Жилкомхоз

Существует ли свобода выбора у собственников многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на спецсчёте? По жилищному законодательству такой выбор есть, но на практике он весьма условен, особенно если в доме установлены лифты.
***
В ноябре нынешнего года отмечается 7 лет, как в стране действует программа капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Казалось бы, за столь продолжительный срок нареканий на её реализацию должно было поубавиться. Крыши меняются, фасады утепляются, трубы обновляются. Что ещё надо собственнику для комфортной жизни в многоэтажке?
Однако очередное обращение в «Улицу Московскую» показало, что подводных камней в программе капитального ремонта на уровне региона ещё предостаточно. Разумно было бы от них избавляться.

Сутяжничество – дело тонкое и весьма затратное. Однако если инициатором затягивания судебного процесса является муниципалитет, то это ещё и серьёзная нагрузка на городской бюджет. На сегодняшний день участники программы переселения из ветхого и аварийного жилья столкнулись с ситуацией, когда мэрия подаёт кассационные жалобы в суды Саратова на решения своих местных судей. А это, по мнению экспертов «Улицы Московской», редчайшая практика в переселенческом вопросе.

Около года назад между собственниками домов № 68 и № 70 по ул. Володарского произошёл конфликт. Часть жителей захотела наглухо закрыть общий двор от чужаков. Другая часть категорически выступала против закрытия.
В спор жителей вмешался собственник помещения бывшего кинотеатра «Москва». В итоге двор был благополучно закрыт, проигравшая сторона временно лишилась доступа к своим квартирам, а «сталинки» с деревянными перекрытиями оказались в зоне риска из-за несоблюдения требований противопожарной безопасности.
В редакцию «Улицы Московской» обратилась жительница дома № 68 по ул. Володарского Эльза Гришина. Категоричная противница огораживаний в полумиллионном городе она в течение 2021 г. борется за безопасные и комфортные условия проживания в своём доме. И на сегодняшний день пришла к настораживающему выводу, что процесс огораживания в Пензе носит хаотичный и бесконтрольный характер.

14 октября депутатам Пензенской городской Думы от фракции «Единая Россия» продемонстрировали, на какие трудовые подвиги готов «Горводоканал» ради концессии.

В ноябре 2021 г. исполнится 7 лет с момента запуска по стране программы капитального ремонта многоквартирных домов. Каких только нареканий не поступало в адрес регионального оператора за пройденную семилетку, включая претензии к размерам взносов и качеству проведённых работ.
Так, в Пензе несколько лет подряд наблюдался так называемый «крышной коллапс», когда при замене крыш массово причинялся ущерб собственникам домов. Одну из таких историй «Улица Московская» рассказывала в июне 2020 г. (см. статью автора «Циолковского, 35: капремонт с заливом», на сайте «УМ» № 829). Спустя год оказалось, что эта история ещё не закончилась.