Леонид Иоффе отметил, что встреча с архитекторами состоялась по поручению губернатора, однако вообще-то такой разговор надо было провести уже давно. Само мероприятие проходило в обстановке подчеркнуто неформальной. Леонид Иоффе сразу же сказал о том, что это не заседание, а «встреча творческих людей».
Правда, потом, спустя примерно час, Иоффе уточнил – это встреча творческих людей с последствиями. От архитекторов требовалось не просто поговорить и разойтись, но выработать план мероприятий по улучшению облика Пензы и наведению порядка в градостроительной сфере.
Первым свои соображения по данному поводу высказал председатель правления пензенского Союза архитекторов Александр Бреусов. Он говорил о том, что у городской архитектуры должен появиться хозяин.
«За последние 25 лет мы построили несколько интересных объектов, но в целом город загадили», – заметил Бреусов. Особенно архитектора ужасает в этом смысле Арбеково. При этом талантливых проектировщиков и строителей в Пензе много, им просто нужно дать адекватные «правила игры».
Александр Бреусов говорил о том, какой человек может реально возглавлять градостроительную сферу Пензы. Это должен быть главный архитектор города (именно архитектор, а не юрист или экономист), который является при этом начальником Управления архитектуры (Бреусов хотел бы, чтобы это была структура, похожая на давно задуманный Институт города, но тут возможны варианты). Этот же человек для придания ему большего веса, и главное, для больших полномочий, должен быть заместителем главы администрации Пензы.
«До тех пор, пока мы не решим вопрос главного архитектора города, нам всем будет очень тяжело», – считает Бреусов. Также он заявил, что в этом вопросе архитектурному сообществу пора переходить с позиции просящего на позицию требующего: от городской думы и от губернатора.
В ответ на выступление Александра Бреусова Леонид Иоффе попросил предоставить ему достойную кандидатуру на такую должность. Бреусов пообещал, что в ближайшее время на заседании пензенского Союза архитекторов этот вопрос будет рассмотрен.
Наталья Соколова, декан архитектурного факультета ПГУАС, заметила, что фигура главного архитектора города важна, но за всей Пензой один человек не уследит.
Проблему усугубляет тот факт, что развитие города сегодня – это во многом кулуарный процесс, полагает Соколова. Ведущие архитекторы узнают важные для облика города вещи либо случайно, либо когда становится уже поздно.
Наталья Соколова считает, что необходимо проработать вопрос доступности градостроительной информации если не для всех горожан, то хотя бы для профессионалов, для архитектурной общественности. «Тогда мы сможем, по крайней мере, какие-то вещи предотвратить», – говорит Соколова.
Предприниматель Сергей Герасимов начал свое выступление с краткого исторического обзора. Когда-то в Пензе работали районные архитекторы, решавшие очень локальные вопросы, связанные, например, с размещением рекламы, со спорами жителей из-за межевания, с организацией праздничных мероприятий. Затем этот институт исчез, его полномочия перешли в городское управление архитектуры.
Но позднее и эта городская структура стала терять влияние – началось ее дробление и частичная потеря полномочий. И вот теперь в коридорах Управления почти не бывает посетителей. А это значит, полагает Сергей Герасимов, что и авторитета, и влияния на облик города Управление архитектуры сегодня практически не имеет.
Да и вообще, профессиональных архитекторов Пензы фактически отстранили от принятия решений. Их заместили уже упомянутые выше юристы и экономисты.
Фигура главного архитектора очень важна, опять же соглашается Сергей Герасимов. Но даже самый талантливый человек не сможет эффективно работать, если его поставить во главе неэффективной системы.
Значит, надо менять целую систему, принимать новые законы и постановления. А сильная авторитетная структура управления (если ее удастся выстроить) придаст авторитета и своему руководителю.
Далее Сергей Герасимов перешел к нынешней ситуации в строительной сфере Пензы. Вообще собравшимся на данной встрече людям было хорошо понятно, что у нас вообще-то кризис и денег в городе вообще-то нет. Вопрос был только в том, когда этот простой факт будет озвучен (ответ – на 16 минуте встречи, Леонидом Иоффе). Сергей Герасимов несколько развил эту тему.
Он отметил, что сейчас 3 крупнейших строительных фирмы Пензы продают участки с разрешением на строительство многоэтажного жилья. Раньше за такие участки велась настоящая борьба. Сейчас их продают, избавляются от них.
Строительная отрасль города уже сейчас находится в тяжелой ситуации, а дальше будет хуже. Себестоимость материалов растет, но цены на квадратный метр жилья, наоборот, падают из-за низкого спроса. «Сейчас у строителей есть маленькая надежда, что к декабрю поднимется спрос и рынок немного насытится, и люди что-то купят», – говорит Сергей Герасимов. Но сам он в это не верит.
Тяжелая ситуация в строительной отрасли непременно ударит по проектировщикам и архитекторам, полагает Сергей Герасимов.
На это Леонид Иоффе ответил, что именно сложное нынешнее положение дел может помочь провести необходимые изменения: «Иногда спад определенного бума дает паузу, в которую можно перестроиться. Есть время подумать».
Генеральный директор ООО «Граждан-проект» Юрий Шляхин говорил о том, какими качествами должен обладать будущий главный архитектор Пензы. Этот человек призван стать профессиональным дирижером, управляющим огромным оркестром и создающим своими действиями музыку-архитектуру.
Юрий Шляхин считает, что главный архитектор должен быть администратором, дипломатом, хозяйственником, творцом, профессионалом, педагогом и артистом. Кроме того, Шляхин полагает, что такой руководитель должен быть в возрасте, и что в 30 лет с такой работой человек справиться просто не сможет. Однако с этим его тезисом многие присутствующие на встрече не согласились.
Лев Ходос, руководитель архитектурной мастерской, доказывал, что главным в планируемых изменениях должен быть все-таки вопрос полномочий. Если главный архитектор не сможет реально влиять на прохождение проектов и не сможет запрещать строительства объектов, ведущиеся не по проекту, то ничего не получится. Нужны реальные рычаги влияния.
Обсуждая общее положение в области архитектуры, участники встречи подняли много проблемных моментов. В частности, выяснилось, что Управление градостроительства и архитектуры сегодня находится в плачевном положении – и организационно, и кадрово.
Во многих проектно-строительных структурах работают малограмотные архитекторы (так называемые «карманные проектировщики»). По области ситуация еще хуже. Прозвучало предложение: надо выводить архитекторов из-под влияния коммерческих, строительных и юридических структур.
На встрече с архитекторами Леонид Иоффе явно старался больше слушать, чем говорить сам. Иногда Иоффе ненадолго покидал зал, и в эти моменты обсуждение отнюдь не останавливалось. Наоборот, архитекторы сами понемногу начинали набрасывать структуру будущего управления, прикидывать, какие законы придется поменять, чтобы эффективнее решать градостроительные вопросы.
А Леонид Иоффе несколько раз повторил, чтобы убедить архитекторов: раньше в градостроительной сфере была одна ситуация, теперь будет другая. Изменения начались, и назад дороги нет.
Поясняя, какие именно изменения нас ждут, Леонид Иоффе сказал: начинается подготовка материалов по коррекции законодательной базы, создается методика эффективной работы Градостроительного совета, разрабатывается методика работы с проектными организациями и с застройщиками в плане ответственности за то, что они строят и проектируют.
Но главное – эти вопросы власть теперь намерена решать совместно с пензенскими архитекторами. «Каждый из вас должен понять – теперь он востребован, теперь он играет такую же важную роль в этом сложном градостроительном механизме», – сказал Леонид Иоффе.
События ближайшего времени покажут, поверили ли архитекторы представителям власти и действительно ли градостроительную отрасль Пензы ожидают перемены к лучшему.
