Квартиры по курсу,

A A A

или можно ли найти жилье в Вашингтоне и не умереть с голоду.
Внештатный автор «Улицы Московской», кандидат исторических наук Андрей Шенин (Саратов) прошел этим летом трехмесячную стажировку в университете имени Джорджа Вашингтона (Вашингтон), и сегодня он рассказывает о том, как найти квартиру в одном из самых дорогих городов мира и не умереть с голоду, а также о том, что обычные американцы на самом деле думают о России и русских.


Если вы думаете, что только москвичей испортил квартирный вопрос, то вы ошибаетесь. Жилье – это проблема всегда и везде, особенно если оно нужно, а бюджет катастрофически мал.
Этим летом судьба забросила меня в Вашингтон на летнюю стажировку в университете Джорджа Вашингтона, а поскольку система для интернов работает по принципу «возмещение расходов» или выплаты весьма ограниченной суммы, то я на своей шкуре почувствовал, как остро стоит вопрос поиска жилья, не отходя от трапа самолета.

shenin house


Как искать
Надо понимать, что Вашингтон – один из самых дорогих городов в США в плане аренды жилья: если верить местным, то он находится на третьем месте после Сан-Франциско и Нью-Йорка. Поэтому мониторинг рынка жилья непосредственно до вылета занимает пункт номер один при подготовке к поездке.
Конечно, если у вас есть достаточно денег, то жилье не проблема. Но если вы студент или ваша фирма не слишком щедро оплачивает командировку, то придется крутиться самому. Лично для себя я нашел четыре площадки для поиска квартиры – сайт Airbnb.com, Roomster.com, Craiglist.orgи группы на Facebook.
Внимательно прочитав каждый из них, могу сказать, что Airbnb.com – надежный, но достаточно дорогой: цены начинаются от 800-900$, или можно найти за 500$ в месяц, но там вам сдадут лишь один диван вместо комнаты. Roomster.com – неплохо, но требуют денег за свои услуги, и обратная связь оказалась очень вялой, никто практически не отвечал, зато мошенников пруд пруди.
Далее, craiglist.org – прекрасный и непривычный для российского глаза ресурс. Выглядит чересчур просто, а эффект – огромный. Это именно та площадка, где арендаторы оперативно отвечают на ваши сообщения, а список представленных вариантов уходит далеко за сотни, поэтому советовал бы начинать с этого сайта или групп на Facebook, если вы активный пользователь.
На Facebook плюс в том, что отвечают сразу и выходишь на контакт непосредственно с арендодателями, а не с неизвестно кем по ту сторону экрана.
Определитесь сразу: хотите ли вы жить один или с кем-то. Найти сокамерника-студента проще простого. Они представлены в Вашингтоне с избытком. Один мой местный знакомый год жил в одной квартире-студии с толпой индусов. Да, неудобно, тесно, грязно иногда, но зато дешево и практически в центре города.

shenin house2


Условия и цены
Итак, вы нашли жилье и собираетесь обсуждать конкретные условия с хозяином. Никогда не платите деньги до осмотра квартиры! Здесь все как в России.
Мне попалась куча мошенников, которые расписывали душещипательные истории о том, как они ухаживают за своими больными женами и не могут приехать показать жилье, как они путешествуют или просто живут на другом конце страны, «но если ты пришлешь адрес своих друзей в Вашингтоне и предоплату, то мы обязательно вышлем тебе ключи и договор».
Извините, но я из России, и я вам не верю.
Разговаривая с хозяином очередного дома, я с удивлением узнал о «securitydeposit» – дополнительной месячной сумме в качестве страховки, если жилец что-то сломает в доме.
Схема хорошая. В России мы платим страховому агенту вознаграждение, с которым он пропадает, а в США этот депозит возвращают жильцу, когда он съезжает.
Тем не менее надо быть готовым к тому, что вместо 900$ за квартиру надо будет заплатить 1800$.
Мне повезло больше, я нашел комнату без мебели за 450$, но при бюджете в 1000$ на месяц первое время пришлось есть реально одну кашу. А еще же надо платить 50-100$ сверху за услуги ЖКХ и интернет. Это все закладывается в условия договора.
И естественно, что квартира должна быть расположена близко к транспортным маршрутам. Учтите, что метро в Вашингтоне ходит не ахти как, и достаточно дорогое – 6$, если без всяких карточек, 5$, если покупаете специальную карту метро, 3,5$, если едете не в час-пик.
Плюс дифференцированная система тарифов от каждой станции до каждой станции. Поэтому лучше искать жилье поближе к автобусным городским маршрутам, чей проезд фиксирован в размере 1,75$ в любую точку.
И, кстати, метро из Вашингтона идет в два соседних штата – Мэриленд и Вирджиния. Лично я жил в Мэриленде и добирался на метро до центра примерно час с небольшим, что для жителей Москвы и Подмосковья вообще выглядит ерундой.


В итоге
В итоге, когда едешь в такие дорогие города, как Вашингтон, то необходимо заранее тщательно продумать квартирный вопрос.
Решать его на месте влетит в копеечку, поскольку не всегда арендодатели отвечают на письма
быстро. А если вы прилетели накануне выходных, то до понедельника ждать какой-то реакции вообще не стоит, и если у вас нет
знакомых, кто может приютить, то придется снимать номер в гостинице, что обойдется порядка 100$ в сутки. Поэтому, пользуемся сайтами, активно переписываемся и, если нас никто не встречает, назначаем дату осмотра жилища именно на день прилета.
Андрей Шенин, Саратов

Прочитано 666 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту