Жителей дома № 29 кормят «завтраками». Прошлым августом застройщик обещал снять забор в конце декабря 2020 г. Потом доторговались до мая 2021 г. Теперь речь идет о середине лета. Публичный сервитут на проезд к дому установлен, но забор не убран.
Жители жалуются.
Администрация Пензы заявляет, что снять забор и открыть проход с тех пор, как разобрали башенный кран, уже ничего не мешает. Застройщик, как становится очевидным, не собирается снимать забор до окончания строительства (срок ввода ЖК «Лофт» в эксплуатацию – III квартал 2021 г.). И не предлагает компенсировать переносимые неудобства благоустройством по согласованию с жителями, как обычно поступают при точечной застройке.
Время от времени муниципальные чиновники встречаются с доведенными до предела жителями. Встречи проходят как по типовому сценарию. Последняя такая была вечером 17 мая в мэрии с продолжением на следующий день в семь утра на стройплощадке.
Совещание в мэрии 17 мая 2021 г. по конфликту Красной, 29 и ЖК Лофт
Мэр, вице-мэр с подчиненными, депутат округа (иногда бывает председатель Пензенской городской Думы) с серьезными лицами выражают озабоченность, настойчиво рекомендуют застройщику учесть интересы жителей.
Представитель жителей говорит, что подвозить материалы на стройплощадку можно со стороны ул. Чкалова, а заезд к их дому – № 29 по ул. Красной – освободить. И напоминает об обещанных сроках перенести забор и открыть заезд.
Представитель застройщика жалуется, что у него «не участок, а носовой платок». С ул. Чкалова машины разгружать – «космические затраты», а с ул. Красной – раз-два краном с машины сразу на стройплощадку. И по срокам, как теперь оказывается, он якобы никогда ничего конкретного не обещал, а только если будет возможность.
Хотя в протоколе выездного совещания от 27 августа 2020 г., который подписал председатель Пензенской городской Думы Владимир Мутовкин, зафиксировано заявление застройщика ООО «Специализированный застройщик Лофт №1»: «монтажные работы на строительной площадке будут завершены через 4 месяца, после чего будет демонтировано ограждение строительной площадки в части проезда к жилому дому № 29 по ул. Красной».
Попросту говоря, ситуация описывается тремя словами: водят за нос. И, к сожалению, это типично при точечной застройке: сначала сомнительным способом формируется участок земли, потом продается с молотка под многоэтажную застройку, а потом администрация разводит руками – надо же учитывать интересы будущих жителей. Об интересах уже живущих при точечной застройке никто не думает.
История конфликта представлена в газете «Улица Московская» в статьях автора «Точечная застройка исторического центра?» (на сайте № 774), «Дом бизнес-класса на Чкалова: лофт необработанный» (на сайте № 825), «Башенный кран угрожающе навис» (на сайте № 834), «К дому не пройти, но все законно» (на сайте № 838), «У «Лофта» забрали триста метров, или Мина от почетного гражданина» (на сайте № 853), «Красная, 29: сервитут есть, прохода нет» (на сайте № 867).
Екатерина Куприянова
