«Пугачёвский» забор ухудшил качество жизни соседей

A A A

Заборная лихорадка набирает всё большие обороты в Пензе, разрушая не только внешний облик самого города, но и меняя привычный жизненный уклад горожан. В результате на смену открытым дворовым пространствам приходят пейзажи «в железную полосочку».
А перекрытие исторически сложившихся пешеходных маршрутов выливается в ежедневный квест «найди обходную дорогу…если сможешь».

Пару недель назад «Улица Московская» в очередной раз подняла проблему огораживания многоквартирных домов (см. статью автора «Остановит ли мэрия Пензы заборостроение?»

На примере многоэтажек в Ближнем Арбекове мы показали, как легко благодаря заборам превратить городское пространство в тюремную зону. А также выяснили, что в городе нет никакой нормативной базы по установке ограждений, как нет и схемы их размещения. В общем, существует огромный пробел в муниципальном нормотворчестве.
После выхода данного материала в редакцию обратились жители с ул. Ворошилова. Они предложили показать проблему огораживания глазами людей, оказавшихся в тесном соседстве с озаборенными домами. Корреспондент «УМ» согласилась на этот эксперимент.
19 апреля в 18:00 меня встречали внутри квартала, рядом с забором ЖК «Пугачёвский». Именно он станет главным героем нашей полуторачасовой беседы-экскурсии, где в роли экскурсоводов выступят жители двух соседних домов. Это «волонтёр» Елена, как она попросила себя называть, от ул. Ворошилова, 21. И старшая по дому № 17 Ольга Судовчихина.

 

В КАЧЕСТВЕ ПРОЛОГА
История, которую они рассказали, являет собой некий срез городских проблем от полного отсутствия грамотной градостроительной политики в Пензе до потери простого уважительного отношения человека к человеку.
А началось всё с масштабного сноса частного сектора между улицами Суворова, Пугачёва, Ворошилова и улицей с романтичным названием Дунаевка. Частные одноэтажные домишки чудом сохранялись здесь с советских времён, пережив наступление по тем временам современных пятиэтажных «хрущёвок» и «брежневок».
На месте отжившей одноэтажной Пензы строительная компания «Пензастрой» ударными темпами стала возводить внутри квартала жилой комплекс из шести высоток. И вот уже соседствующим пятиэтажкам пришлось ощутить на себе бремя «низкоросликов».
ЖК «Пугачёвский» принято считать неким элитным комплексом – здесь живут люди при должностях, как утверждают мои собеседницы. Впрочем, спорить об элитах в задачу нашей экскурсии не входит, тем более что само название «Пугачёвский» веет, скорее, народным, бунтарским. И примеры этой народной простоты мы тоже будем наблюдать в ходе нашей беседы.
Взять хотя бы историю строительства. По словам Елены, на первых же этапах по-простому были снесены все световые опоры напротив дома № 21, разгромлена сушилка, а дом № 17 чуть было не лишился детских каруселей. Их вовремя перенесли на задний двор.
Коренной «ворошиловский» народ возмутился было действиями строителей, но назревающий конфликт грамотно загасил руководитель компании Валентин Журавлёв. Он также по-простому пришёл к людям и пообещал всё восстановить и благоустроить по окончании строительства. И обещание своё выполнил. А вот дальше, где-то с 2019 г., начинается новая эпоха старого квартала.

АРИФМЕТИКА ИЗ КАЛИТОК И ВОРОТ
Мои собеседницы предлагают начать экскурсию со шлагбаума.
gate1
Жители из дома № 21 поставили его в августе 2020 г. По сути, это некий символ борьбы с забором, который неожиданно для всего квартала появился вокруг ЖК «Пугачёвский» в 2019 г.
Так, за забором оказалась детская площадка и сушилка, восстановленные Журавлёвым.
gate2
Фонари на два рожка для освещения двух соседних дворов тоже ушли за забор, поскольку после восстановления оказались на земельном участке ЖК. И те рожки, которые смотрят во двор дома № 21, горят теперь через одного. Но что самое опасное – дорога вдоль подъездов превратилась в автостраду.
«До огораживания заезжать на территорию ЖК можно было с ул. Трудовой и со стороны лицея № 29. Таким образом, трафик разгружался, – поясняет Елена. – А уже после установки забора собственники ЖК почему-то решили, что они будут заезжать к себе через наш дом».
Собственно, удивляться мышлению автовладельцев не приходится, поскольку проектировщики установили один из центральных въездов в ЖК напротив первого подъезда дома № 21, второй – в десятке метров от его торца. Доехать до ворот № 5 и № 4 (все въезды в ЖК пронумерованы – прим. автора) возможно лишь по придомовой территории соседей из пятиэтажки.
Как следствие, усиленно начала эксплуатироваться соседская территория. К автовладельцам добавились ещё и таксисты, ведь при их вызове собственники ЖК стали указывать адрес – Ворошилова, 21.
Терпения хватило лишь на один год. А потом на въезде появился шлагбаум, и картина резко поменялась.
Но при этом стала наблюдаться совершенно анекдотичная ситуация, когда из ворот № 5 выезжает машина и направляется в ворота № 4. А куда деваться – приспосабливается автовладелец ЖК!
gate3gate4
Приспосабливаются как могут и автовладельцы дома № 17 по ул. Ворошилова. У них после установки забора совсем не осталось мест для парковок, но зато под их окнами больше не проезжают грузовики к магазинам, расположенным на первом этаже ЖК. Шлагбаум около дома № 21 тоже их отсёк.
Однако любое действие рождает противодействие. На свободной от ограждений площадке замечаю две бетонные плиты.
gate5
«Это чтобы пресечь у нас, пятиэтажных соседей, желание припарковать свои машины на их земле», – поясняет Ольга Судовчихина.
Всего же на огороженной территории комплекса «Пугачевский» смонтировано 13 ворот и 14 калиток. Часть ворот – автоматические, часть – с навесными замками. То есть на каждую высотку приходится по 2 ворот и 2 калитки.
Впрочем, мои экскурсоводы сетуют не на количество, а на то, что после огораживания в феврале 2021 г. все калитки наглухо закрылись для сторонних пешеходов. Иными словами, были ликвидированы исторически сложившиеся пешеходные маршруты.
gate6
С советских времён люди могли свободно проходить с ул. Суворова на ул. Коммунистическую и в обратном направлении. Родители водили детей в садики и школы через традиционные внутриквартальные пешеходные дорожки.
gate7

Участковые врачи и медсёстры не стояли под калиткой ЖК, чтобы сократить себе путь к пациентам из соседних пятиэтажек. То есть был здравый смысл и нормальное человеческое уважение друг к другу.
Теперь же собственники прикрылись Жилищным кодексом, а на местном уровне никаких ограничений по заборам пока не вводится. Собеседницы показывают мне письма из городской администрации, где муниципальные служащие разводят беспомощно руками, как, например, заместитель мэра Магомед Агамагомедов.
В своём ответе от 03.09.2020 года № 3-С-6037 он поясняет, что ничего сделать не может с «нарушением пешеходных и транспортных связей, обеспечивающих удобное и беспрепятственное перемещение жителей квартала». Но при этом упоминает проект планировки территории данного квартала от 2014 г., где ограждения предусмотрены не были.
Сам же мэр Андрей Лузгин, по словам Елены и Ольги, также пессимистично смотрит на проблему восстановления традиционных пешеходных маршрутов. «А чем вы докажете, что пешеходные дорожки были?» – спросил он на личном приёме жителей с улицы Ворошилова.
В доказательной базе проблем особых нет, считают мои собеседницы. Например, есть карты Гугл, где можно задать период вплоть до 2002 г. А можно обойти по периметру сам ЖК и найти доказательства буквально под ногами.
Со стороны ул. Ворошилова, 24 была проложена асфальтовая дорожка, которая теперь упирается в забор. Та же картина и рядом с ул. Ворошилова, 30. И здесь, похоже, не в доказательствах дело, а в политической воле.

И НЕМНОГО О СОБАКАХ И МУСОРЕ
Но мы не углубляемся в политику с моими экскурсоводами. Примерно через час, обогнув весь ЖК, мы возвращаемся к шлагбауму. По пути нам встречаются собственники элитного «Пугачёвского», кто с собаками, кто с мусорными пакетами.
«А это ещё одна особенность огороженного ЖК», – отмечает Елена. Домашних питомцев хозяева высоток предпочитают выгуливать на территории пятиэтажек. Да и с мусором у них как-то незаладилось. Очень удобной оказалась контейнерная площадка у дома № 21, рассчитанная на 5 не элитных «брежневок». Вышел из калитки и тут же выбросил пакетик. А до своей надо ещё идти 30-40 метров.
Вот теперь и думай: то ли это замашки новых элитариев, то ли самая что ни на есть народная хитрость.

Елена Дёмина
Фото автора

Прочитано 1135 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту