Самое читаемое в номере

«Пензастрой-сервис» разрешает конфликты

A A A

Что делать, если дорогая горячая вода в малозаселенной новостройке диктуется законной формулой. Поводом к публикации стал телесюжет «11 канала»: житель дома № 26 по ул. Антонова возмущался, что за декабрь 2014 г. стоимость кубометра горячей воды была почти 268 руб. Корреспондент «УМ» обратилась за комментарием в управляющую компанию ООО «Пензастрой-сервис», обслуживающую этот дом, и в Госжилтехстройинспекцию Пензенской области.

Директор ООО «Пензастрой-сервис» Юрий Толстоухов пояснил: чтобы из крана текла горячая вода установленной СанПиН температуры, её нужно постоянно подогревать. Вода циркулирует в системе, возвращаясь в ИТП (индивидуальный тепловой пункт) через полотенцесушители и остывая при этом примерно на 5 градусов. В ИТП вода снова подогревается до требуемой температуры.
Стоимость ГВС складывается из первоначального подогрева холодной воды и затрат на поддержание нужной температуры при циркуляции.
pstroy srviceПо словам главного инженера ООО «Пензастрой-сервис» Сергея Корчагина, затраты в гигакалориях на поддержание температуры в системе горячего водоснабжения дома будут практически одинаковыми от месяца к месяцу. Если весь дом пользуется горячей водой, то на подогрев при циркуляции расходуется 25-30% от затрат на первоначальный подогрев холодной воды.
Когда из 220 квартир в пятиподъездном доме пользуются горячей водой всего 46, как на ул. Антонова, 26, затраты на циркуляцию превышают затраты на первоначальный подогрев. Отсюда и высокая цена одного кубометра.
Главный экономист ООО «Пензастрой-сервис» Екатерина Авдонина привела данные: в новостройках с ИТП стоимость 1 куб. м ГВС понижается по мере заселения. «Особо хочу отметить, что мы не раскидываем долги неплательщиков на добросовестных потребителей, – сказала Екатерина Авдонина. – Если показания общедомового счётчика превышают сумму показаний индивидуальных, мы ищем и находим того, кто пользуется водой, а сведения не подаёт».
Ирина Ширшина, Главный государственный жилищный инспектор – начальник Управления Государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области, объяснила: начисления за горячую воду производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. и вступившими в силу с 1 сентября 2012 г. «Правила чёткие: для каждой ситуации своя строгая формула расчета», – сказала Ирина Ширшина. В домах с ИТП горячая вода дорогая, пока все не заселились и разбор маленький.
Что же делать людям, чтобы платить поменьше: ведь ждать, пока заселятся почти 200 квартир, придётся долго.
Руководители ООО «Пензастрой-сервис» организовали собрание жильцов дома № 26 по ул. Антонова, на котором присутствовал корреспондент «УМ». Выплеснув негатив, люди прислушались к разъяснениям Юрия Толстоухова и Сергея Корчагина.
Кто-то из жильцов предложил раскидывать плату за нагрев полотенцесушителей на все квартиры. Оказалось – закон не позволяет, управляющую компанию оштрафуют.
Можно снизить стоимость горячей воды, если в течение дня, пока большинство на работе, подогревать воду не так сильно, как в часы пиковых нагрузок. Жильцам решать: платить много или получать горячую воду по графику, пока не заселится хотя бы половина.
Справка: На обслуживании ООО «Пензастрой-сервис» в настоящее время находятся 49 жилых домов (530000 кв.м), 3 центральных тепловых пункта (ЦТП) и 58 индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).
Переход от мощных ЦТП к автоматизированным ИТП в каждом здании позволяет автоматически регулировать потребление тепла в зависимости от температуры наружного воздуха.
В осенне-весенний период в домах с ИТП жильцам не приходится, спасаясь от жары, открывать форточки, выпуская на улицу тепло и свои деньги.
Центральная диспетчерская компания ООО «Пензастрой-сервис» управляет учетом производства и потребления тепловой энергии, используя современные информационные технологии, что позволяет перевести систему теплоснабжения на качественно новый уровень интеллектуальных систем.

Прочитано 2458 раз

Поиск по сайту