Минстрой РФ концептуально поддержал «УМ»

A A A

Лишать людей единственной жилплощади недопустимо. С этим утверждением согласились в Минстрое России, после того как «Улица Московская» обратилась за помощью к депутату Государственной Думы Галине Хованской.
Писать обращения в адрес депутатов федерального уровня – практика для «УМ» новая. Причём особых иллюзий на этот счёт редакция не питала, имея достаточно солидный опыт отписок на местном уровне.
Однако когда в адрес корреспондента стали поступать вполне содержательные письма из федеральных ведомств, то накопленный пессимизм обращений пошатнулся: а не взять ли эту практику на вооружение?

Тему переселения из аварийного жилья на примере собственников дома № 11 по ул. 9 Января «УМ» ведёт с декабря 2020 г. (см. статью автора «В Пензе назревает социальный бунт?», на сайте № 851).
Тогда же мы начали рассказывать, как легко стать жертвой неоднозначной трактовки федерального законодательства. В ходе реализации новой программы переселения администрация г. Пензы стала применять п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ, введённый в действие с 29 декабря 2019 г.
Согласно данному пункту, все граждане, которые приобрели право собственности после признания дома аварийным, получают вместо равнозначной жилплощади выкупную стоимость.
Под действие данного карательного пункта мэрия подвела 29 из 58 собственников с ул. 9 Января, 11. А по мере реализации муниципальной программы число таких заложников постоянно меняющегося законодательства явно перевалит за сотню, а то и за две.
Курьёзность ситуации придаёт тот факт, что многие из этих заложников проживают в аварийных домах ещё с советских времён, но в одно прекрасное время просто оформили дарственные на своих детей или внуков. И по факту останутся с выкупной стоимостью, не превышающей 30-35 тыс. рублей за квадратный метр. То есть фактически ни с чем!
Удивительно, но никто из депутатов на местном уровне - ни Пензенской городской Думы, ни Законодательного Собрания - не озаботился данной проблемой. Ответы собственникам на их обращения заканчиваются стандартной фразой – «Не наши полномочия!» Формально депутаты правы. Но правы только формально.
Ведь никто не запрещает направлять в вышестоящие законодательные органы депутатские инициативы с подробным описанием сложившейся ситуации в Пензе.
21 декабря 2020 г., не дожидаясь местных депутатских инициатив, «УМ» направила обращение председателю Комитета Государственной Думы по жилищной политике и вопросам ЖКХ Галине Хованской с приложением публикаций о реализации программы переселения в Пензе.
И только в апреле 2021 г. на почту корреспондента «УМ» стали поступать ответы из федеральных ведомств.
Первое письмо было из Генеральной прокуратуры (см. «Генеральная прокуратура ответила «Улице Московской», на сайте № 869).
22 апреля поступило письмо из Министерства строительства и ЖКХ РФ за подписью заместителя министра Максима Егорова. Из содержания ответа усматривалось, что городская администрация применяет пункт 8.2., полагаясь исключительно на мнение данного ведомства.
А министерство считает, что отношения с переселенцами возникают не с момента признания дома аварийным и даже не с даты включения аварийного дома в программу переселения, а с даты заключения с конкретным собственником соглашения об изъятии имущества. Так как реализация программы в Пензе пробуксовала в 2019 г. и фактически началась лишь в конце 2020 г., то первые соглашения об изъятии собственники получили через год с момента введения п. 8.2. в действие.
Другой вопрос, что федеральное министерство явно не ожидало, того негативного эффекта, что произвела подобная позиция в регионах.
Оставить только в Пензе сотни людей без жилья тянет на нарушение Конституции. В связи с этим замминистра приводит ссылку на судебную практику, где применение п.8.2. решается в пользу собственников.
«Позиция по жилым помещениям без стоимости (приватизация, дарение) подробно отражена в Апелляционном определении Верховного суда Республики Башкортостан от 6 июля 2020 № 33-8739/2020», – отмечает Максим Егоров.
А далее замминистра и вовсе поддерживает проект федерального закона «О внесении изменений в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации», о котором «УМ» писала в прошлой статье.
Законопроект предусматривает, что под ограничения п. 8.2. не будут попадать граждане, которые приобрели жилое помещение до 1 января 2020 г. и у которых отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.
«Минстроем России законопроект концептуально поддерживается», – подводит итог заместитель министра Максим Егоров.
В свою очередь, «УМ» полагает, что подобным образом министерство поддерживает и газету, которая с первых публикаций заявляла о циничном подходе городской администрации к реализации жизнеутверждающей программы.

Елена Дёмина

Прочитано 499 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту