Мэрия продолжает «мариновать» овощной стартап

A A A

По словам предпринимателя Рафаэля Бибарсова, Администрация г.Пензы отказалась исполнять решение суда и выделять участок под строительство овощных теплиц в микрорайоне Заря.

zarya
«ОТКРОВЕННОЕ НАДРУГАТЕЛЬСТВО НАД ПРАВОСУДИЕМ»
У апелляционной коллегии Пензенского областного суда не получилось поставить точку в противостоянии городской власти и предпринимателя Рафаэля Бибарсова, которое длится уже больше 10 лет.
«Улица Московская» напоминает, что всё это время Администрация г. Пензы даёт противоречивые ответы по судьбе 7 га земли в посёлке Заря, которые были проданы ещё в середине 90-х годов вместе с двумя зданиями сельскохозяйственного назначения. Как следовало
из документов за подписью вице-губернатора Александра Пашкова, датированных 29 января 2003 г., земля предназначалась для строительства тепличного комплекса.
Однако после того, как Рафаэль Бибарсов вместе с компаньонами затащил сюда газ, водопровод, электричество и канализацию, у него начались проблемы с городской властью.
Сначала начальник Управления подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам Любовь Краснощёкова заявляла, что землю сельскохозяйственного назначения предоставить нельзя, поскольку на ней находятся здания. А ещё через 3 года сменившая её Светлана Артамонова отказалась предоставить землю, поскольку, по её версии, там «отсутствуют какие-либо здания, строения и сооружения».
Получив несколько отказов, предприниматели обратились за защитой в Ленинский районный суд г. Пензы, который в ноябре 2018 г. встал на их сторону и обязал чиновников рассмотреть вопрос о предоставлении им земли в связи с тем, что на этом участке находятся принадлежащие им здания.
Не согласившись с таким поворотом, в судебный процесс попыталось вмешаться Управление муниципального имущества г. Пензы, которое стороной дела не являлось. Его сотрудники подали апелляционную жалобу, при этом со значительным опозданием и грубым нарушением процессуальных сроков. Тем самым они затянули решение вопроса о выделении земли.
15 августа 2019 г. эта жалоба была рассмотрена в Пензенском областном суде. Апелляционная коллегия пришла к выводу, что УМИ не имеет никакого отношения к судебному спору, решение по которому давно вступило в законную силу.
После этого предприниматель Бибарсов и его компаньоны предъявили исполнительные листы в Службу судебных приставов, в соответствии с которыми Администрация г.Пензы была обязана рассмотреть вопрос о предоставлении участка.
Однако городская власть второй раз отказала предпринимателям и направила новую апелляционную жалобу на решение Ленинского районного суда
г. Пензы, которое было вынесено почти год назад и вступило в законную силу ещё в январе 2019 г.
По мнению Рафаэля Бибарсова, ходатайство чиновников о восстановлении пропущенных сроков подачи апелляционной жалобы является незаконным и выглядит «как откровенное надругательство над правосудием».

ПОЗИЦИЯ МЭРИИ
Новый отказ в предоставлении земельного участка датирован 3 октября 2019 г. и подписан исполняющим обязанности главы Администрации г. Пензы Сергеем Волковым.
По мнению чиновников, предприниматели ссылаются на ничтожный договор аренды земельного участка, который был заключен с ними в январе 2000 г. В то время как дата постановки участка на кадастровый учёт обозначена февралем 2003 г.
«Из чего следует, что сделка по передаче в аренду земельного участка является ничтожной в силу закона, так как на момент ее совершения предмет данной сделки (то есть земельный участок – «УМ») не существовал», – отмечает в своём ответе Сергей Волков.
Рафаэль Бибарсов расценивает эту ссылку как отвлекающий манёвр или
«дымовую завесу». Он напоминает, что его компаньоны приобретали этот участок вместе со зданиями ещё в 1996 г., когда купля-продажа земли была запрещена законом. Поэтому, по заведённым тогда порядкам, участок отошёл им в безвозмездную аренду, и за все это (здания и участок под ними) были заплачены деньги. По действующему законодательству участок должен с этого момента следовать судьбе расположенных на нём зданий (объектов недвижимого имущества). А эти здания как раз находятся в собственности предпринимателей с
1996 года, то есть больше 20 лет.
Ответ на редакционный запрос «Улицы Московской», который был направлен 28 октября 2019 г. на имя нового главы Администрации г. Пензы Андрея Лузгина, в редакцию пока не поступил.

ОСЕННИЕ ЗАГОТОВКИ ДЛЯ АНДРЕЯ ЛУЗГИНА
Предприниматели подчёркивают, что затянувшаяся судебная тяжба не только создаёт препятствия для развития
их бизнеса, но и ставит под угрозу судьбу принадлежащих им зданий. Ведь в том случае если земельный участок будет продан Администрацией г. Пензы другому лицу, то оба здания повиснут в воздухе. Между тем там тоже налаженный бизнес, который даёт рабочие места и налогооблагаемую базу. В частности, в одном из помещений работает уникальный по меркам Пензы цех по производству натуральных оболочек для колбасных изделий.
«Мы давно хотим развить свой бизнес и построить теплицы, которые дадут ещё как минимум 150 рабочих мест, – отмечает Рафаэль Бибарсов. – Однако, вместо того чтобы помогать нам выращивать овощи, мэрия «маринует» нас больше 10 лет».
В подтверждение того, что овощной стартап в микрорайоне Заря имеет все шансы на успех, предприниматель перечисляет другие успешные проекты, основателем которых он и его компаньоны являются.
«В 1997 г. мы построили мукомольный комплекс в Городищенском районе, который работает до сих пор, – говорит Бибарсов. – Мы подняли его тоже с нуля, в чистом поле, когда никто не хотел вкладываться в сельскохозяйственное производство. Причём уже тогда завезли передовые немецкие технологии и лазерные установки, которые проверяют зерновые культуры на заражённость и определяют белизну муки».
В Камешкирском районе предпринимателю и его компаньонам удалось построить пищекомбинат, который выпускает сегодня 38 видов колбасных изделий и мясных полуфабрикатов.
В Заре производится электро-техническое оборудование для промышленности.
Между тем новый глава Администрации г. Пензы Андрей Лузгин до своего назначения курировал сферу инвестиций в должности вице-премьера Пензенской области.
Очевидно, что теперь именно он будет принимать решение по дальнейшей судьбе спорного участка в Заре.
Выступая 25 октября перед депутатами Пензенской городской Думы, Андрей Лузгин подчеркнул, что городские власти должны активнее развивать малый и средний бизнес.
Он также предложил запустить социологический опрос, чтобы выявить настроения горожан относительно перспектив развития Пензы.
«В этой связи я хотел бы спросить мэра, с какими людьми он планирует работать дальше, – озвучивает свой вопрос Рафаэль Бибарсов. – Оставит ли он на работе тех чиновников, кто создаёт явные препятствия для развития бизнеса? Или пригласит тех, кто действительно готов работать и создавать?»
«УМ» обещает следить за ответом нового мэра.

Прочитано 637 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту