Самое читаемое в номере

Западная Поляна: деградация социалки на фоне элитных небоскрёбов

A A A

С каждым годом Пенза всё больше прирастает высотками. Они смело завоёвывают окраины и не менее уверенно уплотняют собою давно сформированные жилые районы. Для последних это чревато значительной нагрузкой на социальную инфраструктуру, которая была построена более полувека назад и соответствовала советским стандартам жилой малоэтажной застройки.
Месяц назад «Улица Московская» рассказывала о критической ситуации в Ближнем Арбекове (см. статью автора «Арбеково требует социалки!», на сайте «УМ» № 877).Здесь активное строительство многоэтажек привело к острому дефициту мест в школах, вплоть до введения второй смены. В связи с чем родительское сообщество было вынуждено обратиться к врио губернатора Олегу Мельниченко.
На сей раз «УМ» предлагает обратить внимание на самую высокую точку города и приглядеться к Западной Поляне, где за последние 10 лет резко возросло количество возводимого высотного жилья.
Готов ли район советской застройки к подобному масштабному уплотнению с точки зрения обеспеченности школами и детскими садами? Или, может, пора говорить о градостроительном коллапсе на отдельно взятой территории?

ГОРОД НА ЛАДОНИ У РАЙОНА
Западная Поляна в советские времена считалась неким элитарным районом Пензы. Причём сегодня уже неважно, что изначально послужило основанием для этого статуса – географическое ли положение района или же объекты и люди его населявшие.
Главное, в какой-то момент именно в этом месте природа и человеческая деятельность совпали идеально. Так, ещё каких-то 15 лет назад здесь располагался один из старейших ипподромов в России, основанный ещё при царях. В советский период район был выбран для размещения инфраструктурных объектов пензенского телевидения и радио.
В эпоху активного типового жилищного строительства, которая пришлась на 60-70-е годы прошлого века, получить квартиры на Западной Поляне стремилась интеллигенция, руководители пензенских предприятий и организаций. Многим хотелось жить и в окружении леса, и в шаговой доступности от центра города, высших учебных и культурно-развлекательных заведений. Собственно, и в самом районе была выстроена развитая социальная инфраструктура с детскими садиками и школами.
В общую копилку составляющих элитарности добавим гарнизонный Дом офицеров, ресторан «Сосны» и гостиницу «Ласточка».
И, конечно же, чуть ли не культовый магазин «Электроника», где продавалась самая современная техника, в том числе мечта любого советского школьника – электронная игра «Ну, погоди!».
Остаётся ещё напомнить о жемчужине района – бывшей смотровой площадке на ул. Мира, где как на ладони лежала вся Пенза.

ИНДУЛЬГЕНЦИЯ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА
Впрочем, всё это дела минувших дней и ушедших людей. Им на смену пришла другая страна и другие подходы к градостроительству. И в этих подходах, как ни странно, не оказалось места социалке. Её вытеснила коммерция, заточенная исключительно на строительстве жилья, офисов и торговых центров. А что же предложило новое поколение архитекторов-градостроителей Западной Поляне?
Был период, когда городская администрация всерьёз обсуждала проект по надстройке этажей в домах на ул. Ленинградской и Попова. Мол, желающих жить в элитном районе много, а мест для новых домов совсем мало или практически нет. Однако от такого «заманчивого» предложения жители этих домов отказались.
Но дальше случилось то, что можно назвать «счастьем застройщика». Был продан ипподром. Ушла воинская часть, дислоцировавшаяся на перекрёстке ул. Окружной и Мира. И как-то запросто, без зазрения совести, стало можно рубить лес.
Так, появился сначала ЖК «Фаворит», за ним ЖК «Прилесный». На высоком старте сегодня находится ЖК «Олимп». В слегка отдалённой перспективе – ЖК «Квартал Континент». И всё это, заметьте, высотки от 17 этажей и от 1 тысячи квартир в каждом таком комплексе.
А что же с обновлением социальной инфраструктуры под стать современным темпам жизни?
Но тут, похоже, городские архитекторы сделали ставку на старые советские школы и детсады. Тем более что даже в лихие 90-е социалка на Западной Поляне не пострадала от приватизации, как это случилось, например, с детскими садами в Ближнем Арбекове.
И поскольку старых объектов, по подсчётам градостроителей, оказалось достаточно, то совсем не удивительно, что рекламные щиты от застройщиков завлекают покупателей удобным паркингом, огороженной территорией и массой иных коммунальных «плюшек», но никак не современными и комфортными детскими садами и школами.
Ведь главное – продать, а дальше счастливые приобретатели квадратных метров в самом зелёном районе Пензы пусть сами разбираются со старой инфраструктурой. Другой вопрос – выдержит ли возрастная инфраструктура наплыва новосёлов с детьми?

ВНИМАНИЕ! «ПЛАНЕТА ДЕТСТВА» ПЕРЕНАСЕЛЕНА
«УМ» направила запрос в городскую администрацию с целью выяснить наполняемость школ и детских садов на Западной Поляне. 29 июня за подписью заместителя главы администрации Олега Денисова поступил ответ, который содержал следующую информацию.
zp ds pdВ районе Западной Поляны действуют фактически 6 детских садов, разбросанных по разным частям района, но объединённых только под двумя номерами – № 31 и № 109. Соответственно, первый состоит из двух филиалов, у второго – целых четыре. Причём на первый взгляд не сильно они все и загружены. Так, в Филиале № 2 МБДОУ д/c № 31 (ул. Попова, 14б) в наличии 31 свободное место. Во втором корпусе на ул. Попова, 56 есть 16 свободных мест.
У садика № 109 свободные места распределились следующим образом:
zp dsНа ул. Попова, 16б – 29 мест, на ул. Мира, 10а – 25 мест, на ул. Попова, 38 – только 7 мест для детей ясельного возраста. И лишь в корпусе «Планета детства» на ул. Мира, 33а наблюдается настоящий аншлаг – ни одного свободного места! Даже хуже – при допустимой численности в 261 ребёнок дошкольное учреждение фактически посещают 294 малыша.
Почему произошёл такой перекос с наполняемостью? Вариант ответа на этот вопрос корреспондент «УМ» предложит чуть позже, а пока посмотрим, что происходит со школами на Западной Поляне.
Всего в районе работают 3 учебных заведения среднего образования. Не будем к ним присоединять Губернский лицей, поскольку здесь обучаются дети со всей области.
Наибольшая загрузка оказалась у гимназии № 53 (ул. Попова, 14). Обучаться в одну смену согласно СП 2.4.3648-20 здесь могут всего 520 воспитанников, по факту в гимназии учатся 797 детей.
Напомним, санитарные правила действуют и являются обязательными для исполнения с 1 января 2021 г. При этом средняя наполняемость классов составляет 28,5 учеников.
Не лучшим образом обстоят дела и в лицее № 55 (ул. Мира, 15). Проектная мощность здания позволяет обучаться в одну смену 640 ученикам, по факту – 815. Средняя наполняемость классов – 29,6.
Относительно хорошие показатели у школы № 30 (ул. Мира, 62). Несмотря на то, что школа расположена ближе всех к высотным жилым комплексам, перебирает с учениками она ненамного.
По санитарным правилам должно обучаться 640 школьников, по факту числятся 675. И средняя наполняемость классов здесь самая низкая – 26,5. То же весьма интересный показатель.
Подобная статистика, безусловно, навевает вопросы.
Насколько возрастёт нагрузка школ и детских садов, когда все высотки будут введены в эксплуатацию и полностью заселены?
Или, может, современное жильё на Западной Поляне не пользуется спросом у молодых семей из-за дороговизны? Тогда для кого строят в таком объёме?

8 ТЫСЯЧ ШАГОВ ПО ПУТИ В БЕДНОТУ
19 июля корреспондент «УМ» решила прогуляться по Западной Поляне, а заодно обойти все указанные в письме мэрии садики и школы. На это ушло полтора часа времени и 8 тысяч шагов.
Район действительно изменился за последние 5 лет. На въезде со стороны ул. Окружной сегодня по обеим сторонам дороги выстроились стены из высоток.
zp skyskrepperВпрочем, ультрасовременный пейзаж очень быстро сменяется типичным западно-полянским, как только углубляешься во дворы в поисках самого востребованного садика «Планета детства». Дошкольное учреждение представляет собой такую же типичную советскую архитектуру. Но, правда, весьма ухоженную по внешнему виду.
Причём знакомство с другими садиками породило версию, что именно ухоженный вид и привлекает родителей. Отсюда у «Планеты детства» подобная востребованность. Мало кому захочется отдавать своё чадо в садик рядом с помойкой, как на ул. Мира, 10а. Там-то со свободными местами всё в порядке.
zp trashНо на первый план выходит…бедность, как и во всех остальных садиках. Также как и в большинстве дворов, окружающих эти садики. Разбитые дороги, облупившаяся краска на заборах, скудный набор детских игровых элементов на площадках, хотя с виду всё чистенько и опрятно. По человеческим меркам этим садикам пора бы на пенсию, а их продолжают эксплуатировать.
Застыли будто бы во времени и средние учебные заведения. У гимназии № 53, как и школы № 30, нет хороших спортивных площадок. Причём школа № 30 – и это было откровением, – готовит кадры для УФСИН и ведёт набор в кадетские классы.
zp gimnasyОказывается, даже охранников для колоний и тюрем надо готовить со школьной скамьи. Но, судя по наполняемости, профиль школы не пользуется популярностью.
Лицей № 55 встретил забором и цветами. Впрочем, и эта когда-то обычная советская школа в прошлом году отпраздновала 55-летний юбилей.
zp l55И здесь, пожалуй, пора обратиться к нашим архитекторам-градостроителям. Похоже, господа, вы заложили социальную мину замедленного действия, отдав всю свободную территорию под тотальную жилую застройку.
Где сегодня на Западной Поляне можно найти место под современный садик или школу? Территория бывшего торгового центра «Велес» сегодня обнесена забором без информационного щита. Что будут строить? Явно не школу.
zp velesБывшее здание НИИ «Контрольприбор» тоже огорожено и тоже без опознавательных знаков. Быть может, построят супермаркет или офисный центр. По крайней мере, номера телефонов под аренду и продажу уже вывешены.
zp niiИ с чем в результате остаётся район? Со старой, морально и физически устаревшей социалкой.
Поэтому на фоне современных подходов к градостроительству совсем не удивительно наблюдать антирекорды по демографии. Ведь как ни крути, а всё в этой жизни взаимосвязано – люди, их дела и поступки, а также желание, вернее его отсутствие, у руководителей развивать родной город.

Елена Дёмина
Фото автора

Прочитано 841 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту