Самое читаемое в номере

Генплан угрожает экопарку на Западной Поляне?

A A A

Генеральный план Пензы – живой документ, подверженный неустанным изменениям. Однако эти изменения зачастую отвечают не интересам большинства горожан, а скорее интересам весьма узкой группы лиц. Подобное сегодня происходит в районе экопарка «Ласточкины Горы», где под частную жилую застройку отдана рекреационная зона.

eco ijs

Бывший городской сад отдан под ИЖС. 13 ноября 2021

В то время как в Пензенской городской Думе 12 ноября проходило назначение нового главы администрации, в редакцию «Улицы Московской» обратились обеспокоенные жители частного сектора по ул. Зелёный Овраг. По словам обратившихся, на подступах к Ласточкину озеру началась активная вырубка деревьев под строительство коттеджей. Причём земельные участки под строительство отмежёваны муниципалитетом таким образом, что фактически ликвидируется единственная проезжая дорога к вновь созданному экопарку. 13 ноября корреспондент «УМ» выехала к месту событий.
eco swall lake

Ласточкино озеро. 13 ноября 2021 года

*****
Суббота. 14:30. Вместе со Светланой Погодиной и Ольгой Мокшанцевой поднимаемся вверх, вдоль частного сектора по улице Зелёный Овраг по направлению к лесному массиву. Дорога под ногами хорошая, отремонтирована пару лет назад, идти легко. На окраине улицы, где жилые дома вплотную соседствуют с зелёными насаждениями, останавливаемся – тупик. Дальше дорога сворачивает вправо и начинается грунтовка. Сейчас на этом месте разворотная площадка, где разворачиваются машины, в том числе спецтехника МЧС и скорой помощи. Однако в ближайшем будущем судьба этой площадки может оказаться под вопросом, как и многое на этой территории.
По словам Светланы Погодиной, буквально пару дней назад сюда стали приезжать грузовые машины. Рабочие активно занялись вырубкой деревьев, демонтажем старого забора и вбиванием железных прутьев в качестве обозначения границ. Как поясняют мои экскурсоводы, до революции здесь был сад какого-то знатного купца и даже обустроена городская купальня. В советское время сад переформатировался в предприятие по выращиванию яблок. Ветхий забор и большой заброшенный яблоневый сад – это всё, что от него осталось.
Между тем беспокойство местных жителей вызвал даже не сам факт появления новых соседей. Больше всего людей насторожили стальные колышки, которые обозначили предполагаемые границы 5 земельных участков. Согласно кадастровой карте, общая площадь этих участков составляет около 0,65 га, или в среднем по 12 соток на каждый. Границы двух из них накладываются на разворотную площадку, а участок с кадастровым номером 58:29:4002011:366 фактически отсекает проход и проезд в сторону живописного места – Ласточкиного озера.
***
Мои экскурсоводы предлагают пройти к озеру и зафиксировать факт существования дороги. В мэрии, как только они туда позвонили за прояснением ситуации, были весьма удивлены фактом существования этой дороги. «Вы сами её протоптали!» – цитирует Светлана Погодина сотрудника администрации.
Мы углубляемся в лесную чащу. Справа от нас за высоким забором – коттедж господина Валентина Самко, слева – бывший городской сад, уже частично вырубленный. На маршруте экскурсоводы показывают стальные колышки. Они вбиты на крутом склоне, между высоким забором господина Самко и ещё более высокими, мощными дубами.
«Мы переживаем и за судьбу этих дубов, – поясняет Светлана Погодина. – Им не меньше века! А вдруг и они попадут под вырубку, как попали яблони? И ещё вопрос – как горожане будут здесь проходить, когда новые хозяева установят ограждение? Будут карабкаться по крутому склону?»
Ещё через пару десятков метров замечаем слева сложенные в кучу доски старого забора. По всей видимости, это условное обозначение границы участка в месте, где он заканчивается. Поскольку дальше мы увидели вполне себе целёхонький забор.
eco zabor

Демонтированный забор. 13 ноября 2021 года

Двигаясь по маршруту, замечаю бетонные плиты и заброшенный хозблок. Ольга Мокшанцева говорит, что на этом месте были выделены земельные участки для инвалидов и даже был установлен сплошной забор. Но потом что-то пошло не так. И стройка резко остановилась, и забор исчез. А вот плиты остались. Быть может, ждут очередных хозяев, и не факт, что это будут инвалиды.
eco inval

Заброшенные участки для инвалидов. 13 ноября 2021 года

За неспешной беседой подходим к Ласточкину озеру. Удивительное место в центре Пензы, будто бы это и не город вовсе. Как гласят таблички, размещённые по периметру, в 2020 г. на благоустройство экопарка «Ласточкины Горы» были выделены денежные средства в виде гранта на поддержку социально-значимых инициатив.
eco swall

В 2020 году Ласточкины горы были благоустроены на средства гранта. 13 ноября 2021 года

Но нам интересен стенд со схемой экопарка. Под номером 5 указано место въезда в рекреационную зону, как раз со стороны ул. Зелёный Овраг, где и вбили колышки. Больше иных въездов на территорию «Ласточкиных Гор» нет. Со стороны Западной Поляны проезжих дорог нет – только железная лестница.
eco table

Значок №5. Въезд со стороны ул. Зелёный Овраг. 13 ноября 2021 года

«Мы считаем, что ликвидация проезда с ул. Зелёный Овраг противоречит противопожарной и антитеррористической безопасности. Кто допустил такую грубую ошибку? Почему при межевании новых участков специалисты не выезжали на место?» – задаются вопросами мои экскурсоводы.
*****
Вопросы, действительно, интересные. Но задавать их надо специалистам времен мэрства Виктора Кувайцева. Согласно сведениям, размещённым на Публичной кадастровой карте, эти 5 участков были поставлены на учёт в начале 2019 г. И только после их формирования, а может, и продажи частным лицам или, что более вероятно, одному лицу были внесены изменения в Генеральный план Пензы.
Речь идёт о масштабной актуализации стратегического градостроительного документа, утверждённого городской думой только в ноябре 2019 г. Эти изменения сократили зелёную рекреационную зону в районе экопарка «Ласточкины Горы» в пользу ИЖС.
А также была запланирована въездная дорога к лесному массиву со стороны ул. Бекешской, что весьма и весьма проблематично. По крайней мере, старожилы утверждают, что рельеф местности не позволяет этого сделать в принципе. Проезжая дорога возможна только со стороны ул. Зелёный Овраг. А её вот-вот могут перекрыть.
***
По сообщению жителей, 15 ноября на въезде в экопарк появилась спецтехника с буром, явно для установки столбов и огораживания территории. В связи с чем они направили письмо новому главе администрации Александру Басенко и депутату по округу Ивану Краснову. В письме люди просят обратить внимание на начатое освоение участков с целью обеспечения баланса интересов.
Строить – стройте, но сохраните вековые дубы и общую дорогу, а также просят максимально корректно отнестись к грунтовым водам, которые залегают достаточно близко к поверхности. Были ли проведены гидрогеологические изыскания при формировании участков? Впрочем, этот вопрос «УМ» направит в городскую администрацию, как и другие вопросы, связанные с уменьшением зон зелёных насаждений в центре Пензы.
«УМ» обещает следить за развитием событий вокруг экопарка «Ласточкины Горы».

Елена Дёмина
Фото автора

P.S. К 22 ноября на имитирующих фундамент бетонных блоках появились стены из пеноблоков, имитирующие дома.
eko ps

Стройка идёт активными темпами. За неделю выросли стены. 22 ноября 2021 года. Фото Ольги Мокшанцевой.

Прочитано 1524 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту