Участок в Лермонтовском сквере попал в частные руки не по праву

A A A

Редакция «Улицы Московской» получила ответ Прокуратуры Ленинского района на редакционный запрос о заборе в Лермонтовском сквере.


В ответе прокуратуры подтверждается информация, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307 в районе кинотеатра «Родина» учтён в государственном кадастре недвижимости с уточнённой площадью 1600 кв. м.
Он был предоставлен решением Пензенского Горисполкома городскому комитету «ДОСААФ» в бессрочное и бесплатное пользование для размещение тира в 1984 г.
Правопреемник этой организации – объединённый Совет ОСТО г. Пензы – получил свидетельство о бессрочном (постоянном) пользовании указанным участком для размещения стрелкового тира в 1993 г.
19 мая 2015 г. в администрацию Пензы поступило заявление от ДОСААФ России о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком и заявление от НОУ ДОД ДЮСТШ ДОСААФ России о предоставлении его в аренду.
«Постановлением администрации г. Пензы от 9 июня 2015 г. № 843 право постоянного (бессрочного) пользования ДОСААФ России прекращено, однако договор аренды испрашиваемого земельного участка НОУ ДОД ДЮСТШ ДОСААФ России подписан не был», говорится в ответе.
9 октября 2015 г. в Администрацию г. Пензы поступило заявление от нового собственника здания тира с просьбой предоставить в собственность участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307. Дальше в ответе прокуратуры начинается самое интересное: «Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на нежилое здание за гражданином зарегистрировано 15.09.2015 г. Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи имущества от 04.12.2014 г.
В связи с местонахождением земельного участка на территории сквера им. М. Ю. Лермонтова, включенного решением Пензенской городской Думы от 26.06.2007 г. №702-36/4 в перечень особо охраняемых природных территорий местного значения, администрацией г. Пензы принято решение в отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
Иных заявлений о предоставлении в собственность данного земельного участка в администрацию г. Пензы не поступало».
Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307 находится в собственности того самого гражданина, который хотел получить его в собственность 9 октября 2015 г. Фамилия гражданина не называется.
Документов, послуживших основанием для регистрации права собственности на земельный участок, было три. Во-первых, свидетельство о праве собственности на землю от 18.01.1993 г. № ПЕО-29-383.
Во-вторых, постановление главы Пензенской городской администрации от 10.01.1993 г. № 2, на основании которого это свидетельство было выдано.
В-третьих, договор купли-продажи имущества (здания тира) от 04.12.2014 г.
«Исходя из смысла статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2017 г.), упрощённый порядок регистрации права собственности на земельный участок предусмотрен лишь для граждан, которым данные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства», – пишет заместитель прокурора Ленинского района Алексей Шугуров.
Из его слов делаем вывод, что регистрация была незаконной. Далее в ответе сказано, что 22 мая 2017 г. администрация города направила письмо (исх. №4-13-4258) в адрес руководителя регионального Следственного Комитета РФ для принятия мер реагирования.
«Регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307 изъято сотрудниками правоохранительных органов», поэтому «оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время нет».
Сотрудниками каких именно правоохранительных органов изъято регистрационное дело, из ответа прокуратуры остаётся неясным.

Прочитано 1033 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту