«Спутник» – город комфортной жизни

A A A

termodom aСтроительный холдинг «Термодом», возводя город «Спутник», делает упор на формирование благоприятной среды обитания жителей, как говорит реклама. Корреспондент «УМ» решил своими глазами увидеть, так ли это.

 Радужное настроение на улице Радужной
Первое впечатление – удивление. Вокруг каждого дома – зелёная территория. Ровными, стройными рядами тянутся с обеих сторон от тротуаров пока тоненькие, заботливо побеленные липы, берёзы, каштаны. Лет через семь здесь будет сказка. Велодорожки со специальным покрытием и широченные газоны вызывают зависть у меня, жителя центра Пензы.
Яркие цвета многоэтажек, красные крыши таунхаусов поднимают настроение. Прочитав название улицы, начинаю весело смеяться: Радужная!
termodom

Набережная озера поразила. Если бы так вдоль всей Суры, от Терновки до Ростка: плиточка, ограда с романтическими фонарями, лавочки, каштаны… Я не удержалась и пересчитала, сколько их на сравнительно небольшом отрезке. Оказалось 50 штук. Воображение нарисовало идиллическую картинку, какой будет эта набережная лет через 10-15 в весеннюю пору, когда цветут каштаны…
Чтобы проверить собственное впечатление, спрашиваю прохожих, как им тут живётся.
Говорит молодая мама с малышом в коляске:
– У нас квартира в таунхаусе. Живём здесь уже два года, нравится очень. Много молодёжи, детей, есть с кем общаться.
Обращаюсь к женщине постарше.
– Живём год, нравится всё! Квартира удобная, тёплая. Воздух здесь чистый, природа рядом. И есть где отдохнуть. Зимой ходили на бесплатный каток, во всех мероприятиях участие принимали: лыжные старты, детские праздники, празднование масленицы. Хотелось бы, конечно, школу поближе и магазинов побольше, но, я думаю, со временем всё появится.

termodom2
Куда движется «Спутник»
С вопросом, что и когда появится в «Спутнике», я обратилась к начальнику информационно-аналитического отдела холдинга «Термодом» Евгению Буздакову. Вот что он рассказал.
Хорошо продуманный генплан «Спутника» предусматривает широкие магистрали, стояночные места, зоны отдыха для детей, газоны и места для выгула собак. Коммерческие цели не идут в ущерб благоустройству и удобству людей. Если запланирован трёхметровый газон с деревьями между проезжей частью дороги и тротуаром – он таким и останется. На инженерную инфраструктуру, на объекты соцкультбыта отведено своё место. «Спутник» – город молодых, и ориентирован на молодёжь. Сейчас здесь живут 5000 человек, а через десять лет будет в 20 раз больше. Уже готов к сдаче детский сад на 90 мест. В этом году закладывается строительство ещё трёх социально-значимых объектов: здание поликлиники, детского сада на 350 мест, школы на 1100 мест.
В «Спутнике» работает кабинет врача общей практики, стоматологический кабинет. Причём стоматология частная, а кабинет врача – муниципальный. «Термодом» предоставил и отделал помещение, а Засечный сельсовет, к которому относится территория, выделил врача и оборудование. Сейчас ведётся приём детей от поликлиники Пензенского района.
Инфраструктура «Спутника» постепенно растёт. Сбербанк, Почта России дали согласие на открытие в «Спутнике» своих отделений. Осталось только выделить место под строительство или выбрать подходящий объект из уже готовых. termodom3

Ведутся переговоры, чтобы в ближайшем будущем в «Спутнике» появилась своя аптека.
«Термодом» начал предоставлять коммерческую недвижимость желающим. На первом этаже одного из домов работает Центр детского развития.
В долгосрочной перспективе напротив озера предусмотрено возведение плавательного бассейна. Он будет строиться по программе «Газпром – детям». Уже проведены съёмка местности, изыскания, готовится документация на строительство. В планах «Термодома» также создание мини-зоопарка.
Мест для парковки автомобилей хватает, но город заселяется. Для предотвращения возможных будущих проблем с парковками в «Спутнике» начинают строиться многоэтажные платные паркинги.
Коммунальные вопросы «Спутника» решает собственная управляющая компания. Её офис расположен внутри городка, что позволяет оперативно реагировать на обращения жителей.
Для поддержания чистоты в «Спутнике» ею закуплена специальная техника: поливальные и уборочные машины. Сейчас «Термодом» объявил месячник по благоустройству. Ежедневно в конце рабочего дня служащие выходят убирать мусор, подметать. Жильцы тоже присоединяются к ним.
Многие новосёлы держат домашних животных. Чтобы собаки не портили газоны и песочницы, будут сделаны специальные площадки для выгула собак. На огороженных участках, покрытых газоном, с обязательно предусмотренными отхожими местами, поставят брёвна и другие снаряды для занятий с собаками. Гордость проектировщиков – набережная озера, где планируется шикарная пешеходная зона длиной 5 километров.
Сейчас рядом проходит дорога, которую в будущем перенесут, а на её месте вырастет бульвар. Пока благоустроено всего 200 метров набережной. В этом году будет проложено по крайней мере ещё столько же.
Территория «Спутника» огорожена, внутрь можно попасть через три КПП. На каждом из них, а также за всеми широкими дорогами внутри города, ведётся видеонаблюдение. В будущем планируется введение системы «безопасный город», когда видеонаблюдение устанавливается за каждым подъездом.

termodom4
Город в городе
В «Спутнике» реализуется принцип города в городе: это не спальный район, здесь есть где отдохнуть в выходные и после работы. «Термодом» организует в «Спутнике» всевозможные праздники для жителей самого разного возраста: Новый год, Рождество, Крещение, Масленицу. Проводит лыжные старты и хоккейные турниры с памятными сувенирами от холдинга.
В Пензе практически не осталось бесплатных катков, а для жителей города «Спутник» и близлежащих районов зимой заливается бесплатный каток, где по вечерам включается освещение и играет музыка.
В ближайшее время по вечерам будут организованы регулярные занятия аэробикой на свежем воздухе, скорее всего на благоустроенной части набережной. Это будет совершенно бесплатно для жителей, как и остальные мероприятия «Термодома».
Летом в «Спутнике» будут оборудованы спортивные площадки для мини-футбола, волейбола. Одна волейбольная площадка напротив набережной уже есть.
В одну из суббот мая ожидается турнир «Весенняя рыбалка» с призами от холдинга. Соревнования по спортивной рыбной ловле на озере города «Спутник» проходят каждый сезон и стали традиционными. Специально для этого приглашают программу 11 канала «Рыбак рыбаку».
Если позволит погода, на майские праздники в «Спутнике» будет работать воздушный шар. В планах «Термодома» сделать аттракцион регулярно действующим.
Тогда все желающие смогут подняться на воздушном шаре и посмотреть на город с высоты птичьего полёта.

termodom5
Цена и качество
Цены на жильё в «Спутнике» одни из самых низких в Пензе: от 32 тысяч за квадратный метр. Почему? Потому что строительство ведётся на 90% из материалов собственного производства.
Дома проектируются собственной проектной группой. «Термодом» сам делает плитку, которой выкладывают тротуары.
На собственной базе производит горки, качели, карусели для детских площадок. Все растения, используемые для озеленения, выращиваются в собственном питомнике. Собственное производство удешевляет строительство.
В «Спутнике» реально приобрести небольшую двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной в центре или Арбекове.
Для содержания домов в «Спутнике» используются энергосберегающие технологии. В подъездах свет постоянно не горит: установлены датчики движения, которые включают и выключают лампочки при необходимости.
Собственникам выгодно – приходится меньше платить за общедомовые расходы.
Следует особо отметить, что все подъезды домов оборудованы пандусами. Удобство этого оценили не только люди с ограниченными возможностями, но и мамы с колясками, и велосипедисты.
Квартиры в «Спутнике» постоянно растут в цене, а к моменту сдачи дома свободных уже не бывает. Например, в таунхаусах остались непроданными только крупногабаритные квартиры.
Это трёхуровневые апартаменты площадью около 200 кв. м с гаражами. Некоторые покупают квартиру на стадии строительства, чтобы выгодно продать её после сдачи дома в эксплуатацию.
«Термодом» периодически проводит для желающих экскурсии. Бесплатный автобус доставляет людей в город «Спутник», чтобы они увидели строящиеся и уже сданные объекты, оценили планировку квартир.
По окончании экскурсии специалисты отдела продаж отвечают на любые поставленные вопросы.


Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать
Визит в «Спутник» убедил меня, что этот город ориентирован на потребности жителей. Изумило количество деревьев и чистота, несмотря на близость незавершённых строек.
Здесь созданы действительно комфортные условия для проживания.

Прочитано 7567 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту