Ароматы Петровского квартала

A A A

Бесхозяйных инженерных сетей не бывает. Существует бездействие органов местного самоуправления по их выявлению и постановке на учёт, которое может довести полумиллионный город до экологической катастрофы.

БЕСХОЗ БЕСХОЗУ РОЗНЬ
Заложниками бесхозяйных сетей чаще всего выступают собственники новостроек или относительно молодых многоквартирных жилых домов. Практика долевого строительства, при которой прокладка инженерных коммуникаций производится в том числе за счёт средств дольщиков, распространилась с введением федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ.
Впрочем, о существовании якобы общедолевых километров электро-, водо-, теплосетей счастливые собственники квартир узнают только с момента аварий на этих сетях. Тогда-то и выясняется, что застройщик должным образом их не оформил, на кадастровый учёт не поставил, да и на баланс дома не передал, зато неким чудесным образом ввёл жильё в эксплуатацию.
Последствия от вышеупомянутой практики корреспондент «Улицы Московской» наблюдал 24 октября в микрорайоне «Петровский квартал» Засечного сельсовета Пензенского района на встрече с жителями дома № 1 по ул.Олимпийской.
petr kvartЛюди обратились в редакцию по проблеме бесхозяйных сетей, где в качестве оных выступает канализационно-насосная станция (КНС). Функция данного объекта заключается в перекачке канализационных стоков из многоэтажки в магистральный канализационный коллектор.
При соблюдении всех требований к его установке данное сооружение гармонично соседствует с жилыми домами. В противном случае жизнь рядом с КНС становится тяжким испытанием.
«Наш дом возводила строительная компания ООО «Мегаполис-Девелопмент». Сдача в эксплуатацию произошла в декабре 2011 года.
Проблемы с канализацией начались с момента заселения и только усугубляются с каждым годом. Регулярно происходит подтопление придомовой территории и подвалов, где у нас установлены насосы и приборы учёта, не работает ливнёвка, – рассказывает жительница Нина Паршина. – Мы уже много лет задыхаемся от специфичных запахов что во дворе, что у себя в квартирах. Претензий к застройщику предъявить уже невозможно, он обанкротился чуть ли не сразу после сдачи дома».
petr kvar2tВиновница всех бед – КНС – располагается в 40 метрах от дома.
«Когда её монтировали, – говорит работник управляющей компании Олег Барнашев, – то, по всей видимости, повредили полипропиленовую колбу. При первой же нагрузке она лопнула, и в неё стали поступать грунтовые воды. На балансе собственников дома она не числится, у горводоканала тоже. Один вызов ассенизаторов обходится в 62 тыс. рублей. Один раз вызвали, теперь прочищаем систему собственными силами».

ОНО НЕ ТОНЕТ И БУРЛИТ
Возможно, процесс разрушения колбы шёл бы намного медленней, если бы к КНС не подключились ещё две новостройки – дома № 11 и № 15 по той же улице Олимпийской. А затем и большой торговый центр «Ашан».
С увеличением нагрузки грунт стал интенсивней размываться фекалиями. Под колбой образовалась полость, и в неё начала проваливаться КНС. На сегодняшний день станция просела чуть ли не на полтора метра ниже уровня земли, и сама подтапливается канализационными стоками. Но это только верхушка проблемы. Под КНС проложены сети теплоснабжения, на которых регулярно происходят утечки.
«Мы с тревогой ожидаем наступления морозов, – продолжает Нина Паршина. – Весь участок теплотрассы, ведущий к нашему дому, затоплен фекальными водами, из-за чего преждевременно износились трубы и просели лотки. Тепловики нас уже предупредили, что в любой момент может произойти обрушение теплотрассы, и они отключат нам отопление».
petr kvart3«Вся станция затоплена, и мы своими силами, вручную, перекачиваем канализацию в городской коллектор», – поясняет мастер управляющей компании Олег Барнашев, проводя мини-экскурсию корреспонденту «УМ». – Вот здесь, – показывает рукой Олег Барнашев, – проходят электропровода. Один затоплен, другие в земле.
Приходится каждый раз отгонять местную детвору от этого места, потому что электричество находится под напряжением. Не дай бог замкнёт, а земля мокрая – в радиусе 15 метров может всё живое убить».
Следовательно, может захватить и детские карусели и площадку, расположенные неподалёку.
Особую «изысканность» затопленной КНС придаёт соседство с теплотрассой. Она подогревает канализационные воды, из-за чего всплывающие на поверхность фекалии периодически булькают.

АВАРИЙНАЯ БЕСХОЗЯЙНОСТЬ
Между тем переписка жителей дома № 1 с исполнительными органами власти различных уровней и надзорными ведомствами за 7 лет превысила несколько килограммов бумаги. А результат нулевой.
ООО «Горводоканал» вполне законно отказывается от КНС, поскольку у него на балансе она не числится.
Роспотребнадзор за подписью заместителя руководителя Татьяны Маловой отвечает, что не в их компетенции отслеживать размещение, строительство и приёмку подобного объекта.
Депутат Законодательного Собрания Николай Котов тоже «давит» на компетенции, мол, «разрешение вашей проблемы находится за пределами компетенции Пензенского района, входящего в округ, где я избран».
В свою очередь прокуратура вроде бы прямым текстом указывает на отсутствие собственника аварийной КНС, следовательно, можно говорить о бесхозяйной недвижимой вещи.
Выявление и постановка на учёт бесхоза является прямой обязанностью органов местного самоуправления. В данном случае – Администрации Засечного сельсовета.
Однако глава администрации Василий Мосягин выявлять его совсем не спешит, при этом в ответах определённая обеспокоенность всё же присутствует. Например, совещания проводились, в том числе с выездом на место.
В 2018 г. был составлен акт технического обследования КНС, утверждённый заместителем главы Пензенского района М. Повереновым.
В нём эксперты приходят к следующему выводу: существующее техническое состояние объекта водоотведения требует особого внимания и срочного принятия мер.
В связи с чем до конца 2018 г. необходимо провести строительство новой КНС без вывода из эксплуатации действующей станции.
Переключение потребителей выполнить после строительства новой КНС. Трубопроводы и колбу старой КНС затампонировать, а павильон демонтировать.
Однако на дворе ноябрь 2019 года, а нечистоты всё так же расплываются по Петровскому кварталу.
«Рядом с КНС – остановка общественного транспорта, – отмечает житель Мушех Акопян. – Я написал жалобу в несколько адресов, в том числе и в областную прокуратуру.
Но проблема в том, что все органы пользуются правовыми лазейками, из-за чего люди получают отписки. Простой житель при составлении писем должен быть одновременно и адвокатом, и юристом, и прокурором. Оттого и всякое желание бороться пропадает. Ну опубликуете вы статью, почитают её любопытные люди, но проблема останется».
«УМ» полагает, что желание бороться пропадает всё же не из-за отписок, а в большей степени из-за безнаказанности, ведь за каждой отпиской стоят конкретные должности и фамилии.
Вопиющая антисанитария, сдобренная фекальными ароматами в Петровском квартале – закономерный тому результат.
Кстати, в девятистах метрах от места аварийной КНС располагается зона отдыха Города Спутника с набережной, тропой здоровья, парком и пляжем.
И одной лишь природе известно, в каком направлении устремляются потоки грунтовых вод от Олимпийской, 1.
Фото Елены Дёминой,
24 октября 2019 г.

Прочитано 1124 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту