Людмила Кипурова публично попросила людей из «первого батальона» написать заявление о мошенничестве в правоохранительные органы, а «первый батальон» публично попросил Людмилу Кипурову подключить их незаконно построенный дом к газу, воде, отоплению и электричеству.
ДУЭЛЬ В ПРИСУТСТВИИ СЕКУНДАНТОВ
В своём выступлении Людмила Кипурова отметила, что ещё в июне 2012 г., когда строительство дома находилось на начальной стадии, со стороны Администрации г. Пензы было подано исковое заявление в суд, а застройщик, которым является Дмитрий Царук, директор агентства «Территория недвижимости», был приглашён в Администрацию г. Пензы для беседы.
По словам Людмилы Кипуровой, Царук приходил со своим юристом, «очень грамотным». И этот юрист после беседы с ней, Кипуровой, сказал ему, Царуку, что «надо сносить этот дом».
Однако Царук якобы проигнорировал это предупреждение и продолжал строительство, вкладывая в него деньги так называемых дольщиков.
«Та ситуация, которая сейчас сложилась, - развела руками Людмила Кипурова, - я считаю, что только из-за действий... Даже не знаю, какое слово сказать, Дмитрий Леонидович... Наглых, наверное, Ваших действий, я другого просто не могу сказать... И сейчас Вы заслонились именно этими гражданами, у каждого из которых на сегодняшний день сломана судьба так или иначе».
Дмитрий Царук, который пришёл на встречу в тёмном элегантном костюме и на лице у которого читалось желание добиться правды и справедливости, сразу предупредил, что сейчас кое-что расскажет.
«Надо посмотреть, как это строительство изначально развивалось, - таинственно начал он. - Это не шило в мешке, его не утаишь».
Затем Дмитрий Царук в спокойной манере рассказал о том, как 3 года назад купил у Администрации г. Пензы гектар земли и начал строить на нём группу жилых домов.
-Мы ничего не скрывали, - отметил он, - это было в открытой форме, у нас смысла не было скрывать. Мы не считали, что когото обкрадываем, обманываем. Мы застраивали то, что можно, используя закон, который нам дан.
- Разве закон даёт Вам право строить без разрешения на строительство? - перебила его Людмила Кипурова.
- Даёт, - с чувством собственного достоинства ответил Дмитрий Царук, отчего на лице Людмилы Кипуровой появилось чувство удивления, смешанного со столовой ложкой гнева.
- Назовите мне норму, - попросила она. -И мы продолжим разговор.
- Я скажу.
- Вы мне норму сейчас скажите.
- Не перебивайте меня, и я скажу.
«Не перебивайте его! - зашумела группа людей из «первого батальона». - Дайте ему сказать!»
Журналисты внимали.
Дмитрий Царук с чувством собственного достоинства и правоты продолжил свой рассказ.
И все узнали о том, что «администрация продала участок, по территории которого проходила дорога». И что он, обычный предприниматель, за свои деньги вынужден был исправлять эту градостроительную ошибку, проложил около километра дорожного полотна и заплатил за это 700 тыс. руб.
Голос Дмитрия Царука всё больше и больше принимал трагический накал, журналисты слушали с замиранием.
«И вдруг в одночасье всё рухнуло, - закончил Дмитрий Царук. - Сейчас мы пришли с людьми найти компромисс. У Вас, Людмила Борисовна, есть рычаги, вы же власть, вы защищаете людей, так помогите нам. Хорошо, я виноват, я с себя не снимаю вины и какой-то ответственности. Но можно же найти компромисс какой-то! И его нужно найти! Эти люди - заложники ситуации. Я бы им выплатил деньги, но я уже сделал выплаты другим людям, по домам которых приостановилось строительство. Две экспертные организации сделали заключение о том, что дом соответствует всем нормам и не представляет для окружающих и проживающих никакого вреда».
В зале повисла тишина. Все взоры устремились к Людмиле Кипуровой.
«Вы так всё искажаете, что даже я теряюсь», - сказала она Дмитрию Царуку после недолгого молчания.
В зале поднялся шум.
КОМИССАР КИПУРОВА ПОД ОБСТРЕЛОМ
То, что началось дальше, Людмила Кипурова назвала «настоящим базаром».
Но это был всё-таки не базар. По мнению «УМ», это был самый настоящий обстрел. Мелкой картечью.
«Первый батальон» целился Кипуровой в самое сердце. За полчаса из зала прозвучала целая серия выстрелов, которые били по психике и которые можно разделить на две категории.
Первая - короткие выстрелы, которые носят утвердительный безапелляционный характер и звучат как крики о помощи. Самый популярный среди них: «Люди без квартир остались!» Эта фраза прозвучала 5 раз. В этот же разряд можно отнести фразы в духе «Верните нам жильё!» и «Надо помочь людям!»
Вторая категория выстрелов - раскатистые, которые несут в своём подтексте прямое или косвенное обвинение в адрес Администрации г. Пензы. Среди них: «Человек строил 3 года, а теперь вы тут сидите, бумажками обложились и что-то доказываете. А людям-то как?», «Давайте оставим людей без квартир и будем сидеть умничать!», «Почему вы сразу не прекратили строительство, если оно незаконное? Чего вы законами прикрываетесь?»
Обстрел, который продолжался примерно полчаса, закончился ничем. Люди бывалые знают: у Людмилы Кипуровой стальной характер, который невозможно сломить. Не зря её за глаза называют комиссаром.
- На месте всех этих людей я бы написала в соответствующие органы заявления о привлечении Вас к ответственности, - сказала она в глаза Дмитрию Царуку. И добавила: «Это моё глубокое убеждение».
- Меня привлекут к ответственности, а Вы им в подарок на 350 лет дом раскатаете катком? - парировал Дмитрий Царук.
- А Вы хотите, чтобы все проблемы, которые Вы породили, легли на мою голову? Вы задолго до этой ситуации знали, что этот дом существовать не может, мы с Вами встречались по этому вопросу. А сейчас Вы просто врёте, а я должна оправдываться. Строительство незаконно, Дмитрий Леонидович. Вы можете как угодно лукавить и трактовать закон, но мне искренне жаль тех людей, которые оказались в этой ситуации.
«Вот спасибо за жалость!» - недовольно загудел зал.
- Вы можете искать во мне весь корень ша, - обратилась Людмила Кипурова к людям. - А как же ещё в этой ситуации? И не смотря на то, что он человек всё равно непорядочный и строит так, как есть, а не так, как положено по закону. Вот когда вы посмотрите на другую сторону, вы поймёте, что в том, что происходит на сегодняшний день, включительно вина этого человека. И на сегодняшний день я выхода из вашей ситуации так и не нашла.
СТРЕЛЯТЬ ДО ПОСЛЕДНЕГО ПАТРОНА!
Людмила Кипурова напомнила, что градостроительные нормы разрабатывались не просто так. И те отступления от них, которые кажутся на первый взгляд незначительными, на самом деле могут привести к больной беде.
К примеру, с крыши дома, который незаконно построен на ул. Подольской и находится в списке подлежащих сносу, совсем неявно произошло лавинообразное схождение снега и льда.
«В результате разрушена теплица на соседнем участке, и только чудом нет человеческих жертв, - отметила первый вице-мэр.
- Причиной является невыполнение норм по высоте строительства и по отступам от границ соседнего участка. По данному факту в суд направлено исковое заявление о взыскании имущественного и морального вреда».
По словам Людмилы Кипуровой, несмотря на неоднократные предупреждения Администрации г. Пензы, по-прежнему много граждан «попадаются в сети незаконных строителей». И она, Людмила Кипурова, будет бороться с этими домами в дальнейшем.
«Даже если Администрация г. Пензы проиграет в первой инстанции, это не признание права жителей на многоквартирный дом, - предупредила она. - И пусть люди, которые выиграли сейчас первую инстанцию, не вводят граждан в заблуждение, что администрация проиграла и на этом наше строение законно. Это неправда. В дальнейшем, когда они будут признавать право собственности в суде, это станет доказательственной базой администрации, что она принимала все меры в соответствии с действующим законодательством и не сидела, сложа руки.
Сегодняшнюю пресс-конференцию мы собрали для того, чтобы люди в городе видели эту ситуацию и на судьбах этих людей посмотрели, каким образом заключать такие договора и что за этим стоит».
«Инфаркты и инсульты за этим стоят», -подытожили представители «первого батальона».
РАССТРЕЛЬНЫЙ СПИСОК
Многоквартирные дома, на снос которых Администрация г. Пензы подала в суд:
ул. Гастелло, 66.
ул. маршала Крылова, 10.
ул. Гоголя, 25.
дом в районе ул. Левицкого.
ул. Карпинского.Ш.
ул. 2-я Светлая, 3.
1-й проезд Марата, 1.
ул. Будищева, 73.
ул. Огарева, 112.
ул. Подольская, 82.
ул. Учительская, 14.
Позиция издания
БУДУТ Л И ПОБЕДИТЕЛИ?
«Улица Московская» оценивает возникшую ситуацию как весьма критическую, но пока еще не трагическую.
«УМ» полагает, что в ближайшее время по данному факту будет возбуждено уголовное дело. После этого строительство домов перейдёт в затяжную фазу либо вообще прекратится. А люди останутся без жилья.
«УМ» согласна с Людмилой Кипуровой в том, что застройщики используют заложников в качестве прикрытия, «выставляя их первым батальоном».
«УМ» не согласна с Людмилой Кипуровой в том, что в возникшей ситуации виноваты только застройщики. «УМ» полагает, что городская власть отчасти тоже виновата в этом. В том, кто виноват больше, будет разбираться суд. Но ответ судьи прозвучит нескоро.
Между тем, в настоящий момент мы имеем в городе «батальоны» обманутых людей. Власть говорит им, что их обманули застройщики. Застройщики говорят, что их обманула власть.
По характеру встречи, которая состоялась 18 февраля в стенах Администрации г. Пензы, «УМ» склонна предположить, что обманутые люди верят застройщикам. А власти не верят. Для Пензы это нормально.
«УМ» полагает, что за последние 5 лет городская власть приложила максимум усилий для того, чтобы народ убедился в её, скажем так, заинтересованности в некоторых проектах. Народ 5 лет задавался вопросом, почему одним можно строить многоэтажные дома во дворах и в скверах, а другим нельзя?
Кроме того, одно время по Пензе ходила информация, что порядка 15% стоимости квадратного метра жилья - это откаты и взятки. И что если бы их не требовали, то жильё могло бы стоить дешевле.
Народ решил, что будет сам строить себе жильё, которое будет дешевле. И он будет бороться за это жильё, потому что это теперь его единственный дом, который власть хочет отнять.
Война, которая начинается сейчас между застройщиками и Администрацией г. Пензы, должна закончиться чьей-то победой. Для застройщиков и обманутых людей эта победа - единственный путь, чтобы жить дальше. Она, как в песне, одна на всех. Значит, за ценой они не постоят. Такими батальонами будет легко управлять. А если точнее -манипулировать.
Можно допустить, что Пенза находится в преддверии серьезного обострения социального недовольства. И работать с этой проблемой нужно не только юристам, но и тем, кого называют медиаторами. Это люди, которые способны организовать переговорный процесс и завершить его в обоюдных интересах борющихся сторон.
Есть ли такие специалисты в Пензе - вот вопрос. И нужно ли это на самом деле власти? Это отдельная тема.