НЕ ОСКУДЕЕТ ЗЕМЛЯ ПИТЕКАНТРОПАМИ
Нехорошая обстановка вокруг дома № 39 сложилась ещё весной прошлого года. Один из владельцев здания – ООО «Ариес» – вышел в Арбитражный суд Пензенской области с весьма дерзким для Пензы иском. Компания требовала от Министерства по охране памятников ни много ни мало исключить дом № 39 из перечня памятников истории и культуры (А49-4107/2023). Кроме этого, владелец хотел через суд признать недействительным приказ ведомства от 06.12.2022 № 254-ОД, где был утверждён предмет охраны для этого ОКН. В качестве основного довода компания указала, что охранный статус – весьма дорогое удовольствие, оно мешает эксплуатировать здание, чем, собственно, нарушает права и законные интересы собственника.
Впрочем, тогда дерзкий иск общественность не восприняла серьёзно. Да, собственно, и сам истец, вероятно оценив шаткость доводов, фактически слился. Просто не стал приходить на судебные заседания.
В результате судья Марина Займидорога оставила заявление без рассмотрения. Но радоваться, как оказалось, было рано. За первым последовал второй иск с новыми формулировками в части требований, но аналогичными по своей сути с первоначальными (А49-8948/2023). Владелец всё также требует снять статус ОКН с дома № 39 и исключить его из федерального реестра.
В ответчиках уже фигурирует Правительство Пензенской области, в соответчиках – Министерство по охране памятников. Очередное заседание назначено на 20 февраля 2024 г.
Аргументы истца сводятся к следующему. Бывшая усадьба купца Кузнецова была признана памятником на основании решения Исполнительного комитета Пензенского областного совета депутатов трудящихся от 20.08.1966 № 386 «О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры РСФСР».
Поставили на охрану усадьбу дореволюционной постройки как дом, где в 1918 году размещалась редакция чехословацкой коммунистической газеты «Чешско-словацкая Красная Армия». Однако документально сей факт подтверждён не был. В областном архиве, куда обратился истец, тоже соответствующих документов не нашли.
Но нашли вырезку из чехословацкой газеты с упоминанием исторического факта, что в Пензе непродолжительное время, действительно, была редакция газеты. И размещалась она, как следовало из зарубежной газеты, в доме № 49 по ул. Московской. Получалось, что советские функционеры ошиблись?
А если так, то, по мнению истца, надо и приказ советских товарищей отменять и исключать дом № 39 из федерального реестра ОКН, будто иной исторической, культурной и архитектурной ценности в нём нет. Логика первобытного человека не иначе.
КАРИАТИДЫ КАК ЭЛЕМЕНТ ПАТРИОТИЗМА
Об уникальном для Пензы здании, как с точки зрения архитектуры – составляющей материальной культуры, так и истории, рассказывают известные пензенские краеведы Александр Дворжанский и Игорь Шишкин в книге «История пензенских улиц: топонимика Пензы. Кн. 2: Улица Московская». В ней на восьми страницах приводится подробная летопись дома № 39, иллюстрированная раритетными фотографиями. 
Фото из книги А.И.Дворжанского и И.С.Шишкина
Так, из книги узнаём, что дом № 39 – единственный из сохранившихся в этом квартале улицы Московской старых построек. В начале XIX века на его месте стояли два кирпичных здания, принадлежавших разным владельцам. После череды владельцев и пожара, случившегося в 1858 г., усадьбу приобрёл надворный советник Всеволод Сергеевич Ларионов. Сносить пострадавшие от огня постройки он не стал, восстановил их для собственного использования.
«В 1887 г. усадьба Ларионова с публичного торга перешла к пензенскому купцу Фёдору Дмитриевичу Кузнецову (1827–1909), который сразу же начал строительство нового дома. Судя по его планировке, можно предположить, что новый владелец не стал сносить имеющиеся здания, а включил их в новый объём».
Авторы книги приводят также воспоминания внука владельца дома Александра Петровича Кузнецова, которые были опубликованы в журнале «Земство», в номере № 3 от 1995 года (издатель Валентин Мануйлов – прим. автора).
Усадьба купца Кузнецова на ул. Московской. Образец дореволюционного каменного зодчества. 29 января 2024 года
«Построенный моим дедушкой новый дом на Московской улице был, как и всё им построенное, фундаментальный, большой, двухэтажный. Третий, подвальный, этаж занимали две огромные духовые печки и склады для магазинов нижнего этажа. Магазинов этих было три, и когда мы переехали в дом, они уже были сняты. В это время в одном находился аптекарский магазин Бартмера, в другом, среднем, табачная торговля Баишова, и самый маленький был занят часовым магазином Цабеля.
Сам дом был разделён парадным входом на две половины и имел в обеих больше двадцати комнат. Правую половину – меньшую – занял отец, а большую – левую – семейство дедушки. В последней половине была внизу кухня и две столовые помещались наверху, из коих одна была будничная, обыденная, вторая же парадная.
Семейства дедушки и отца жили вместе и столовались вместе. В каждой половине было по большому балкону, выходящему во двор, а из помещения дедушкина ещё один балкон был на улице, отчего, в отличие от первых двух, у нас назывался уличным балконом».
***
Получается, то, что мы видим сегодня на ул. Московской под вывеской «Торговый Дом «Сура», имеет как минимум полуторавековую историю. Столь же почтенный возраст и у кариатид на внешнем фасаде здания, несущих на себе треугольный фронтон, в картуше которого изображена дата – «1888».
К своему стыду признаюсь, что о существовании кариатид в центре Пензы узнала лишь во время работы над данной статьёй. Не сомневаюсь, что при их виде у любого горожанина, любящего историю Пензы, естественным образом возникнет чувство гордости. Достаточно встать напротив фасада и поднять глаза вверх. 
Кариатиды в Пензе. Дом №39 по ул. Московской. 29 января 2024 года.
Но почему этого чувства нет у нынешних хозяев старинного здания? Чтобы ответить на этот вопрос, корреспондент «УМ» попыталась выяснить историю самого ООО «Ариес».
САМОСТРОЙ. ДУБЛЬ 2
По данным ресурса «Руспрофиль», компания зарегистрирована в апреле 2003 г. Основной вид деятельности – подача напитков. Информация о первых учредителях и руководителях сегодня недоступна. На данный момент общество возглавляет Наталья Адаменас, в учредителях – Нонна Маркова и Оксана Власова.
Из судебных дел, в которых «Ариес» участвовал в разных качествах, всплывают некоторые подробности его деятельности. Так, в 2006 г. компания узаконила самострой на ул. Леонова, 23а (юридический адрес до марта 2019 года – прим. автора). Это здание бывшей гостиницы «12 стульев», ныне – гостиница «Леон». Узаконила легко, поскольку мэрия никаких возражений в суд не представила. В ноябре 2004 г. «Ариес» стал владельцем помещения площадью 558,2 кв. м в доме № 39 по ул. Московской. То есть нельзя сказать, что статус ОКН для покупателей являлся неожиданным.
В период с 2009 по 2019 год, при директоре Светлане Иващенко, компания активно судилась как с арендаторами собственных площадей на ул. Московской, так и с другими владельцами здания. Среди них 8 физических лиц с пропиской в Заречном, Москве и Пензе.
После смены руководства и учредителей, в декабре 2020 г. компания обратилась в Департамент по охране памятников с заявлением на выдачу задания на проведение работ по сохранению ОКН. Документ был выдан, но продолжения не последовало.
В чём причина? Похоже, подсчитав затраты, связанные со статусом ОКН, владельцы решили пойти скандальным путём. Как писалось выше, в апреле 2023 года «Ариес» подал первый иск к ведомству и параллельно занялся возведением очередного самостроя. Вероятно, вдохновлял удачный опыт первого. В июле министерство выписало предостережение компании, однако строительные работы продолжились. 
Самострой из сайдинга, металлоконструкций и шлакоблоков. Внутренний двор ОКН . Ул. Московская, 39. 29 января 2024 года.
Сегодня вид этого уродства из сайдинга и шлакоблоков не выдерживает никакой критики. На новых площадях разместился букмекерский клуб и кабинет нутрициолога. 29 января корреспондент «УМ» побывала внутри здания, обнаружив на втором этаже подготовительные работы к реконструкции – вскрытые потолки, пробитые в стенах отверстия и т. д. И всё это без разрешительных документов, в том числе в отсутствие одобренного министерством проекта реставрации и приспособления под современное использование ОКН. 
Подготовка к беспощадной реконструкции. 2 этаж. Ул. Московская, 39. 29 января 2024 года.
В тот же день сообщение о незаконной реконструкции было направлено в министерство. Но, судя по решительным действиям собственника, пора к этой теме подключать прокуратуру и следственные органы. Если люди не уважают российские законы и город, в котором живут, то надо им это как-то вежливо объяснить.
В связи с чем «УМ» предлагает владельцам ООО «Ариес» озвучить собственную точку зрения по вопросу, как правильно любить историю родного города и стоит ли её любить вообще.
«УМ» продолжит следить за событиями вокруг ул. Московской, 39.
Елена Дмитриевская
Фото автора
