Побег из Зари

A A A

Пенсионеры, не захотевшие переезжать в дом с трещинами, теперь зимуют в бане. А городская власть, которая снесла их жильё в рамках президентской программы, заявляет, что ничем не может помочь.

План побега
Раньше пенсионеры Кобляковы жили в доме № 17 на ул. Ударной. Они владели 2-комнатной квартирой площадью 64 кв. м, и их всё устраивало.
А вот городскую власть, видимо, не устраивало. И она, в рамках заботы о жителях, решила переселить их на окраину Пензы, в микрорайон Заря. Об этих планах люди узнали в начале 2017 г.
«Уже тогда ходили разговоры, что в Заре вместо домов построили скворечники, – вспоминает Александр Кобляков. – Претензий по качеству жилья было много, а по стенам квартир и подъездов начинали ползти трещины».
В этой связи пенсионеры Кобляковы отказались переезжать в Зарю. Они решили взять деньги.
«Оценку нашего дома городская власть заказала у эксперта, который проживал где-то в Новосибирске, – уточняет Александр Кобляков. – Как он делал свою работу, мы не знаем. Говорят, что по фотографии оценивал. Во всяком случае на нашем доме его никто не видел».
По мнению оценщика из Новосибирска, стоимость 2-комантной квартиры в Заводском районе составила 1 млн 757 тыс. руб.
По такой же стоимости он провёл и другие 2-комнатные квартиры, в том числе с евроремонтом.
Люди с такой точкой зрения были не согласны и заявляли, что их недвижимость стоит дороже. Однако Администрация г. Пензы склонялась к тому, что оценщик прав.
«По телевизору рассказывают, что в Москве старые дома сносят по программе реновации и предоставляют новое жильё в шаговой доступности, – говорит Галина Коблякова. – Почему там переселяются как белые люди, а нас на окраину выкидывают, за трассу М-5?»
Деньги пенсионерам перевели двумя траншами, на расчётный счёт в Сбербанке России.
Изучив объявления, они пришли к выводу, что вторичное жильё для них недоступно – 1,7 млн руб. было явно маловато.
В результате их выбор пал на 2-комнатную квартиру, которую одна из подрядных организаций предлагала с хорошей скидкой. Сроком сдачи новостройки значился IV квартал 2017 г., а сам дом находился в высокой степени готовности. Да ещё недалеко от дачи, где пенсионеры проводили всё лето.
«На подъезде нашего дома на ул. Ударной повесили объявление, что освободить квартиры надо к 1 октября, – рассказывает Галина Коблякова. – И мы, как законопослушные граждане, съехали в указанный срок. Думали, что до зимы как-нибудь поживём на даче, а к новогодним праздникам въедем в квартиру».
Так пенсионеры стали обманутыми дольщиками компании «Пензастрой», которая на момент продажи квартиры уже готовилась стать банкротом.
Вторая очередь ЖК «Лукоморье», являвшаяся одним из самых готовых объектов компании «Пензастрой», не сдана до сих пор. И даже не понятно, кто будет её достраивать.

 

zarya
В списках не значатся
Александр Кобляков проработал учителем 41 год. За это ему назначили пенсию в размере 9875 руб. в месяц.
Его жена Галина Коблякова работала экономистом на Радиозаводе. Её пенсия также меньше 10 тыс. руб.
Одну пенсию Кобляковы тратят на лекарства, другую – на минимальный набор продуктов питания.
Денег для того, чтобы арендовать квартиру, у пенсионеров не остаётся.
А участвовать в программе денежной компенсации за аренду жилья, что была принята при содействии полпреда ПФО Михаила Бабича, они не могут, поскольку при покупке квартиры не использовали ни ипотеку, ни материнский капитал.
С 1 октября 2017 г. пенсионеры Кобляковы живут на даче. Они уже продержались здесь одну зиму и теперь готовятся ко второй.
Теперь их домом является баня. Александр Кобляков спит в предбаннике на диване, а его жена рядом – на раскладушке.
Для того чтобы не замёрзнуть в морозы, баню приходится топить 3 раза в сутки. При таком режиме можно поддерживать среднюю комнатную температуру на уровне 17-19 градусов.
«Когда морозы сильные были, он тут один зимовал, – вспоминает Галина Коблякова прошлую зиму. – А я лежала в больнице».
Баню топят дровами, заготовкой которых пенсионер Кобляков занимался всё лето. Но до весны запаса вряд ли хватит. Выручает лес, который находится рядом.
Информация о пожилых людях, что остались без жилья в рамках реализации президентской программы, была доведена до областной и городской власти ещё летом 2018 г.
9 октября вопрос об их дальнейшей судьбе был задан губернатору Ивану Белозерцеву, который осматривал ЖК «Лукоморье».
«Разберитесь с этим!» – поручил губернатор председателю Правительства Пензенской области Николаю Симонову и главе Администрации г. Пензы Виктору Кувайцеву.
zarya2

Губернатор Иван Белозерцев дает поручение решить проблему семьи Кобляковых, 9 октября 2018 г. Фото автора.


 После этого пенсионеров вызывали в мэрию и сказали, что жильё из резервного фонда для них не предусмотрено.

«Мы не подходим ни под одну из категорий граждан, которым муниципалитет может оказать помощь, – передаёт содержание беседы Галина Коблякова. – Наш дом не сгорел, не утонул. Мы для государства вообще никто. Мы просто те, кто не имеет жилья».

Лукоморье под знаком бесконечности
Из всех проблемных объектов компании «Пензастрой» вторая очередь ЖК «Лукоморье» единственная, на которую так и не найден потенциальный застройщик.
При этом уровень её готовности оценивается в 83%, а срок работ по достройке – всего в 3 месяца.
«Требования закона таковы, что через месяц нас всех заставят уходить в жилищно-строительный кооператив, – говорит Сергей Зиненко, дольщик ЖК «Лукоморье» и член комитета кредиторов ОАО «Пензастрой». – Для людей это будет шаг в неизвестность. Мы боимся, что все расходы по достройке дома лягут в итоге на нас. Хотя за свои квартиры мы уже заплатили».
На минувшей неделе жители обеих очередей ЖК «Лукоморье» собрали 99 подписей под обращением к прокурору Пензенской области Наталье Канцеровой.
«Создалась ситуация, когда потенциальный застройщик, потеряв полгода на поиски земельных участков и не решив вопрос, сейчас отказывается достраивать наш объект, обрекая нас на доплаты», – сообщили дольщики в коллективном письме.
При этом они подчеркнули, что в обмен на достройку второй очереди ЖК «Лукоморье» застройщику предлагалось 15 свободных квартир общей площадью 1000 кв. м и рыночной стоимостью порядка 35 млн руб. Этих денег вполне может хватить на достройку.
«Сдача объекта плавно перешла от 5 сентября 2016 г. к знаку бесконечности, – напоминают дольщики в своих комментариях, которые размещены под обращением в группе «Пензастрой, дострой!» в социальной сети «ВКонтакте». – Вторая очередь ЖК «Лукоморье» не имеет застройщика даже в перспективе, а первая очередь простаивает в ожидании материалов, рабочих и т. д., хотя у неё якобы есть застройщик. Услышьте нас и помогите разобраться с этой глобальной проблемой раз и навсегда».
Из комментариев следует, что для решения своей проблемы дольщики готовы возобновить пикеты.
В том числе поставить пикет в Москве, перед зданием Администрации Президента России.

Прочитано 1488 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту