Напомню, с 3 февраля 2023 г. в Железнодорожном районном суде г. Пензы рассматривается иск прокуратуры к владельцам экопосёлка «Ахунский бор». Надзорный орган требует признать права собственности на 173 земельных участка отсутствующими и, соответственно, вернуть землю в региональную собственность (см. статью автора «По Ахунам бродит призрак Кузьмича…» на сайте «УМ», № 951).
Однако с момента первого заседания прогресса в судебном деле пока не наблюдается. И притормаживают его сами же ответчики подачей встречного иска к Правительству Пензенской области (см. статью автора «Ахунский бор» атакует областное правительство» на сайте «УМ», № 952).
Истцы хотят оспорить Постановление Правительства Пензенской области от 8 февраля 2000 года № 49-пП «О признании территорий курортами и лечебно-оздоровительными местностями регионального значения». На 1 марта в областном суде назначено предварительное заседание.
***
За несколько дней до этого, 27 февраля, в Железнодорожном суде должны были продолжиться слушания по экопосёлку. К 11 часам в зале судебных заседаний № 10 в ожидании судьи Оксаны Нестеревой собралось всего 10 человек. Из представителей общественности – только корреспондент «Улицы Московской».
«В суд поступило ходатайство от Шуварина – представителя ответчиков Максима Юрьевича Ломоносова и Елены Анатольевны Ломоносовой, – произнесла судья Нестерова на пятой минуте заседания, после традиционной переклички явившихся и перечисления прав и обязанностей участников процесса. – Он просит приостановить производство по делу, поскольку 7 февраля 2023 г. Ломоносовыми был подан административный иск в областной суд о признании недействительным Постановления Правительства Пензенской области от 8 февраля 2000 г. № 49-пП «О признании территорий курортами и лечебно-оздоровительными местностями регионального значения» в части отнесения Ахун к курортам.
Каково мнение лиц, участвующих в деле, по данному вопросу?»
Участники единодушно согласились с удовлетворением ходатайства.
Но при этом от каждой из сторон – истцов и ответчиков – поступила разная аргументация. Так, начальник гражданско-судебного отдела прокуратуры области Илья Рофель обратил внимание, что спорная земля находится в ограниченном обороте в связи с наличием курортного статуса.Сей факт послужил одним из оснований для признания права собственности ответчиков отсутствующим. По той же причине разрешение спора по административному иску Ломоносовых в областном суде весьма значимо.
И, следовательно, производство в Железнодорожном суде целесообразно приостановить. Точку зрения прокурора поддержал и представитель регионального мингосимущества Владимир Орлов.
Аргументация представителей ответчиков сводилась в основном к нормам судопроизводства. Согласно ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу «до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении».
Впрочем, приостановка не означает завершение процесса даже в случае проигрыша Ломоносовыми в областном суде. Основной спор, по мнению адвокатов, разрешится именно в Железнодорожном суде.
«Вне зависимости от оценки законности нормативного акта (постановление № 49-пП), иск прокуратуры по данному делу не подлежит удовлетворению, – подчеркнул адвокат Павел Усач. – В том числе и в связи с тем, что прокуратурой был выбран ненадлежащий способ защиты, который является попыткой обойти институт, защищающий добросовестного приобретателя».
В результате после возвращения из совещательной комнаты судья Оксана Нестерова удовлетворила ходатайство некоего Шуварина, имя и отчество которого озвучены не были.
По завершении заседания, чтобы выяснить, о каком Шуварине идёт речь, корреспондент «УМ» обратилась к адвокату Павлу Усачу.
«Правильно ли я понимаю, что ходатайство подано не вами, а неким Шувариным, хотя в картотеке областного суда именно ваша фамилия указана в качестве представителя истцов Ломоносовых?» – спросила я.
«Не ошиблись. И в этом нет никакой тайны, что Алексей Николаевич Шуварин защищает интересы собственников экопосёлка как в Железнодорожном суде, так и в областном», – ответил Павел Усач.
«Просто он нигде публично не был заявлен. Да и в первом заседании не участвовал». – «Он участвовал в предварительных заседаниях. И сейчас занят в другом процессе», – доброжелательно пояснил собеседник.
***
Остаётся отметить, что депутату Алексею Шуварину искренне симпатизирую. Это один из немногих депутатов, всегда ратующих за сохранение исторического наследия в Пензе.
Но правда и в том, что за те 19 лет, что Алексей Шуварин находится в городской думе, депутатами ни разу серьёзно не заявлялся и не рассматривался вопрос по установке границ исторического центра.
И, кстати, именно благодаря решениям думы прошлых созывов в Ахунах, в районе нынешнего экопосёлка и в окружении памятников природы, была разрешена частная жилая застройка.
Елена Дёмина
