Центр Пензы отдыхает и больше не продаётся

A A A

На капитальный ремонт площади Ленина, что уже идёт полным ходом, муниципальный бюджет потратит 78 млн руб. И ещё больше – 30 млн руб. – вложены в первый этап реконструкции набережной Суры. Что получит Пенза за эти деньги?
«Улица Московская» надеется, что это будут не очередные площадки, которые закатаны в гранит и совершенно не интересны жителям города.

centr1
Что построят?
Сегодня площадь Ленина представляет собой горы песка и щебня, между которыми ползает тяжёлая техника. Окончание строительства намечено на декабрь 2018 г.
По словам проектировщика Александра Бреусова, обновлённая площадь будет выглядеть «достойно и дорого с точки зрения эстетики». Вместо серого унылого асфальта здесь появится каменное покрытие с ярким рисунком. Заодно поменяют старую покосившуюся стенку, что огораживала сквер в районе памятника Ленина. А со стороны торгового центра «Империя» появится зёленая зона с лавочками, газонами и небольшими деревьями.
«Мы принципиально уменьшаем количество парковочных мест рядом со  зданиями и тротуарами, – отмечает Александр Бреусов. – С одной стороны, это неправильно, поскольку центральная часть Пензы испытывает дефицит стоянок. Но, с другой стороны, город существует всё-таки для людей, а не автомобилей. И мы надеемся, что этот проект станет отправной точкой в дальнейшем развитии городского пространства».
centr2Архитектор надеется, что со временем прогулочные зоны и места для отдыха будут «расползаться» от площади Ленина в разные стороны.
При этом протяжённость самой длинной прогулочной аллеи может составить 3 км. Она будет начинаться от площади Ленина, проходить по ул. Пушкина и заканчиваться у Дворца пионеров, на пересечении с ул. Бекешской.
centr.3Хорошим местом для прогулок может стать ул. Гладкова, на реконструкцию которой уже есть планы. Ну и, конечно же, сквер на ул. Славы, по которому от площади Ленина можно прогуляться до обновлённой набережной Суры.
По состоянию на сегодняшний день набережная пустует и кажется отчуждённой.
По словам Александра Бреусова, выполнен только первый этап её реконструкции. А именно: забетонирована и вымощена камнем нижняя прогулочная зона, уложены гранитные плиты на склоне со стороны Бакунинского моста.
centr4Новую жизнь в это вечно пустующее место должен вдохнуть второй этап реконструкции, в ходе которого планируется обустроить порядка 500-600 посадочных мест на склонах, примыкающих к Ростку.
«Мы получим естественный амфитеатр, – комментирует Александр Бреусов. – Пришедшие сюда зрители смогут смотреть праздничные салюты или представления на водной глади Суры».
Набережную планируется обустроить от Бакунинского до Подвесного моста, после чего проектировщики займутся противоположным берегом.
«В последние 2 года местная власть всерьёз занялась благоустройством города, и это заметно, – считает Александр Бреусов. – Конечно, есть какие-то ошибки и недоделки. Но важно то, что процесс пошёл. И с точки зрения формирования современного городского пространства он движется в правильную сторону».
centrНа просьбу привести пример одной из самых серьёзных ошибок Александр Бреусов напомнил про масштабный ремонт дорог и тротуаров.
«Прежде чем заниматься поверхностным благоустройством, надо инженерные сети менять, – подчеркнул он. – Это всё надо делать в комплексе. А то вложим деньги, а потом будем всё снова раскапывать».

 Кто пойдёт?
Наталья Резник вот уже 10 лет разрабатывает концепции для торгово-развлекательных центров.
По её словам, принципы формирования общественных пространств города практически ничем не отличаются от принципов формирования пространств торгового центра. Одинаковые вопросы встают и там, и здесь.
Во-первых, это вопрос о назначении данного пространства: зачем оно нам вообще?
Во-вторых, кто туда придёт? Что это за люди, какого они статуса? Что хотели бы получить и как часто?
Получить ответы на эти вопросы необходимо ещё до того, как закатаешь в гранит безумные для городского бюджета деньги.
В противном случае, можно получить очередное ненужное место.
Одним из таких дорогостоящих и неудобных мест, по мнению Натальи Резник, является Юбилейная площадь.
«Мы получили огромную площадку в несколько гектаров, которая предназначалась для людей, но по факту никак не используется, – считает она. – Там расположены, безусловно, красивые здания филармонии и киноконцертного зала. Однако обилие гранита и дефицит зелёных насаждений приводят к тому, что в 30-градусную жару находиться здесь невозможно. Тут даже негде присесть, поскольку 5 лавочек – это ни о чём».
Пожалуй, единственным примером правильной эксплуатации этой площадки является фестиваль «Джаз-Май». Но даже там есть зелёная зона с газоном. Ибо зелень необходима людям, которые находятся среди бетона и камня.
В дни проведения Чемпионата мира по футболу на Юбилейной площади ставили большой экран для трансляции матчей. Но особой популярностью это место не пользовалось, поскольку для зрителей не предусмотрели посадочные места.
«Если ты приходил на площадь со своим стульчиком, то имел возможность посмотреть футбол сидя, – пытается подстроиться под эту логику Наталья Резник. – А если складной стульчик отсутствовал, то приходилось стоять полтора-два часа. И это грусть».
«Хорошо, если при разработке новых проектов эти важные моменты наконец-то учтут», – надеется Наталья Резник.
По её словам, от любого общественного пространства люди хотят зрелищ и хлеба (того же общепита). На Юбилейной площади нет ни того, ни другого.
Ещё один важный фактор для общественного пространства – маркетинг и событийность.
«Так уж в Пензе повелось, что большинство событий сводится к народным ярмаркам и гуляниям, – делится своими наблюдениями Наталья Резник. – Между тем в нашем городе много танцевальных коллективов, которые очень хорошо осваивают современные направления, тот же хип-хоп.
Мало кто знает, но детский коллектив «ЮниДжим» проводит свои отчётные выступления в ККЗ «Пенза». Причём родителей приходит так много, что киноконцертный зал заполняется до отказа. И дети дают по 3 сеанса в день!
В Пензе много танцевальных школ, которые соревнуются между собой и устраивают чемпионаты в закрытых помещениях. Но если мы боремся за здоровый образ жизни и популяризируем среди детей энергию движения, то почему бы не вытащить это всё вместе со зрителями, например, на ул. Московскую?»

Кто купит улицу Московскую?
Издавна повелось, что на ул. Московскую все ходят себя показать, других посмотреть и весело провести время.
Раньше ходили ещё за покупками. Но вот уже на протяжении нескольких лет ул. Московская теряет статус «продающей улицы». Всё меньше людей ходят сюда за одеждой, обувью и прочими товарами. Согласно наблюдениям Натальи Резник, покупательская активность перемещается в крупные торговые центры на окраины города, в тот же «Коллаж».
«В торговых центрах «Пассаж» и «Высшая Лига» начался отток арендаторов, – поясняет Наталья Резник. – Один из представителей испанского бренда молодёжной одежды объясняет свой уход из центра падением выручки. Однако торговые центры на ул. Московской пока что не реагируют на эту тенденцию. Хотя задуматься о реконцепции надо было ещё в прошлом году».
Сегодня продвинутые торговые центры в Москве уже сделали ставку на тех, кто устал от виртуальной жизни и испытывает дефицит живого общения. Для того чтобы привлечь покупателей, владельцы торговых площадей отводят место под коворкинг-центры, секции детского творчества и лектории.
Торговые центры теперь приглашают к себе известных лекторов, которые говорят на разные темы, в том числе про психологию отношений и медицину. Народу это нравится, и мест иногда не хватает.
«Ещё год-два, и это станет реальной потребностью в Пензе, – убеждена Наталья Резник. – Тот торговый центр, который сделает это первым, соберёт все сливки. А остальные опоздавшие всего лишь его повторят и пойдут прицепом».
Что касается многочисленных магазинов на ул. Москов-ской, то главная их беда заключается в разрозненности и неспособности договориться. Поэтому здесь продают всё подряд, и единая концепция не выдерживается.
Во многом это связано с менталитетом владельцев: если я здесь стою, то больше никого не надо.
«Но с точки зрения современной торговли это неправильно, – предупреждает Наталья Резник. – Условно говоря, если на ул. Московской встал один ювелир, значит, к нему надо поставить ещё троих или даже пятерых. Чем больше выбор, тем выше сила притяжения покупателя.
Ведь если вы хотите купить украшение девушке и знаете, что на ул. Московской стоят 10 ювелирных магазинов в один ряд, то не поедете в «Коллаж», а быстро пройдёте торговый ряд в центре и выберете, что вам надо».
Наталья Резник считает, что ул. Московской не хватает именно концепции единого торгового пространства. Для того чтобы она появилась, надо поработать со столичными операторами и разбавить ими тот набор операторов, который уже сложился. Ничего сложного в этом нет.
Исходя из современных трендов, ул. Московская наиболее благоприятна для размещения общепита, ювелирки, сотовых операторов, банков и салонов красоты.
«Тогда мы получим полноценную центральную улицу, где покупателю будет понятно, что он там найдёт», – полагает Наталья Резник.
«Улица Московская» приглашает к дискуссии всех, у кого есть собственный взгляд на развитие общественных пространств в Пензе.

Прочитано 1035 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту