Самое читаемое в номере

Дом для предпринимателя: от Тамбовской до Сборной

A A A

В то время как члены Общественного совета по инновациям и инвестициям при губернаторе пока только выдвигают и обсуждают идею создания Дома предпринимателя в Пензе, «Улица Московская» решила предложить бизнесу готовые варианты её воплощения. И полагает, что пензенскому бизнесу по плечу замахнуться на объекты культурного наследия, которые пребывают в ожидании заботливых и ответственных потомков.

Началось всё со статьи главного редактора Валентина Мануйлова «Совет по инновациям и инвестициям в поисках точек приложения сил» (см. на сайте «УМ» № 900). После её выхода в редакцию позвонил архитектор Александр Киреев и конкретно обозначил те самые точки в Пензе, куда было бы неплохо приложить предпринимательские силы. Зачем придумывать колесо, если оно изобретено до нас? В городе наберётся десяток заброшенных и забытых объектов культурного наследия, которые вполне могут стать родным домом для бизнес-сообщества. Надо только повнимательней к ним присмотреться, определить объёмы вложений и приложить силы.
Безусловно, восстановить культурное наследие и приспособить его под современное использование – задача сложная, дорогостоящая и даже в чём-то сродни подвигу в наше мирное время. С другой стороны, кто сказал, что наши предприниматели не готовы совершать благородные поступки?
«УМ» решила предложить на выбор три ОКН, о которых рассказывала в разное время. Это дом на Тамбовской, 21 и два дома, № 70 и № 77, на бывшей Дворянской, а ныне улице Красной. Впрочем, поначалу список состоял из восьми домов, но после того как 14 декабря вместе с Александром Киреевым корреспондент «УМ» совершила небольшой променад по старой Пензе, пять адресов пришлось исключить.

БАШЕНКИ НА ТАМБОВСКОЙ
Первым пунктом в нашем променаде значился дом на Тамбовской, 21. Планов по сохранению этого памятника градостроительства и архитектуры, признанного таковым ещё в 1987 г., было много. Во времена губернаторства Ивана Белозерцева его готовы были передать пензенскому отделению Союза журналистов. В статье «Судьба одного дома» от 17 января 2016 года (на сайте «УМ» № 616), в частности, рассказывалось, что дом находился в оперативном управлении у Департамента СМИ Пензенской области. Затраты на его реконструкцию в ценах ещё 2011 г. составляли 20 млн рублей. И что весной 2016 г. будет принято самое окончательное решение по его использованию.
dom tambovskaya

Тамбовская, 21. 14 декабря 2021 года

Но с тех пор минуло почти 6 лет, а дом из красного кирпича с башенками, напоминающий боярский терем, так и стоит заколоченным. Сегодня он числится в оперативном управлении ГУП ПО «Областная газоэнергетическая компания». И государственное предприятие выставило его на продажу. В объявлении, размещённом на сайте ОГЭК, указано, что объекту культурного наследия регионального значения «Дом жилой» требуется капитальный ремонт. При этом земельный участок под зданием площадью 1334 кв. м находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет. Весьма неожиданный нюанс!

КУПЦЫ НА ДВОРЯНСКОЙ
От Тамбовской перемещаемся вверх, на улицу Красную (бывшую Дворянскую), к расселённым многоквартирным домам № 70 и № 77.dom krasnaya 70

Красная, 70. Сентябрь 2020 года

Оба почти одновременно были признаны аварийными и включены в муниципальную программу переселения. Также почти одновременно они вошли в реестр выявленных объектов культурного наследия. Однако состояние каждого из них попало в сильную зависимость от сроков расселения.
dom krasnaya 77

Красная, 77. Август 2015 года

Дом № 77 пустует с весны 2014 г. У него своя сложная переселенческая история, в которой был и умышленный поджог, и затяжные суды. Причём ещё в августе 2015 г., когда на встречу с собственниками сюда приезжал мэр Юрий Кривов, дом находился в удовлетворительном состоянии и вполне мог вернуться в жилой фонд в статусе выявленного ОКН. Но Юрий Кривов почему-то не захотел ничего слышать о культурном наследии и сохранении исторической среды на ул. Красной. А дальше с домом жестоко расправились мародёры.
dom krasnaya 77 n

Красная, 77. Наши дни. 14 декабря 2021 года

На сегодняшний день для его восстановления потребуется, безусловно, намного больше средств, чем в 2015 г. Но первый дореволюционный каменный цокольный этаж может прожить ещё как минимум век. Восстанавливать придётся только верхнюю деревянную постройку, что вполне по силам. Примеры есть – дом № 69 по ул. Красной, бывший ресторан «Кадриль».
Между тем к дому № 70, бывшей усадьбе купцов Мартышкиных, судьба оказалась более благосклонной. Его не жгли, мародёры поработать над ним тоже не успели, потому как окончательно его расселили буквально год-два назад. Осенью 2020 г. на него претендовал потомок бывших хозяев усадьбы (см. статью автора «Потомки купечества возвращаются на Дворянскую», на сайте № «УМ» 842). Но, похоже, что-то у потомка не получилось или, может, запал поубавился. Сегодня дом фактически законсервирован и будто бы застыл в ожидании рачительного хозяина или хозяев, современных пензенских купцов.


НАСЛЕДИЕ БЕЗ СТАТУСА НА СБОРНОЙ
Осталось немного рассказать о тех адресах, которые нами были вычеркнуты из списка потенциальных для Дома предпринимателя. Адрес ул. Лермонтова, 4 долгое время был известен тем, что здесь размещался ОВД Первомайского района. После переезда полицейских ОКН не первый год пребывает в запустении. Когда мы с Александром Киреевым туда пришли, то обнаружили дверь открытой, а внутри что-то наподобие коммунального хаоса. Созвонившись с председателем Департамента по охране памятников истории и культуры Александром Понякиным, выяснили, что ОКН передан художественному училищу, поэтому рассчитывать на него не стоит. Но с открытой дверью председатель департамента пообещал разобраться.
На ул. Куприна, 1 нас ожидал нарядный дом со следами недавнего ремонта. Собственником здания вроде как является пензенский Ростелеком, который частично использует здание в собственных нуждах. При этом на фронтоне мы обнаружили объявление о сдаче офисов в аренду. В принципе, если не задаваться целью по восстановлению культурного наследия Пензы, то здесь, что называется, «готов и стол и дом».
Осталось немного сказать о старинной Пензе на ул. Сборной, примыкающей к ул. Куприна. Немногочисленные дома на этой коротенькой улочке не признаны объектами культурного наследия. Но так же как и их ровесники с охранным культурным статусом, они медленно разрушаются из-за равнодушия потомков. Кто является хозяевами этих домов, неизвестно.
dom sbornaya 8

Сборная, 8. 14 декабря 2021 года

Но 14 декабря мы наблюдали, как из окон дома № 2 рабочие среднеазиатской внешности выбрасывали строительный мусор. Может, дом готовят к реконструкции либо сносят, что совсем неудивительно при сложившемся подходе к сохранению старой Пензы.
dom sbornaya 2

Сборная, 2. 14 декабря 2021 года

Остаётся уповать на пензенских предпринимателей, объединённых губернатором в общественный совет. Быть может, они покажут пример бережного отношения к культурному наследию Пензы?

Елена Дёмина
Фото автора

Прочитано 1235 раз

Поиск по сайту