Жители Богословки расширяют зону комфорта

A A A

После того, как власть не смогла помочь жителям Богословки оформить в собственность дворовую территорию между двумя многоквартирными домами, люди стали действовать сами.

Когда низы хотят,а верхи не могут
Строительство пятиэтажных домов в центре Богословки началось 35 лет назад. Примерно тогда же советская власть разрешила их жителям возводить гаражи на прилегающих землях.
Только по прошествии многих лет выяснилось, что заботу о народе забыли отразить в документах.
Поэтому по факту гаражи имеют статус самовольных построек, а земля под ними принадлежит муниципалитету, который в любой момент может потребовать их сноса.
Кроме того, несколько лет назад депутаты Богословского сельсовета утвердили постановление, в соответствии с которым под каждый многоквартирный дом отводится всего 30 соток. Это примерно метр земли по периметру. Вся остальная территория, в том числе двор, принадлежит муниципалитету.
«Пенза стремительно приближается к нашему селу, – отмечает Пелагея Висляева, председатель ТСЖ дома № 1 на ул. Совет-ской. – Мы боимся, что вместе с ней в Богословку придёт так называемая «точечная застройка», а во дворе нашего дома появится многоэтажная башня».
Для того чтобы обеспечить себе комфорт-ное будущее, жители дома № 1 на ул. Советской объединились с жителями дома № 2 и решили оформить в собственность дворовую территорию площадью 16 тыс. кв. м. В настоящий момент она благоустроена силами людей. Здесь находятся детские аттракционы, спортивный городок, волейбольная площадка. Дети с соседних дворов играют, как правило, здесь.
В этом начинании собственников 240 квартир поддержали владельцы гаражей, которым тоже необходимо оформить участок площадью 9 тыс. кв. м. Они предложили объединиться.
Так и появилась идея о том, чтобы муниципалитет передал 25 тыс. кв. м в собственность ТСЖ.
Люди вспоминают, что в 2017 г. ходили на личный приём к главе Администрации Пензенского района Сергею Козину.
«Он сказал, что никаких проблем нет, – рассказывает Пелагея Висляева. – Его заместитель по фамилии Лёвочкин пояснил, что надо оформлять землю через суд, как положено по закону.
Посоветовал нам провести межевание, за которое каждый собственник гаража заплатил 2,5 тыс. руб. И уж только потом выяснилось, что эта схема является нерабочей и узаконить участок нельзя».
Поняв, что дело встало и власть помочь не сможет, люди решили действовать сами. Они обратились за помощью к Михаилу Терёшину, который в своё время избирался депутатом сельсовета от их округа.
Осенью 2018 г. Михаил Терёшин помог жителям составить заявление о проведении публичных слушаний по вопросу передачи участка.
Около трёх месяцев бумага ходила по разным кабинетам.
По мнению Михаила Терёшина, сельсовет Богословки мог ещё долго тянуть время и не объявлять публичные слушания по данной проблеме.
Поэтому людям пришлось надавить на чиновников и потребовать рассмотреть их вопрос.
В результате долгожданные слушания назначили на 28 января. Побороться за своё комфортное будущее пришли порядка 50 человек.

 

Жаркие споры в холодном зале
Публичные слушания проходили в Доме культуры села Богословка. К наплыву граждан подготовились заранее, поэтому просторный холл был перегорожен баррикадами из скамеек и лавочек.
«За лавочки не заходить! – предупреждал сотрудник охраны. – Не надо здесь полы топтать!»
«А если я хочу стенгазету почитать?!» – препиралась с ним пожилая женщина и показывала в дальний угол, где стоял стенд с надписью «СПИД – это реальность».
После недолгих споров людям открыли зал, из которого сразу потянуло холодом. Столбик термометра в помещении показывал всего 7 градусов.
Жители Богословки прошли к сцене, а сотрудники Администрации Богословского сельсовета устроились на задних рядах.
bogoslovka1«Администрация, а вы чего на задних рядах? – обратился к ним Михаил Терёшин. – Идите сюда».
«Греемся, – ответили сотрудники администрации. – Здесь теплее».
Слушания начались с опозданием на 18 минут. Люди сидели в куртках в холодном зале и ждали, когда придёт глава Богословского сельсовета Светлана Яшина, которая должна была вести мероприятие вместе с главой администрации Алексеем Котиным.
«Если люди проголосуют за передачу земельного участка, депутаты будут обязаны вынести этот вопрос на сессию, – напутствовал своих избирателей Михаил Терёшин. – Если депутаты проголосуют против, значит, они не народные».
«Не переходите на личности!» – сделала ему предупреждение Светлана Яшина.
«А я на личности не перехожу, фамилий не называю, – парировал Михаил Терёшин. – Но если Вы настаиваете, то доведу до жителей, что конкретно депутат Яшина была против передачи земельного участка в собственность ТСЖ».
Он напомнил, что именно комитет местного самоуправления вместе с администрацией сельсовета тянул время с принятием решения о выносе вопроса на публичные слушания
«Письмо было неграмотно составлено», – попытался объяснить эту затяжку Алексей Котин.
«Ну так надо было подсказать людям, как правильно составить это письмо», – предлагал Михаил Терёшин.
«Это просто отговорка очередная! – возмущались граждане. – Каждое наше письмо рассматривается больше месяца, и ответ приходит в том духе, что «не знаю», «не могу», «посмотрю». Никакой конкретики нет! А Вы, между прочим, глава администрации!»
«Если всё по закону, то никто против ничего не имеет, – вмешалась Светлана Яшина. – Но если закон препятствует, то кто же будет за?»
«Назовите конкретный закон, который препятствует отдать нам наш двор!» – требовали граждане.
Светлана Яшина молчала.
«Сколько нам ещё ждать?! – вопрошали жители домов. – Когда у вас планируется сессия?! И когда вы дадите ответ?!»
«В феврале», – отвечала Яшина.
Однако внеочередную сессию Богословского сельсовета провели уже на следующий день, 29 января.

По земле ещё подумают. А похоронить точно помогут
Проконтролировать работу депутатов пришли порядка 10 граждан. Они сели на стулья и следили за тем, как идёт сессия.
Люди обрадовались, когда Светлана Яшина вынесла на голосование вопрос о том, чтобы рекомендовать главе администрации сельсовета подготовить постановление об увеличении предельно допустимой площади земельного участка под многоквартирными домами до 25515 кв. м.
«Вопрос с гаражами у нас стоит не первый год, – пояснила свою позицию Светлана Яшина. – И проблема жителей понятна.
Я сама собственник одного из гаражей. Мы пользуемся ими неофициально, и нам в любое время могут сказать, чтобы убрали эти гаражи, поскольку земля под ними не наша. Некоторые люди пытались узаконить землю, платили деньги, но ничего не получилось, и это обидно».
По её словам, передача земли в ТСЖ даст возможность наконец-то узаконить постройки и создать гаражный кооператив.
«А те, у кого нет гаражей, согласны платить налоги за земельный участок?» – поинтересовалась депутат Людмила Волынская.
«Если всё получится, люди смогут оформить участки под гаражами в собственность и сами будут платить налог, – пояснила Светлана Яшина. – Там на самом деле очень маленькая сумма».
«Речь идёт о сумме налога в размере от 10 до 50 руб. в год с квартиры, – отметил Михаил Терёшин. – Но земля под гаражами будет впоследствии отделена от домов, и налоги будут платить владельцы гаражей.
Зато у жителей останется в собственности 16 тыс. кв. м дворовой территории. Я знаю, что кто-то ведёт агитацию, что люди будут платить высокие налоги, но это неправда». По итогам обсуждения все депутаты единогласно проголосовали за увеличение предельно допустимой площади и были награждены за это аплодисментами.
«Мы проголосовали за то, чтобы дать рекомендации главе администрации Котину, – предупредила Светлана Яшина. – Дальше процедура оформления этих участков зависит не от нас».
Как пояснил Михаил Терёшин, подписанные Алексеем Котиным документы будут поданы в Администрацию Пензенского района, которая решит, что важнее: сохранить детскую площадку и гаражи, либо забронировать земельный участок под другие цели. Например, под строительство многоэтажного дома.
После того как шумная толпа жителей Богословки удалилась из зала, депутаты рассмотрели вопрос о том, как будут их хоронить. И единогласно проголосовали за обновление перечня гарантированных услуг по погребению, предоставляемых администрацией Богословского сельсовета с 1 февраля 2019 г.
Согласно новым расценкам, за счёт бюджета будет оформлен необходимый пакет документов для отправки гражданина на тот свет, приобретение и доставка гроба, перевозка тела на кладбище и погребение.
При этом сумма оказанных услуг не должна превысить 5946 руб. 47 коп. на каждого человека.

Прочитано 966 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту