Самое читаемое в номере

«Райкам» – райскую жизнь

A A A

26 мая в малом зале городской администрации были подведены итоги конкурса архитектурно-градостроительной концепции по застройке микрорайона «Райки» и квартала, ограниченного улицами Суворова – Толстого – Пушкина – Некрасова в г. Пензе. Архитектурный конкурс проводился по инициативе ОАО «Пензастрой» и Пензенской региональной организации Общероссийской общественной организации «Союз архитекторов России». Подобный конкурс проводился в Пензе впервые. Члены жюри, архитекторы из Пензы, Ульяновска, Самары, говорили о необходимости таких конкурсов и выражали надежду, что это станет в Пензе традицией.

Валентин Журавлёв, генеральный директор ОАО «Пензастрой», объяснил, что вообще-то конкурс должен был проводить город, прежде чем утверждать проект планировки микрорайона. Как выяснилось, действующий проект планировки не учитывает особенности ландшафта (что стало явным после появления новой площади на ул. Суворова) и строить по нему нельзя.
Как нужно – никто сказать не мог. А строительная компания не может простаивать. Компания «Пензастрой» была вынуждена объявить конкурс. Его результаты – повод для утверждения нового проекта планировки Райков.
raikiКонкурс был закрытым, к участию пригласили 13 пензенских организаций, откликнулись на приглашение 9. Всего было представлено 10 проектов (два от ПГУАС). Первоначально 11 членов жюри знакомились с проектами и выставляли свои оценки по 10-балльной шкале, не зная автора. Название организации на стендах заменял кодовый номер.
На создание архитектурно-градостроительной концепции мирорайона было дано чуть более месяца. Срок маленький – объём работы большой. Перед конкурсантами стояла задача раскрыть ландшафт и открыть вид с новой площади.
Решали эту задачу по-разному. Кто-то предлагал на верхней части холма устроить ландшафтный парк, у кого-то многоступенчатой лентой поднимались к вершине высотки. Многие размещали многоэтажные здания первой линии торцом к ул. Пушкина. На нескольких проектах пешеходная зона от новой площади продолжалась до Западной Поляны.
Помимо пешеходной связи предлагались и подземные эскалаторы, и фуникулёр. Переход над ул. Пушкина решался в виде широкого моста и в виде крытого сооружения. Предлагались и 25-этажная гостиница на новой площади, и горнолыжный комплекс на склоне оврага.
Радикальное решение предложил Анатолий Рузняев, директор ООО «Дизайн-центр»: убрать бульвар с ул. Пушкина и параллельно проложить во дворе будущих многоэтажных домов пешеходную улицу ко Дворцу молодёжи. По мнению Анатолия Рузняева, деревья на автомобильной магистрали – роскошь, а проекты должны быть реалистичными.
Ул. Пушкина – естественная ось, тогда как новая площадь образовалась искусственно. Людьми она вряд ли наполнится, и вряд ли появится значительный пешеходный поток в гору – следовательно, не для кого открывать вид. (Надо заметить, что практически ни на одном стенде не был показан вид непосредственно с новой площади. В основном – развертка по ул. Пушкина и виды сверху.)
Интересные идеи были в каждом проекте. Председатель жюри Юрий Корякин, вице-президент ООО «Союз архитекторов России» по Приволжскому ФО (г. Самара), сказал, что «половину проектов можно смело брать и начинать дальше разрабатывать».
Проектировщикам было дано по 5 минут на защиту своего проекта. После этого члены жюри скорректировали первоначальные оценки, и секретарь жюри Наталья Завьялова объявила результаты.
Первое место с большим отрывом от остальных, набрав 95 баллов из 100 возможных, занял проект архитектурного бюро «МАРТ» (руководитель Марат Каскеев). Второе место, с 69 баллами, получил проект архитектурной мастерской Льва Ходоса. Третье место занял проект ООО «ПензаТИСИЗ» (61 балл).
Примечательно, что в рейтинговом голосовании участников конкурса первые два места заняли те же проекты, которые выбрало жюри. Третье место в рейтинговом голосовании получил проект ООО «Дизайн-центр» (директор Анатолий Рузняев).
Проект архитектурного бюро «МАРТ» разбивает территорию на несколько кварталов с разными типами застройки, создавая при этом цельный законченный вид.
На склоне холма – два квартала таунхаусов. Вдоль ул. Пушкина – три квартала многоэтажных домов, каждый решён по-своему. В центральной части, напротив новой площади, шесть 22-этажных башен. Между ними – дворец бракосочетания.
Западнее расположены П-образные дома с зелёными дворами внутри, школой, детсадом, поликлиникой, многоэтажным паркингом. В восточной части четыре дома, объединённых стилобатной частью, стоят перпендикулярно к ул. Пушкина. От новой площади – пешеходный мост, а венчает пешеходную тропу с фонтанами и водными объектами монумент «неважно какой направленности».
Для завершения облика новой площади предлагается, вместо здания школы олимпийского резерва, построить высотку. В её нижнюю часть переедет школа, а террасы средних этажей будут служить амфитеатром во время представлений на площади.

Прочитано 2097 раз

Поиск по сайту