить ёмкости для подземного хранения отходов. Их будут устанавливать не только в Спутнике, но и в Пензе.

СПУТНИК НАБИРАЕТ ВЫСОТУ, НО НЕ ТЕРЯЕТ СВЯЗЬ С ЗЕМЛЕЙ
В этом году холдинг «Термодом» снова стал лидером области по объёму вводимого жилья – свыше 70 тыс. кв. м. Такой прирост обеспечен за счёт ввода трёх многоквартирных домов в Городе Спутнике. Причём один из них построен в рамках новой процедуры с использованием эскроу-счетов.
Кроме того, сдан в эксплуатацию детский сад на 120 мест. Еще два таких же детсада планируется ввести до конца года. Началось проектирование детской поликлиники на 500 посещений в смену и школы на 2425 мест.
В 2019 г. Национальное объединение строителей включило Город Спутник в список знаковых объектов десятилетия. С ним соседствуют такие известные проекты, как космодром «Восточный», Крымский мост, Богучанская ГЭС и столичный парк «Зарядье».
В этом же году депутаты Законодательного Собрания Пензенской области единогласно присвоили главе «Термодома» Рафику Ибрагимову звание «Почётный гражданин Пензенской области».
Спутник продолжает расти. Сегодня здесь идёт строительство 25-этажного жилого комплекса «Созвездие», который станет его новым лицом. Дома будут построены по монолитно-каркасной технологии, что позволит создавать улучшенные планировки по желанию покупателей и даже объединять несколько квартир в одну.
Кроме того, три верхних этажа будут полностью стеклянными от пола до потолка, благодаря чему жители из любой точки квартиры смогут наслаждаться прекрасными видами на набережную, фонтанный комплекс, озеро, тропу здоровья и сосновый лес за Сурой.
Поднимаясь вверх, «Термодом» не отрывается от земли. Поэтому итоги его работы за год исчисляются не только количеством сданных квартир.
Строительный холдинг продолжает активно заниматься благотворительностью и считает это важной частью своей работы.
На сегодняшний день объём безвозмездной помощи, которую «Термодом» оказал при строительстве социальных объектов, превышает 400 млн руб. И это без учёта средств, вложенных в развитие набережной Спутника и дорожной сети.
Кроме того, «Термодом» круглогодично оказывает адресную помощь нуждающимся. Он открыл пункт сбора вещей для малоимущих. Предоставил помещение, мебель и бытовую технику для работы благотворительного проекта «Добрый шкаф», который позволяет распределять вещи среди нуждающихся.
Каждый год на экскурсию в Спутник приезжают дети из школы-интерната г. Сердобска, детского дома г. Спасска и реабилитационного центра п. Кичкилейка. За счёт «Термодома» они посещают развлекательные площадки и уезжают с подарками. А школьникам Спутника накануне 1 сентября дарят пакеты с ручками, тетрадями, красками и альбомами.
Не забывает холдинг про ветеранов войны и пенсионеров.
Так работает компания из трёх тысяч сотрудников, во главе которой стоит человек с большим сердцем.
Фото предоставлено
строительным холдингом «Термодом»
Реклама

Прочитано 1844 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту