Кадастровая деятельность

Как пояснил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин, кадастровый инженер – это не профессия, это квалификация. Получить её, согласно Закону о кадастре, сейчас может человек, имеющий высшее или среднее образование определённых специальностей, утверждённых Минэкономразвития России, и успешно сдавший экзамен на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера.
Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» успешно взаимодействует с местными учебными заведениями в целях подготовки будущих кадров для профессионального сообщества. Студенты строительных и землеустроительных специальностей регулярно приходят на практику в организацию федерального значения.
В учебных заведениях специальности «кадастровый инженер» нет. Претендент готовится к аттестации самостоятельно. Экзамен принимает комиссия, которую в Пензе возглавляет Андрей Кудинов, заместитель начальника Департамента государственного имущества.
После получения квалификационного аттестата специалист официально становится кадастровым инженером. Он может работать как индивидуально, так и в штате юридического лица. В последнем случае со следующего года в штате организации технической инвентаризации (БТИ) должно состоять не менее двух кадастровых инженеров. Например, в штате Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» работает более 60 кадастровых инженеров, или каждый 5 кадастровый инженер Пензенской области.
В Пензенской области работает более 300 кадастровых инженеров. Пока их членство в саморегулируемой организации необязательно, но участники круглого стола согласились, что СРО обеспечивает механизмы защиты и самих кадастровых инженеров, и потребителей услуг. В частности, это компенсационный фонд для покрытия убытков заказчика, возможность замены специалиста по договору подряда, установление правил и стандартов профессиональной деятельности, корпоративной этики, регулярное повышение квалификации. Обязательное членство в СРО освободило бы рынок кадастровых работ от недобросовестных специалистов.
Кроме того, и государству удобнее взаимодействовать с крупными объединениями, чем с отдельными представителями бизнеса.
«От результатов кадастровой деятельности зависит не только благосостояние пензенцев, но также достоверность сведений, которые вносятся в информационные ресурсы, ГКН и ЕГРП, и, соответственно, наполнение бюджета Пензенской области», – пояснил Владимир Фомин.
По его словам, грядущие изменения в отрасли заложены в мероприятиях «дорожной карты», утверждённой распоряжением Правительства РФ. Планируется, что нововведения будут рассмотрены на федеральном уровне весной 2014 г.
Важная часть дискуссии была отведена аспектам взаимодействия кадастровых инженеров с органами государственной власти, кадастрового учёта и клиентами, а также вступившим в силу изменениям в отношении кадастрового учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
В рамках ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости» намечено объединение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) в единый государственный информационный ресурс. Будет осуществлён перевод услуг по кадастровому учёту, регистрации прав и предоставлению сведений ЕГРП и ГКН в режим «одного окна».
К 1 января 2017 г. все регионы, в том числе Пензенская область, перейдут к единой гелиоцентрической открытой системе координат, что позволит повысить точность данных государственного кадастра недвижимости.
В целях улучшения взаимодействия структур участники круглого стола приняли меморандум о сотрудничестве и взаимопонимании.
«Совершенствование кадастровой деятельности и пути решения существующих проблем отрасли зависит от консолидации органов государственной власти, кадастрового учёта, профессионального сообщества и общественности», – резюмировал итоги Владимир Фомин.