Стены снесли. А чья земля?

A A A

История о том, как 30-дневный срок сноса самовольной постройки растянулся на 3 года.

1 июня 2022 г. в Лермонтовском сквере ковш экскаватора разметал стены пустовавшего 5 лет, замороженного на стадии масштабной перестройки здания тира-магазина-кафе рядом с кинотеатром «Родина». 2 июня трактор-бур расправлялся с остатками фундамента.
boriskina ex

Снос строения в Лермонтовском сквере, 1 июня 2022 г.

Гуляющие приостанавливались понаблюдать за сносом и удовлетворенно делились с корреспондентом «Улицы Московской» положительными эмоциями: дескать, никаким постройкам в сквере не место.
Но можно ли ставить точку в многолетнем разбирательстве между Администрацией г. Пензы и собственницей снесенного здания Т. Н. Борискиной, которая смогла зарегистрироваться полновластной владычицей 16 соток земли посреди Лермонтовского сквера в 2016 г.?
Несмотря на вступившее в силу летом 2018 г. решение суда «Признать отсутствующим зарегистрированное в ЕГРН право собственности Борискиной Тамары Николаевны на земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307 площадью 1600 кв м в районе кинотеатра «Родина», на публичной кадастровой карте Росреестра у названного участка в графе о форме собственности так и стоит прочерк.
boriskina zem

Земля под газоном на месте строения . 8 июня 2022 г.

Между тем должно быть указано: собственность публично-правового образования. То есть г. Пензы.
Это далеко не единственный участок общественной территории в Пензе с неуказанной формой собственности. В частности, под историческим зданием библиотеки им М. Ю. Лермонтова на ул. Белинского, д. 10 земля на ПКК тоже с прочерком вместо формы собственности. Но форма собственности соседнего участка, также под объектом культурного наследия, зданием казенной палаты, где работал Салтыков-Щедрин, на ул. Белинского, д. 8 – собственность публично-правовых образований.
Такая неопределенность с формой собственности общественно-значимых мест не может не волновать жителей Пензы.
В частности, потому что интересные подробности в картотеке арбитражного суда свидетельствуют: Т. Н. Борискина не оставляет попыток оставить за собой 16 соток посреди Лермонтовского сквера. Кадастровая стоимость этого участка выросла с 2017 г. в полтора раза: с 5 млн руб. до 7,5 млн руб.
***
Теплый май 2017 г. был омрачен для жителей Пензы появлением забора в Лермонтовском сквере. Железный решетчатый забор перегораживал пешеходные дорожки и почти все газоны южнее кинотеатра «Родина».
Его убрали довольно быстро после серии публикаций в газете «Улица Московская». Подробности в статьях весны-лета 2017 г.: «Лермонтовский сквер продан частнику» (20 мая 2017 г.), «16 соток Лермонтовского сквера в частных руках, но администрация их не отдавала» (27 мая 2017 г.), «Как земля в Лермонтовском сквере оказалась в частной собственности» (17 июня 2017 г.), «Участок в Лермонтовском сквере попал в частные руки не по праву» (16 июля 2017 г.), «Участок в Лермонтовском сквере: позиция собственника здания» (29 июля 2017 г.).
Продолжение было опубликовано на сайте газеты 24 марта 2021 г.: «ИП Борискина затягивает снос объекта в Лермонтовском сквере».
Судебная история признания этого строения самовольным доказывает, что значительную часть пензенских построек могла бы ожидать та же участь – была бы на то воля представителей администрации города.
Кстати, в 2021 г. Т. Н. Борискина безуспешно пыталась опротестовать ограничение выезда из РФ в связи с исполнительным производством по данному делу.
В том же 2021 г. она обратилась в Арбитражный суд с заявлением об установлении факта бессрочного пользования тем самым земельным участком номер 58:29:4005011:307.
Однако суд определением от 4 октября 2021 г. оставил заявление без рассмотрения. Потому что установление факта, имеющего юридическое значение, не должно подменять разрешения спора о праве: «При этом установление данного факта необходимо Борискиной Т. Н. для последующего приобретения права арендного пользования земельным участком 58:29:4005011:307 путем заключения договора аренды земельного участка без торгов, т. е. в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, о чем свидетельствует заявление ИП Борискиной Т. Н. в администрацию г. Пензы (вх. № 2714 от 18.03.2021)».
Какие еще юридические лазейки попытается найти предпринимательница?

Екатерина Куприянова

Прочитано 1124 раз

Поиск по сайту