Какая судьба ожидает дом купца Юганова?

A A A

На чьей земле находится детская площадка?

moskovskaya1
В редакцию газеты «Улица Московская» вновь обратились жители дома № 102 по улице Московской. Летом текущего года они узнали, что безосновательно выкинуты из программы капитального ремонта (см. выпуск «УМ» от 28 июня 2019 г., «Дом № 102 по улице Московской хочет капитального ремонта»).
Жители подали иск о восстановлении дома № 102 по ул. Московской на учете в Фонде капитального ремонта. Дело рассматривается в суде с августа. Позиция жителей – вернуться в фонд капительного ремонта. Позиция фонда – дом нецелесообразно ремонтировать, якобы поэтому его несколько лет назад исключили из фонда (о чем жители узнали летом 2019 г.)
По закону признать дом аварийным может только межведомственная комиссия. В отношения дома № 102 по ул. Московской такого постановления нет. А жители убеждены, что признания аварийности и быть не может: купец Юганов строил свой добротный кирпичный дом на века.
К сожалению, от больших львов у парадного входа остались только воспоминания и старинные фотографии. В конце 1940-х гг. дом масштабно ремонтировали и надстроили до четырех этажей (изначально было два). Сейчас в доме 12 квартир.
В середине сентября суд назначил экспертизу, чтобы выяснить состояние дома. Но экспертного заключения еще нет, потому что срок постоянно отодвигается.
Сначала эксперты провели один осмотр. Потом 4 октября 2019 г. состоялось дополнительное заседание, на котором рассмотрели дополнительное привлечение для экспертизы геолога и геодезиста. На проведении дополнительных обследований фундамента и грунта настаивал Фонд капитального ремонта Пензенской области.
К настоящему времени произведено 5 разнообразных осмотров дома № 102 по ул. Московской. Эксперты должны приготовить заключение вроде бы к концу ноября. Также по заданию суда они должны подсчитать сметную стоимость ремонта.
moskovskayaЖители хотят доказать, что их дом капитально отремонтировать гораздо выгоднее, чем расселять. Никто из них не хочет покидать свои квартиры дореволюционной планировки в центре города.
А Фонд капитального ремонта почему-то хочет доказать, что дом ремонтировать не нужно.
Некоторые жители дома № 102 по ул. Московской всерьез начинают задумываться о том, что их решили выжить из собственного дома, потому что кому-то приглянулся кусок земли с их домом в центре города. То, что в Пензе происходит передел собственности, замечают даже обычные люди.
Подтверждение своей конспирологической версии они увидели в том, что их дома нет на картах администрации города, а также в истории с детской площадкой.
Пока дело о возврате в Фонд капитального ремонта рассматривается в суде, жители решили привести в порядок детскую площадку во дворе. Обратились к своему депутату, чтобы подсказал им, как вступить в программу благоустройства.
Стали разбираться: оказалось, что территория дома № 102 по ул. Московской – мизерная полоска перед входом в подъезд (и, конечно, земля под домом). А детская площадка находится то ли на территории соседнего жилого дома, то ли на территории бывшего магазина «Азербайджан».
С номерами соседних домов путаница.
Со двора к бывшему магазину «Азербайджан» вплотную стоит двухэтажный жилой дом постройки второй половины ХХ в.
На публичной кадастровой карте адрес земельного участка «Азербайджана» – № 100 по ул. Московской.
Участок с жилым домом, примыкающим торцом к дворовой части «Азербайджана» – № 98/100 по
ул. Московской.
В системе ГИС ЖКХ на карте как жилой многоквартирный дом обозначен превращенный в торговый центр «Азербайджан». А жилой дом № 98/100 – как нежилой. И номера у них наоборот.
Жителей дома № 102 по ул. Московской настораживает, что на публичной кадастровой карте в частной собственности указан только участок, относящийся к магазину «Азербайджан».
Прочерк в графе названия формы собственности стоит в карточках участков всех трех многоквартирных жилых домов, которые пользуются одной маленькой детской площадкой (ул. Московская 102, 102б, 98/100).
В то же время внутри квартала есть большое пространство, на котором стоят старые кирпичные сараи, но большая часть его используется как парковка. Так вот этот внутренний участок земли вообще не стоит на кадастровом учете. А площадь имеет приблизительно такую, как земля трех жилых многоквартирных домов: № 102, № 102Б, № 98/100 по ул. Московской.
Вот жители и переживают: ведь если признать аварийными три дома (ул. Московская 102, 102б, 98/100), и объединить землю под ними с внутренней «ничейной» территорией, получится немаленький участок земли
в самом центре Пензы с выходом на главную улицу.
И тогда можно будет построить еще один торгово-развлекательный центр.
Но жители дома № 102 по ул. Московской отстаивают право жить в своих квартирах в центре Пензы.
Фото Екатерины Куприяновой

Прочитано 773 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту