Новые очертания Глобуса

A A A

Жители частных домов рядом с монументом «Глобус» обеспокоены новыми очертаниями публичной кадастровой карты.

У ДОМА ПОЯВИЛИСЬ СТОЯНКА И МАГАЗИН
О том, что жители частного сектора вдоль ул. Бекешской бьют тревогу по поводу внушительной стройплощадки, «Улица Московская» сообщала в выпуске № 768 от 15 марта 2019 г. (см. статью «Рядом с Глобусом что-то растёт»).
Двухэтажное здание из красного кирпича проходит по документам как индивидуальный жилой дом. Однако его контуры и площадь никак не укладываются в привычный шаблон среднестатистического коттеджа.
К примеру, высота 1 этажа составляет около 4 м, а на торце имеются два больших проёма для автомобильных ворот. Люди опасаются, что после сдачи дома в эксплуатацию собственник поменяет целевое назначение земельного участка, открыв здесь автомойку или СТО. Если это случится, то соседние участки могут превратиться в большую парковку для автомобилей.
Как следует из переписки с городской властью, которой занимается местный житель Сергей Кулиш, «строительные работы ведутся на основании разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного 7 июля 2009 г. Администрацией г. Пензы». Об этом сообщал вице-мэр Магомед Агамагомедов.
Руководитель Управления Госжилстройтехинспекции по Пензенской области Александр Киндаев в апреле 2019 г. сообщал, что в соответствии с разрешением мэрии новый жилой дом строится взамен снесённого ветхого.
«В указанном разрешении на строительство не указаны параметры возводимого объекта, – отмечал Александр Киндаев. – Таким образом, проверить его соответствие требованиям, указанным в разрешении на строительство, а также идентифицировать назначение возводимого объекта до его ввода в эксплуатацию не представляется возможным».
В настоящий момент двухэтажный дом заведён под крышу, а на его стены выведены несколько десятков металлических держателей: судя по всему, под вентилируемый фасад.
Беспокойство жителей усилилось после того, как на публичной кадастровой карте появились новые данные по двум соседним участкам.
Один из них, площадью 300 кв. м, выделен под размещение автостоянки без права возведения капитальных объектов.
Другой участок, площадью 738 кв. м, выделен под строительство магазина. Примечательно, что ветхий дом, расположенный на этой земле, весной 2019 г. использовался в качестве подсобного помещения рабочими, которые строили подозрительное здание с двумя большими воротами.

globus

ПОЗИЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА
Журналисту «УМ» удалось пообщаться с производителем строительных работ, который представился Олегом Беловым. По его словам, он действительно возводит жилой дом для своей семьи.
Олег Белов уточнил, что занимается строительным бизнесом и имеет в своей собственности экскаватор. Поэтому высокий первый этаж и большие ворота на торце здания сделаны исключительно с целью хранения строительной техники.
«Мне негде хранить этот экскаватор, – пояснил Олег Белов. – Сейчас арендую место на стоянке, но с него уже несколько раз воровали аккумуляторы. Стоимость каждого – порядка 10 тыс. руб. По факту кражи даже уголовные дела возбуждались».
По словам Олега Белова, 1 этаж будет использоваться им под гараж, а на втором разместятся жилые помещения.
«Никаких изменений в целевом назначении земельного участка и здания мы не делали, – заявил он. – Как я строил жилой дом, так и строю жилой дом. В настоящий момент работы замедлились: зарабатываю деньги на крышу».
По словам Олега Белова, он не имеет никакого отношения к соседним участкам, где планируется строительство магазина и автостоянки.
Более того, построить сейчас в этом месте магазин намного проще, чем коттедж, поскольку Генеральный план развития г. Пензы предусматривает многоэтажную застройку выше 12 этажей с размещением общественных центров, обслуживающих и деловых объектов.
«У меня разрешение на строительство жилого дома выдано давно, и это помогает, – сказал Олег Белов. – А вот соседние участки мучаются, потому что зона меняется и получить разрешение на строительство коттеджа уже тяжело».

УРОКИ ПРОШЛОГО
«Улица Московская» напоминает, что в начале 2015 г. предприниматель Вячеслав Юрин приступил к строительству внушительного здания на ул. Суворова, где ранее располагались два деревянных дома.
Судебный процесс, начавшийся после искового заявления Администрации г. Пензы, длился больше года. Трёхэтажное строение, похожее на торговый центр, представитель ответчика называл гаражом и утверждал, что сам жилой дом будет расположен на крыше.
Здание было снесено в конце 2018 г. за счёт застройщика.
* * *
В июле 2018 г. на перекрёстке улиц Кольцова и Большой Бугровки был открыт магазин площадью 926 кв. м, который предприниматель Сергей Кулаженков построил на участке, предназначенном для индивидуальной жилой застройки.
Несмотря на то, что Администрация г. Пензы требовала его сноса и называла самовольно возведенным строением, собственник смог поменять разрешённое использование земельного участка и «реконструировать» жилой дом в здание коммунально-бытового обслуживания.

Прочитано 752 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту