«Пензастрой» ищет правду

A A A

ОАО «Пензастрой» требует опровергнуть информацию, которая была размещена 4 месяца назад на официальном сайте УМВД РФ по Пензенской области и которая не соответствует действительности. «Улица Московская» напоминает, что 17 ноября 2014 г. пресс-служба УМВД РФ по Пензенской области разместила на своём официальном сайте информацию, будто компания «Пензастрой» ведёт незаконное строительство многоэтажного дома на ул. Пушкина (микрорайон «Райки»).

Отмечалось, что на тот момент застройщик не имел разрешительной документации на строительство, но при этом «привлекал денежные средства физических лиц под предлогом предоставления квартир в строящемся доме, которые были выставлены на продажу путём оформления договоров долевого участия в строительстве. Об этом свидетельствует информация, размещённая в открытых источниках».
По словам Елены Табаченковой, начальника юридического отдела ОАО «Пензастрой», эта информация не соответствует действительности.
«На тот момент наша организация не привлекала денежных средств физических лиц на строительство жилого дома в микрорайоне «Райки», – отмечает Елена Табаченкова. – Первая квартира была продана только в январе 2015 г, после того, как были получены положительное заключение госэкспертизы, разрешение на строительство и опубликована проектная декларация.
penzastroyВ настоящее время законодательство о долевом участии в строительстве устанавливает жёсткие рамки, в которых застройщики могут привлекать денежные средства физических и юридических лиц для долевого участия в строительстве многоквартирных домов.  
Застройщик обязан получить заключение экспертизы по объекту строительства, разрешение на строительство, опубликовать проектную декларацию, застраховать свою гражданскую ответственность, первый договор долевого участия в строительстве должен пройти государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
Договор долевого участия в строительстве, в соответствии с действующим законодательством РФ, считается заключенным с момента госрегистрации, и только после этого застройщик вправе привлекать по нему денежные средства. А прохождение процедуры госрегистрации невозможно без оформления всех вышеуказанных документов.
ОАО «Пензастрой» в своей деятельности всегда руководствуется нормами закона и не привлекает денежные средства граждан без оформления всех необходимых разрешительных документов и прохождения процедуры госрегистрации.
Законодательство РФ наделяет полномочиями ряд государственных органов, которые контролируют  соблюдение  застройщиками  закона о долевом участии в строительстве.
Среди них Госжилтехстройинспекция Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Это также делает невозможным привлечение застройщиками денежных средств граждан для долевого участия в строительстве без оформления всей необходимой документации.
Строительство многоквартирного жилого дома велось ОАО «Пензастрой» за счёт собственных средств исключительно с целью ускорения освоения микрорайона «Райки»  и желания изменить внешний облик центра города, заменив ветхие одноэтажные домишки на современные многоквартирные дома. А также с целью удовлетворения потребностей жителей г. Пензы в современном и комфортном  жилье.
К сожалению, оформление всего пакета разрешительной документации занимает у застройщика не один год.
По сути, на сайте УМВД было заявлено, что застройщик совершает действия по незаконному привлечению денежных средств. Эта информация была тут же распространена местными информационными агентствами и рядом печатных изданий».
Елена Табаченкова подчёркивает, что по факту якобы незаконной продажи квартир проводилась проверка Отделом по борьбе с экономическими преступлениями УМВД РФ по Пензенской области.
Каких-либо нарушений в деятельности ОАО «Пензастрой» данная проверка не выявила, в возбуждении уголовного дела было отказано.
По заявлению официального сайта УМВД, ход проверки находился под личным контролем руководства. То есть руководству УМВД скорее всего доложили о том, что ОАО «Пензастрой» не привлекало денежных средств граждан для долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в микрорайоне «Райки».
Между тем информация, размещённая на официальном сайте ведомства 17 ноября 2014 г., до сих пор не опровергнута.
Более того, полицейские отказались предоставить строительной организации копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
«Сообщая о незаконной продаже квартир, пресс-служба УМВД ссылалась на «информацию, размещённую в открытых источниках», – отмечает Елена Табаченкова. – Однако мониторинг информационного пространства показывает, что ни в одном из СМИ такая информация не публиковалась. Откуда её взяли полицейские – загадка, на которую до сих пор нет ответа.
Информация подобного рода наносит урон деловой репутации ОАО «Пензастрой», порочит его в глазах населения, потенциальных покупателей квартир.
Кстати, информация, которая не соответствует действительности, по-прежнему находится на официальном сайте УМВД РФ по Пензенской области.

Прочитано 2934 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту