Самое читаемое в номере

Космический сдвиг в решении судьи Андриановой

A A A

Из-за кадастровой ошибки ветеран Афганистана Андрей Тычков потерял долю земельного участка и надворную постройку.
Как предположил Ленинский районный суд г. Пензы в лице Юлии Андриановой, границы его земельного участка «может быть, космос как-то сдвинул».

Война никогда не кончается
Андрея Тычкова послали на войну в мае 1980 г.
Сначала он состоял в охране Бабрака Кармаля, который возглавлял правительство Афганистана. Однако через год, в связи с большим количеством погибших, был переброшен на усиление под Кандагар. И 7 месяцев ходил в боевые рейды.
Когда подошёл дембель, Родина попросила Андрея Тычкова повоевать ещё дней пятнадцать. И он воевал, рискуя жизнью.

afgan


За участие в боевых действиях Андрей Тычков получил денежное вознаграждение – целых 79 руб.
И ещё получил контузию от взрыва гранаты.
После армии он пошёл служить в милицию и посвятил ей 15 лет. Из них 4 года занимал должность старшего участкового по Ленинскому району г. Пензы.
На его счету задержание ряда опасных преступников, некоторые из которых впоследствии предстали перед строгим судом Ленинского района г. Пензы.
А теперь вот и Андрею Тычкову пришлось предстать перед этим судом. И выслушать решение, в соответствии с которым у ветерана отбирают землю.
Это похоже на судебный беспредел, так считает Владимир Холзинёв, председатель региональной организации «Российский союз ветеранов Афганистана».

afgan2


«Вместо того, чтобы разобраться в ситуации, суд занял, на мой взгляд, одну сторону, а другой стороны не увидел, – поделился своим мнением Владимир Холзинёв. – Человек рисковал жизнью ради общей безопасности, а теперь у него война за собственную землю. Я полагаю, что надо предать этот факт публичной огласке. По крайней мере «Союз ветеранов Афганистана» готов помогать своему боевому другу вплоть до пикетов и коллективного письма Владимиру Путину».

Хотелось счастливой старости
Свой маленький участок на ул. Спасо-Преображенской Андрей Тычков приобрёл в 1998 г. Скромных сбережений милиционера хватило только на половину старого деревянного дома и две сотки земли.
В качестве бесплатного приложения ему достался вид на тихую зелёную улицу, Спасо-Преображенский монастырь и чуть выше – памятник Первопоселенцу. В этом доме Андрей Тычков и мечтал встретить счастливую старость.
Со своим первым соседом Владимиром Линьковым жили дружно. И даже скинулись деньгами на то, чтобы оформить собственность по закону. В 2006 г. они заказали землеустроительное дело, обозначили границы участков на кадастровой карте, а также произвели ремонт жилого дома, который делили на две семьи.
Однако через несколько лет вокруг дома начались странные шевеления, которые насторожили бывшего милиционера.

afgan3


«Конечно, любовь – это не преступление, – рассказывает Андрей Тычков. – Однако я всё-таки засомневался, когда мой сосед в возрасте 73 лет влюбился в женщину 49 лет. Какое-то время они жили гражданским браком, и его, наверное, обрабатывали. Потому что у Линькова начались конфликты с обеими дочерями: он просто перестал пускать их на порог. А в 2011 г. и самого Линькова отправили в Бессоновский район, на какие-то дачи. Там он и сгинул. Жив он сейчас или нет – это мне неизвестно».
В том же году началась череда перепродаж. В апреле 2011 г. долю Линькова приобрела некая Светлана Маслова. Сделка прошла по доверенности через Сергея Коновалова. А Коновалов, в свою очередь, нашёл покупателя в лице ветерана Великой Отечественной войны Ираиды Рычаговой.
Если верить документам, 88-летняя Рычагова проживала на тот момент в Наровчатском районе. А её представитель работал из Свердловской области.
Для приобретения земельного участка и дома они использовали единовременную денежную выплату, которая выделялась из федерального бюджета в рамках программы «Жильё для ветеранов». Для этого Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области выделило 973800 руб.
«К тому моменту продаваемая часть дома была отрезана от воды, газа и канализации, – поясняет бывший милиционер. – На всякий случай мы написали заявление на имя областного прокурора Кошлевского с просьбой проверить законность данной сделки. Потому что, в соответствии с законом Правительства Пензенской области № 160 от 10 марта 2010 г., жильё, приобретаемое для ветерана на средства бюджета, должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям».
Однако прокуратура ничего подозрительного в данной сделке не увидела. Как следует из официального ответа, федеральный бюджет переводит почти миллион только на основании заявления и договора купли-продажи. Какой-либо иной проверки жилищных условий не предусмотрено. А значит, и причин для реагирования не имеется.
Таким образом, федеральный бюджет заплатил почти миллион рублей за сделку купли-продажи, которая была зарегистрирована 22 июня 2012 г.
А ещё через 7 дней ветеран Великой Отечественной войны Рычагова решила продать долю приобретенного дома, в котором её ни разу не видели.

afgan4


Перемещения во времени и в пространстве
В марте 2013 г. у Андрея Тычкова появился новый сосед – гражданка Едемская. Её супруг будто бы работает адвокатом.
По словам Андрея Тычкова, первое время жили тихо-мирно: «У меня трое внуков, а у Едемской – двое детей. Иногда я даже оставался посидеть с ними. Отношения были хорошими. Но в 2015 г. как отрезало. Едемская потребовала от меня освободить территорию, которая по факту являлась моей. Они вызвали кадастрового инженера Кульдина, он что-то померил. И уже 21 августа меня вызвали в Ленинский районный суд г. Пензы. И понеслось, что я захватчик земли».
Как следует из гражданского иска, замеры кадастрового инженера Кульдина показали, что на участке Елены Едемской располагается имущество, принадлежащее Андрею Тычкову. В том числе 3 кубических метра строительного материала и пристрой к бане.
На основании этого госпожа Едемская потребовала освободить принадлежащий ей земельный участок.
На протяжении четырёх судебных заседаний Андрей Тычков ссылался на кадастровую ошибку и приводил весомые аргументы.
«Наш дом был построен ещё в 1913 г., – поясняет Андрей Тычков. – По документам Государственного архива Пензенской области, в нём проживал земский лекарь Кирилл Петрович Кузнецов. Когда мы копаем огород, до сих пор находим старые лекарские баночки. И даже нашли шприц с серебряной позолотой. Из документов следует, что тогда же, в 1913 г., был построен и деревянный сарай, в границах которого сейчас располагается спорная баня. Я произвёл её реконструкцию ещё в 2005 г., до появления Едемской. По сути, объекты недвижимости на нашем участке ещё с 1913 г. остаются в прежних границах. И я ничего не захватывал».
Однако Ленинский районный суд г. Пензы в лице Юлии Андриановой посчитал аргументы Андрея Тычкова неубедительными. И вынес решение о сносе на основании землеустроительной экспертизы от 26 ноября 2015 г.


Ленинский районный суд и взрыв гранаты
Свою контузию десантник Андрей Тычков получил в 1981 г., когда его рота зачищала афганский кишлак Шинколай. В одном из дворов по его группе открыли шквальный огонь. Рядовой Тычков укрылся в доме и стал отстреливаться. Однако через несколько секунд в соседнюю комнату влетела граната Ф-1.
Тогда его спасла глиняная перегородка. Из боя он вышел, покрытый песком и пылью. А из ушей текла кровь.
«Моя контузия относилась к разряду лёгких ранений, – вспоминает Андрей Тычков. – Вызывать ради меня вертолёт и везти за 350 км в Кандагар считалось фантастикой. Я даже до машины добирался своим ходом. И уже в части меня лечил фельдшер по кличке Пинцет. Лекарств мне не давали. Всё лечение заключалось в том, что на неделю освободили от выходов в рейды».
Последствия контузии стали проявляться уже в мирной жизни. Например, после гриппа полностью пропадал слух. Постоянный звон в голове.
Воспаление лёгких, которое Андрей Тычков подхватил в 2000 г., обернулось очередным обострением. Он стал терять слух,
в связи с чем был уволен из органов внутренних дел. Диагноз врачей: контузионный неврит слуховых нервов и тугоухость II степени.
В свете таких обстоятельств Андрей Тычков практически ничего не слышал в ходе судебных заседаний, которые проводила Юлия Андрианова.
«Она тараторила очень быстро и в нос, – вспоминает Андрей Тычков. – Я вообще не понимал, что происходит на самом деле.
В связи с чем вынужден был попросить диктофон у знакомых, клал его на стол судьи
и уже дома, на динамиках компьютера, пытался расшифровать, что именно она сказала».
Со слов Андрея Тычкова, судья Андрианова видела диктофон, была в курсе и не возражала. В том числе 23 декабря 2015 г., во время очередного судебного заседания.
По мнению «Улицы Московской», почерк справедливого и объективного правосудия особенно ярко прослеживается на 45-й минуте, когда Андрей Тычков попытался задать вопрос эксперту.
«Андрей Тычков: Скажите, почему сдвиг этих точек произошёл? От ошибки?
Эксперт Фатуев: Я Вам ещё раз объясняю…
Судья Юлия Андрианова: По факту долям соответствует используемая часть земельных участков?
Эксперт Фатуев: Нет.
Судья Юлия Андрианова: Нет. Всё. Андрей Викторович (Тычков – прим. «УМ»), как у вас там и чё произошло… Может быть, космос как-то двинул, не знаю. Может, солнце не вышло».
Неудивительно, что после таких слов, произнесённых судьёй в ходе открытого заседания, Андрей Тычков и его боевые товарищи из «Российского союза ветеранов Афганистана» считают решение суда несправедливым.
Однако 15 марта данное решение было узаконено апелляционной коллегией Пензенского областного суда, которая заседала четыре с половиной часа. И теперь Андрей Тычков должен снести баню, отдать землю и заплатить 20 тыс. руб.
При этом апелляционная коллегия отклонила ходатайство о приобщении к материалам дела акта проверки, который обнаружил кадастровую ошибку. В настоящий момент эта ошибка подтверждена официальным ответом регионального Управления Росреестра: «координаты фактических границ земельного участка и координаты линии раздела не соответствуют границам этого же участка по данным государственного кадастра недвижимости, что связано с наличием кадастровой ошибки при межевании».
Из акта полевого контроля, приложенного к официальному ответу, следует, что «землеустроительные работы в рамках судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № 2-4099.15 выполнены с грубым нарушением требований инструкции… Игнорирование требований инструкции при проведении землеустроительных работ не позволило геодезисту выявить данный факт в расхождениях координат исходных пунктов и направило исследования эксперта в неверном направлении, квалифицировав стандартную ситуацию в виде кадастровой ошибки в факт самовольного занятия земли».
«УМ» обещает следить за развитием конфликта и готова опубликовать точку зрения Пензенского областного суда.
Кроме того, «УМ» просит Прокуратуру Пензенской области проверить на соответствие закону заключение эксперта Фатуева № 725/16 от 26 ноября 2015 г. в свете вновь открывшихся обстоятельств и официального письма из Управления Росреестра.

Прочитано 1919 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту