«Физики» получили 16 миллиардов

A A A

Таков объем кредитов, полученных жителями Пензенской области – физическими лицами – за первые три месяца 2018 г., по данным официального сайта Центрального Банка России.

Жители Пензенской области кредитуются все активнее. За I квартал 2017 г. было выдано 11,2 млрд руб. кредитов физическим лицам. За I квартал текущего года – почти в 1,5 раза больше, а именно 16,066 млрд руб. Очевидно, кредиты стали доступнее из-за снижения процентных ставок.
Однако рост закредитованности населения может обернуться социальными проблемами. С одной стороны, неплохо, что граждане перестали бояться кредитов. Кредит позволяет не ждать несколько лет, чтобы сесть за руль новой машины, сделать ремонт или купить новую бытовую технику.
С другой стороны, финансовая грамотность большинства наших граждан, к сожалению, невелика. Кредитный бум в начале 2010-х гг. обернулся миллиардами, которые люди не смогли вернуть в срок.
Общая задолженность населения Пензенской области перед банками с начала года выросла на 3,2 млрд руб. На 1 апреля 2018 г. задолженность физических лиц по банковским кредитам превысила 85,9 млрд руб.
Одновременно просроченная задолженность жителей области перед банками немного снизилась. В новый 2018 г. жители области пришли с шестью миллиардами просроченных долгов.
После небольшого роста в январе просроченная задолженность «физиков» за следующие 2 месяца опустилась ниже страшной отметки 6 млрд руб. и на 1 апреля 2018 г. составила уже 5,9 млрд руб.
Можно увидеть в этом положительную тенденцию. Но известно также, что банки идут на реструктуризацию и рефинансирование кредитов (замена существующего долга новым кредитным договором), чтобы не портить собственную отчетность.
Характерно, что просроченную задолженность в сумме 5,9 млрд руб. сформировали на 96% потребительские кредиты, полученные жителями Пензенской области. Просрочка по ипотеке всего 230 млн руб. Скорее как позитив можно оценить, что доля ипотечных кредитов выросла с 20% до 24% по сравнению с I кварталом 2017 г.
За I квартал 2017 г. жители Пензенской области взяли 1602 ипотечных кредита на общую сумму 2,5 млрд руб. Средневзвешенная ставка была чуть ниже 12% годовых.
За I квартал текущего года жители Пензенской области получили 2452 ипотечных кредита на общую сумму более 3,8 млрд руб. Как видим, в среднем сумма одного ипотечного кредита составляет полтора миллиона (выросла всего на 150 тыс. руб. по сравнению с прошлым годом).
Средневзвешенная ставка по ипотеке в I квартале
2018 г. заметно снизилась и составила 9,7% (в марте была 9,59%). Также немного вырос средневзвешенный срок кредитования: ипотеку в этом году берут более чем на 16 лет.
Рост ипотечного кредитования проходит с параллельным снижением количества кредитов под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Что, вероятно, связано как со снижением темпов нового строительства, так и с потерей доверия к недостроенному жилью. Не желая рисковать, жители Пензенской области переориентируются на готовые дома.
В I квартале 2017 г. ипотека под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве составляла 38% от объема и 36% от количества всех ипотечных кредитов, выданных в январе-марте жителям Пензенской области.
В I квартале 2018 г. такие кредиты составили 27% от объема и 23% от количества всех ипотечных кредитов, выданных жителям Пензенской области.
Интересная деталь. В минувшем году жители Пензенской области с удвоенным рвением стремились досрочно погашать ипотеку (т. е. вносить суммы большие, чем установлено по графику). Если за 2016 г. жители области досрочно погасили 2,2 млрд руб. ипотечных кредитов, то в 2017 г. вернули банкам с опережением графика 4,2 млрд руб. долгов по ипотеке.

 

Прочитано 547 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту