Вплоть до конца 2016 г. на публичной кадастровой карте был обозначен только участок земли непосредственно под бывшим тиром (впоследствии магазином и баром) около кинотеатра «Родина». Весь Лермонтовский сквер с точки зрения кадастрового учёта не существовал тогда, не существует и сейчас.
В мае 2017 г. на публичной кадастровой карте бывший тир располагался уже в центре громадного земельного участка. Кадастровый номер участка 58:29:4005011:3017, площадь 1600 кв. м, кадастровая стоимость свыше 5 млн руб., и владеет им частное лицо.
В конце мая администрация города сообщила, что не давала разрешения на предоставление этого участка в частную собственность, когда в 2015 г. в администрацию поступило такое заявление от нового собственника здания бывшего тира. Потому что сквер им. Лермонтова входит в перечень особо охраняемых природных территорий местного значения, который утверждён Пензенской городской Думой.
Но якобы участок земли площадью 1600 кв. м выделялся в бессрочное и бесплатное пользование для размещения тира в сквере им. Лермонтова ещё в 1984 г. (по решению горисполкома от 20.06.1984 № 390/5) Пензенскому городскому комитету «ДОСААФ».
9 июня в редакцию пришёл ответ из Управления Росреестра по Пензенской области. И.о. руководителя Оксана Романова сообщила, что участок с кадастровым номером 58:29:4005011:3017 поставлен на кадастровый учёт 12 ноября 2012 г. «как ранее учтённый», а право на него зарегистрировано 5 февраля 2016 г.
В редакционном запросе спрашивалось, на каком основании данный участок был оформлен в частную собственность и поставлен на кадастровый учёт. Сославшись на Закон о регистрации и приказ Минэкономразвития России, Оксана Романова объяснила следующее.
Во-первых, общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости можно получить на сайте Росреестра.
Во-вторых, аналитическая и иная информация предоставляется за плату.
В-третьих, информация о документах, послуживших основанием для государственной регистрации права и постановки на кадастровый учёт, предоставляется ограниченному кругу лиц.
Старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ Светлана Артамонова сообщила по телефону, что в прокуратуре тоже возмущены строительством забора в сквере им. Лермонтова. Назначено расследование, которое будет длиться месяц.
Теперь сотрудники прокуратуры изучат документы, в доступе к которым отказано журналистам.
Очень жаль, что ушёл из жизни Александр Щербаков, долгие годы возглавлявший Пензенский горисполком. У кого теперь спросить, действительно ли под строительство одноэтажного тира общей площадью 111,9 кв. м в середине 1980-х гг. выделялось 1600 кв. м?
Или выделялось раз в десять меньше, а ещё один нолик появился, когда переоформляли право бессрочного пользования в 1990-х гг.?
Я никого не обвиняю, я всего лишь строю предположения: ведь недаром 1990-е гг. назвали лихими. Да и в ХХI в. возникали дела о регистраторах, за взятки оформлявших право собственности, и о сомнительных аукционах.
Детективные гипотезы возникают потому, что с точки зрения здравого смысла невозможно получить в частные руки 16 соток в историческом сквере в центре города, не обойдя закон.
Или надо найти какую-нибудь лазейку в законе и обладающих нужными полномочиями людей, которые помогут в эту лазейку пролезть, злоупотребив служебным положением либо проявив преступную халатность.
«Улица Московская» с нетерпением ждёт результатов расследования прокуратуры, чтобы жители города Пензы, наконец, узнали правду о сквере и земле.
