Стыд и ужас
В настоящий момент «Улица Московская» располагает информацией как минимум о 60 дольщиках, которых можно считать обманутыми.
В 2014 г. они приобрели жильё в многоквартирном доме, что построен в селе Ухтинка, на ул. Ухтинка, 21а.
Дом будто бы давно готов, однако люди до сих пор не могут в него заселиться.
Среди покупателей квартир есть пенсионеры и многодетные семьи. В одной из семей растёт 4 малолетних ребёнка.
А вообще контингент небогатый: люди вложили все свои деньги в малобюджетные студии площадью от 23 до 26 кв. м.
Весной 2014 г. стоимость квадратного метра в такой квартире составляла порядка 31 тыс. руб.
Для того чтобы улучшить жилищные условия, многие продали прежнее жильё и теперь остались вообще без крыши над головой.
По информации «УМ», 16 квартир приобретено в ипотеку, две – на средства материнского капитала и одна – в кредит.
Как рассказала 68-летняя Мария Петровна, она купила квартиру в Ухтинке в апреле 2014 г. Дом обещали сдать всего через пару месяцев: к концу июня. Потом срок сдачи перенесли на декабрь, а потом и вовсе на май 2015 г.
По состоянию на сегодняшний день ключи от квартиры так и не получены. А пенсионер, чтобы платить по ипотеке, была вынуждена продать свою комнату на ул. Карпинского.
В 68 лет у Марии Петровны остался только договор участия в долевом строительстве, да ещё гараж, в котором она и проживает.
Пенсии Марии Петровны не хватает на аренду жилья. В зимнее время она ютится у родственников и друзей. Но как только начинает теплеть – уходит на улицу.
«Мне очень стыдно ходить по чужим людям, – рассказала она «Улице Московской». – Поэтому я решила, что пусть лучше умру на улице или в гараже. А у людей свои проблемы и заботы».
По словам пенсионерки, ночевать в гараже страшно. Поэтому спит она только в дневное время. А ночь проводит на вокзале Пенза-I.
«На вокзале я веду себя тихо и незаметно: то выйду, то зайду. Долго сидеть там нельзя, потому что это привлекает внимание полиции и обслуживающего персонала. А я не хочу обращать на себя внимание. Мне стыдно бомжевать в 68 лет».
Пожалуй, пенсионер Мария Петровна является в этой сложной истории единственным лицом, которое испытывает чувство стыда. Чего не скажешь о застройщике и лицах, причастных к его деятельности.
Следы депутата
Как следует из имеющихся документов, в сентябре 2013 г. ООО «Пром-строй» получило разрешение на строительство 3-этажного многоквартирного дома общей площадью 1527 кв. м.
На тот момент 100-процентным учредителем данной организации был зарегистрирован Тюрин Валерий Алексеевич.
По информации обманутых дольщиков, этот же человек является отцом Георгия Валерьевича Тюрина. А тот, в свою очередь, занимает должность заместителя председателя Пензенской городской Думы на внештатной основе.
Сегодня имя Тюрина-старшего стёрто даже с сайта Налоговой инспекции. Однако в проектную декларацию злосчастного дома оно вписано навсегда.
Сам депутат Георгий Тюрин в документации ООО «Промстрой» будто не фигурирует. Однако в коридорах и кабинетах данной организации, которая располагается в Бессоновке, его видят довольно часто.
Как пояснил журналисту охранник ООО «Промстрой», «Георгий Валерьевич может приехать и утром, и днём, и вечером. Но иногда может и вообще не приехать. Хотя в последнее время ездит много и часто».
Дольщики говорят, что пытались лично пообщаться с депутатом Тюриным. Некоторым даже удалось сделать это по телефону.
И депутат Тюрин будто ответил им, что никакого отношения к данному предприятию не имеет, а только курирует.
При этом на самом предприятии заявляют, будто депутат Тюрин ездит к ним в качестве консультанта.
По информации «УМ», в последнее время круг людей и структур, которые хотят пообщаться с депутатом Тюриным, сильно расширился.
Дольщики рассказывают, что им неоднократно звонили из полиции, прокуратуры, Следственного Комитета и Отдела по борьбе с экономическими преступлениями. Некоторых приглашали на допросы и даже уговаривали написать заявление на возбуждение уголовного дела по факту ненадлежащего строительства.
Однако дольщики предпочитают ничего не подписывать. Люди опасаются, что после возбуждения уголовного дела ООО «Промстрой» развалится, и тогда они вообще не получат своих квартир.
Мечты под замком
В настоящий момент на подъездах многоквартирного дома в Ухтинке – навесные замки.
Говорят, что дом подключен к газу, электричеству и водоснабжению. В квартирах установлены окна и входные двери, стены в подъездах оштукатурены, фасад покрашен, крыша положена.
В декабре 2015 г. собственники жилья наконец-то подписали акты приёма-передачи квартир. Однако заселяться им всё равно не дают.
По словам дольщиков, персонал ООО «Промстрой» практически перестал с ними общаться. За последние 2 года там сменилось несколько генеральных директоров и даже учредитель.
Когда 68-летняя пенсионерка Мария Петровна носила заявление на имя генерального директора, то её подвели к другой пенсионерке, которая сидела в углу.
Мария Петровна: «Зовут её Сафроновой Антониной Дмитриевной, она ещё старше меня. Я пришла, говорю: «Здравствуйте, Антонина Дмитриевна, примите моё заявление».
А она: «Я не Антонина Дмитриевна».
Я говорю: «Да как же это не Вы, если вахтёр показал на Вас?!»
Она говорит: «А у нас вахтёр пьяный».
Ну ладно, думаю. Вышла в коридор, стою и плачу. Мимо идёт кто-то из сотрудников. Я говорю: «Девушка, отведите меня к генеральному директору Сафроновой». Девушка открывает дверь и снова подводит меня к этой бабке: «Вот она сидит». И тут Сафронова отвечает: «А я уволилась».
Говорят, будто сдача злополучного дома затянулась из-за мансарды, в которой застройщик хотел разместить ещё 20 квартир. Однако прокуратура и региональное управление Госжилстройтехинспекции посчитали данную задумку опасной и запретили это делать. Дескать, фундамент дома рассчитан только на 3 жилых этажа, а по факту построено 4.
Заодно нашли многочисленные нарушения на объекте.
В одном из актов обследования указывалось, что коммуникации в подвальном помещении не закреплены надлежащим образом, деревянные конструкции не покрыты огнезащитным составом и даже имеется угроза обрушения межкомнатных перегородок.
Как пояснил один из дольщиков, мы приняли квартиры с недоделками: лишь бы скорее въехать и самим доделать. Потому что людям реально негде жить.
15 марта представители инициативной группы дольщиков пытались пробиться на приём к депутату Тюрину. Однако пробиться не получилось.
А ответа на письмо, которое они оставили в приёмной Единой России, так и не поступило.
В связи с этим «УМ» публикует данное письмо в аутентичном виде.
Письмо
Заместителю председателя Пензенской городской Думы Тюрину Г. В. от инициативной группы дольщиков дома № 21а на ул. Ухтинка, с. Ухтинка Бессоновского района Пензенской обл.
Обращаемся к Вам от имени всех 60 дольщиков нашего дома.
Дом сдан 22.11.2015 г. Акты по приёмке квартир подписаны до 10.12.2015 г.
А документы, подтверждающие наше право собственности на наши квартиры, нам не предоставлены. Всё упирается в Максима Михайловича Гончарова, а он ссылается на кого угодно и не даёт нам никаких ответов.
Мы неоднократно посещали БТИ, где готовятся наши документы, и выслушали много грязи о том, что ООО «Промстрой» не оплатило предыдущую работу.
Хотелось бы решить всё с Вами мирным путём.
На сегодня подготовлены письма на Кремль, Правительство России, Белозерцева и т. д.
Мы отказались подписывать документы, когда Следственный Комитет Бессоновки хотел возбудить уголовное дело против Вас.
Сегодня мы поставлены в ситуацию, когда должны умолять Вас решить этот вопрос.
Но в данной ситуации мы требуем незамедлительно разобраться с этим вопросом и в ближайшее время предоставить нам документы на наше жильё.
Просим личной встречи для обсуждения данного вопроса, так как все сотрудники ООО «Пром-строй» ссылаются на Вас.
15.03.2016 г.
Вдогонку
«УМ» надеется, что депутат Георгий Тюрин откликнется оперативно, и мы сможем познакомить читателей с его позицией в следующем номере.
Кроме того, «УМ» просит Прокуратуру Пензенской области и Следственное управление Следственного Комитета РФ по Пензенской области обратить внимание на ситуацию, сложившуюся с дольщиками дома № 21а на ул. Ухтинка, с. Ухтинка Бессоновского района Пензенской области.
Наверное, будет справедливо, если вопрос о роли депутата Тюрина в этой истории будет рассмотрен на исполкоме регионального отделения партии Единая Россия, а также на заседании депутатской группы, которой поручено будет это сделать.
В соответствии со ст. 49 Конституции РФ, каждый обвиняемый в совершении преступления считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.
