«Улица Московская» вернула «Узбекистану» деньги

A A A

Конструктивные отклики на публикацию случаются в журналистской работе не так часто, как хотелось бы. Вдвойне приятно, когда эти отклики можно измерить в рублях.
Именно такой случай произошёл с публикацией «Магазин «Узбекистан»: затяжной роман с самостроем» (см. на сайте № 849 от 21.11.2020 г.). Через три месяца с момента выхода материала жители дома № 37 по ул. Карпинского получили перерасчёт за отопление от АО «ЭнергосбыТ Плюс». Общая сумма перерасчёта составила около 73 тысяч рублей.

uzbekistan
***
Сумма, на первый взгляд, не особо серьёзная. Но здесь надо понимать, что важен не столько размер, сколько сам факт признания ошибок.
Вкратце напомним суть конфликта. В начале 2000-х годов под боком многоквартирного дома № 37, известного с советских времён как магазин «Узбекистан», пристроился домик площадью 80,5 кв. м.
Мэрия в лице тогдашнего главы администрации Александра Калашникова воевать с домиком, который на поверку оказался самостроем, не захотела. Напротив, согласно постановлению № 198 от 2004 г. щедрой мэрской рукой хозяину самостроя была выделена даже земля из общедолевой собственности многоквартирного дома и даны пошаговые указания по его узакониванию в качестве пристроя к магазину «Узбекистан».
***
Шло время и в какой-то момент узаконенному пристрою стало тесно в своих первоначальных границах, и он начал расти вверх и вширь. И однажды произошло чудо – пристрой превратился в «торговое помещение в литере А1 на 1 этаже дома № 37». Или, иными словами, в неотъемлемую часть бывшего магазина «Узбекистан». При этом в регистрационных документах размер его был зафиксирован на уровне 155,9 кв. м.
***
Всё бы ничего, да жители многоэтажки неожиданно для самих себя ощутили рост правового самосознания. В адрес надзорных органов стали поступать обращения на правомерность нахождения пристроя в границах их дома. Кроме того, людей смущали официальные, зафиксированные в регистрационных документах размеры пристроя, явно заниженные по сравнению с реальными размерами. А неучтённые квадратные метры – это не только заниженная налогооблагаемая база, но и искажённый расчёт за такой дорогостоящий ресурс, как отопление, причём для всего дома.
***
А дальше случилась публикация в «Улице Московской». И также неожиданно для самих собственников жилых помещений по ул. Карпинского, 37 хозяин «торгового помещения» Ринат Дулатов подал заявление в адрес ресурсника АО «ЭнергосбыТ Плюс» с актуализированными данными по площади.
В приложенном к заявлению техническом паспорте была установлена площадь 234,6 кв. м. Это на 80,5 кв. м больше, чем в свидетельстве о госрегистрации, которое долгие годы служило основанием для начисления платы за тепловую энергию.
***
В связи с этим в январских платёжках за отопление собственникам жилых помещений был сделан перерасчёт за период с декабря 2017 г. по ноябрь 2020 г. То есть с того времени, как ПАО «Т Плюс» стало поставщиком тепловой энергии в Пензе.
Получается, что более ранние периоды априори прощаются хозяину пристроя? Видимо, так.
***
Остаётся добавить, что перерасчёт за отопление составил в среднем 9,02 рубля за квадратный метр. Если же брать общую площадь жилых помещений в доме - 8086,2 кв. м (данные сайта Реформа ЖКХ), - то Ринат Дулатов заплатил жителям всего 72 тыс. 965 рублей.
Возвращаясь к поставленному в начале статьи вопросу «Много это или мало?», полагаем, надо руководствоваться принципами разумности.
Во-первых, ошибки собственником признаны. Во-вторых, воевать с жителями – себе дороже, поскольку правда всё же на их стороне.
Впрочем, и сами жители понимают, что за 17 лет существования пристроя на его площадях комфортно разместились организации, где работают десятки людей. Будем считать, что согласие достигнуто.

Елена Дёмина
Фото автора

Прочитано 885 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту