Бездомный полк отбил атаку на «Пензастрой»

A A A

На этой неделе дольщики компании «Пензастрой»  отбили сразу 3 атаки на своего застройщика. Кроме того, они заручились поддержкой губернатора Ивана Белозерцева и потребовали от Арбитражного суда Пензенской области назначить в дело о банкротстве «Пензастроя» того управляющего, который устраивает дольщиков.

pstroy
Чудес не бывает?
О том, что «чудес не бывает», председатель Правительства Пензенской области Николай Симонов заявил 22 декабря 2017 г. на встрече с активистами Бездомного полка. Его тогдашнее выступление прозвучало в гнетущей тишине и впоследствии вызвало шквал негодования среди 4 тыс. дольщиков компании «Пензастрой».
И вот ровно через месяц сам же Николай Симонов доказал обманутым дольщикам, что чудеса случаются. Это произошло 22 января 2018 г. в офисе компании «Пензастрой», где должно было состояться собрание кредиторов. Планировалось, что «Инвестторгбанк», которому застройщик задолжал 150 млн руб., назначит нового арбитражного управляющего в лице Елены Данилкиной из Ассоциации «Лига».
На протяжении месяца дольщики «Пензастроя» требовали от областной власти и органов правопорядка сделать всё возможное, чтобы не допустить такого варианта. Люди ссылались на публикации в независимых средствах массовой информации, где сообщалось про печальную судьбу Саратовского авиазавода, «оздоровлением» которого занимались управляющие из Ассоциации «Лига». А также на судьбу МУП «Пассажирские перевозки г. Пензы» и Сердобского часового завода.
«Люди, вдумайтесь! Авиационный завод! – сообщал один из дольщиков 21 января на митинге с участием 300 человек. – Он был не просто продан! На заводе жгли цеха, вывозили оборудование по цене чермета, бомбоубежище было банально взорвано, снесён памятник воинам, погибшим в Великой Отечественной войне. Ни о каких моральных ценностях речи вообще не идёт!»
Дольщик предположил, что подобная ситуация может произойти и с «Пензастроем».
«Наши дома просто разберут по кирпичам, – сказал он. – И нас с вами никто не спросит! Потом заведут уголовные дела, будут искать виноватого. Но потом будет поздно».
Активисты Бездомного полка призывали больше не ждать помощи от местной власти, которая запрещала митинги и требовала от дольщиков самостоятельно достроить дома. По версии правительства, для этого люди сами должны создать жилищно-строительные кооперативы и скинуться ещё раз деньгами.
«Не забудем! Не простим! На выборах отомстим!» – негодовали дольщики в социальных сетях.
Перед решающей битвой, что состоялась 22 января в офисе компании «Пензастрой», провластные СМИ занижали количество людей, пришедших на митинг, и взахлёб рассуждали о том, на каких автомобилях приехали обманутые дольщики.
«Уровень желтизны зашкаливает, – сообщали участники группы «Пензастрой, дострой!» в социальной сети «Вконтакте». – Какое отношение к делу имеет автотранспорт дольщиков? Есть договора, оплачены деньги, должно быть и жильё».
«Очень нас взволновали «дорогие иномарки», на которых приехали участники митинга, – присоединился к этим обсуждениям пресс-секретарь движения «Левый фронт» Сергей Падалкин, что помогал с технической организацией митинга. – Стали рассматривать фотографию на сайте Тузова с этими иномарками.
И сколько ни рассматривали, так и не смогли найти ни одной дорогой иномарки премиум-класса. Даже бизнес-класса нет. Только массовый сегмент, недорогие «Рено» и «Ниссан», которые собирают в России.
У того же «журналиста» Тузова автомобиль «Хонда CR-V» стоит дороже, чем любая машина из представленных на фото».

 


Когда каждый голос на вес золота
А тем временем, пока СМИ мусолили тему иномарок и политической окраски митинга, активисты Бездомного полка проводили кропотливую работу по составлению доверенностей, убеждая дольщиков объединить усилия и проголосовать за кандидатуру арбитражного управляющего из Самары.
Бездомный полк предлагал Венеру Аминову, которая начинала свою карьеру в одном из самарских арбитражных судов, а потом переквалифицировалась в арбитражные управляющие. По сообщению источников Бездомного полка, у неё хорошая репутация.
Кроме того, в послужном списке Венеры Аминовой имеется банкротное дело строительной компании «Металл-ОптОрг». Там тоже было 5 незавершённых жилых домов, 4 из которых сдали в эксплуатацию.
Пятый дом не достроен до сих пор, поскольку его дольщики предпочли отстраниться от процедуры банкротства, ушли на создание ЖСК и оказались обмануты ещё раз своими же соседями.
Стоит также отметить, что в рамках этого дела было возбуждено уголовное преследование бывшего руководства и учредителей застройщика.
После многочисленных консультаций активисты Бездомного полка «Пензастроя» решили остановиться именно на этой кандидатуре. И убеждали своих будущих соседей голосовать за неё.
Сделать это было не так просто. Люди, которые остались без квартир и читали ложь в провластных СМИ, опасались ставить свои подписи в доверенностях на неизвестных людей.
«Мы прекрасно понимали всю эту непростую ситуацию, – признаются активисты. – Поэтому мы просили таких людей прийти хотя бы на собрание кредиторов. Мы точно знали, что на тот момент в реестр требований на жилые помещения вступили десятки людей, сумма их исковых требований составляла порядка 200 млн руб., и, объединив усилия, мы могли перебить требования «Инвестторгбанка» на 150 млн руб».
При этом активисты опасались, что некоторые люди прохладно отнесутся к собранию кредиторов и вообще на него не придут. Активисты оказались правы: на собрание пришли не все.
Самую внушительную массу голосов 22 января 2018 г. продемонстрировал жилой комплекс «Райки» – около 100 млн руб. При этом ещё несколько дольщиков, которые успели вступить в реестр требований на сумму 12 млн руб., придти не смогли.
Накануне собрания кредиторов голоса ещё на 70 млн руб. были у дольщиков ЖК «8 Марта». Однако в «Пензастрой» пришла только половина.
Ещё один человек пришёл с ЖК «На Стрельбищенской».
Представители с правом голосов от ЖК «Тернопольский» и ЖК «Лукоморье» на собрание вообще не явились, поскольку на тот момент Арбитражный суд Пензенской области будто бы не включил их в реестр требований.
Таким образом, по состоянию на 22 января дольщики «Пензастроя» набирали чуть больше 140 млн руб. И находились в шаге от того, чтобы проиграть «Инвестторгбанку».
Уже в 10.30 порядка 50 обманутых дольщиков заполнили центральный холл «Пензастроя» и готовились принять бой с «Инвестторгбанком». Офис некогда крупнейшего строительного гиганта, которому было всё по плечу, заполнялся атмосферой страха, беспомощности и отчаяния.
В этот самый момент из приёмной генерального директора Валентина Журавлёва вышел председатель Правительства Пензенской области Николай Симонов и попросил минуту внимания для того, чтобы сделать важное сообщение.


Чудеса случаются
«Сегодня должно состояться собрание кредиторов, – бодрым голосом напомнил Николай Симонов. – К сожалению, с ним плохо стало (с прежним арбитражным управляющим – «УМ»), поэтому он сейчас находится в больнице».
Дольщики, ещё не осознавшие своего счастья, переспросили ещё раз.
«Арбатский Александр Анатольевич, – повторил Николай Симонов свою новость. – С ним стало плохо. Поясню, почему это в интересах дольщиков и, естественно, правительства. Вы знаете прекрасно о том, что мы на несколько дней не успеваем с одной вещью, правильно?»
«Да!» – подтвердили дольщики, имея в виду стандартную бюрократическую процедуру в Арбитражном суде Пензенской области. Дело в том, что большинство из них вступит в реестр требований кредиторов и получит право голоса только к концу февраля. Тогда суммарная сумма их голосов составит около 2 млрд руб.
«Теперь у нас это время появляется», – обнадёжил Николай Симонов дольщиков «Пензастроя».
Александр Арбатский действительно прилетел в Пензу и уже готов был провести собрание кредиторов по назначению нового арбитражного управляющего. Однако с ним вдруг стало плохо, и пришлось дней на 10 прилечь в больницу.
Впервые за месяц противостояния дольщики стали благодарить Николая Симонова за то, что Правительство Пензенской области услышало и поддержало их.
А Николай Симонов сообщал, что правительство, понятное дело, не имеет к этому никакого отношения.
Председатель областного правительства общался с дольщиками ещё минут десять. Они опять препирались друг с другом по поводу создания ЖСК, но ругаться в тот день уже не хотелось.
После этого Николай Симонов и сопровождавший его руководитель Управления Госжилстройтехинспекции Инна Левченко уехали. Вслед за ними стали расходиться и другие дольщики. Остальные окружили Валентина Журавлёва, который рассказывал про свою готовность достроить дома, если придёт адекватный арбитражный управляющий. Одни слушали его с надеждой, другие – с недоверием.
Когда несколько десятков дольщиков покинули офис «Пензастроя», перед оставшимися людьми возникла представитель Инвестторгбанка. И заявила о новом собрании кредиторов, которое начнётся через 20 минут.
«У Инвестторгбанка более 10% голосов, – пояснила свою позицию женщина. – Поэтому собрание кредиторов мы вправе провести самостоятельно. Можем начать регистрацию. Бюллетени у меня есть».
По дольщикам пронёсся недовольный гул голосов. Все стали звонить тем, кто уже ушёл.
Юрист громко кричала на весь коридор, чтобы никто не расходился: предпринята очередная уловка, и сейчас всё может пойти по очень нехорошему сценарию.
«Давайте всё-таки соблюдать требования закона, – предложил представителю банка специалист из регионального Управления Росреестра, который присутствовал в коридоре по просьбе Правительства Пензенской области. – Уведомлять кредиторов надо было заблаговременно».
«Уведомление в Росреестр было направлено ещё в прошлом году», – парировала представитель Инвестторгбанка.
«Есть ещё другие лица, интересы которых вы должны учесть, – уточнил специалист Росреестра. – Вы переносите собрание, но при этом не учитываете требования закона».
«Мы не переносим, – возмущалась представитель Инвестторгбанка. – Все, кому мы могли направить уведомления, мы направили!»
«Не «могли», а должны были направить всем», – парировал специалист из Росреестра.
По коридору «Пензастроя» пронёсся гул недовольства. Люди стали обвинять представителя банка в том, что она «бессовестная» и что «банк по головам ходит». А потом и вовсе начали скандировать слово: «Позор!»
При этом недалеко от толпы недовольных дольщиков стояла рекламная стойка Инвестторгбанка, которая призывала брать ипотеку под 10,9% годовых.
«Когда мечта поддержана государством!» – гласила она.


Правительство Пензенской области здесь
Когда в коридорах «Пензастроя» стали возникать предпосылки к скандалу, юрист дольщиков дозвонилась до председателя Правительства Пензенской области Николая Симонова, и он вернулся через 5 минут. Его сопровождали Инна Левченко и заместитель министра строительства Пензенской области Светлана Круглова.
Три чиновника прошли в зал совещаний, где представитель Инвестторгбанка пыталась провести собрание кредиторов.
«Вот моя доверенность, подписанная губернатором, – показал ей бумагу Николай Симонов и спокойным голосом уточнил, что Правительство Пензенской области привлечено в судебный процесс в качестве третьего лица. – Какие полномочия Вы имеете проводить собрание кредиторов в отсутствие арбитражного управляющего?»
«Банк имеет 10% голосов и тоже может созвать собрание кредиторов», – парировала представитель банка.
«Кто Вам сказал, что вы имеете 10%? – удивился Симонов. – Вы с чего это взяли-то? Вы последнюю выписку из Арбитражного суда брали, сколько там процентов? Вы её вообще брали?»
«Выписку никакую не брали», – вздохнула представитель Инвестторгбанка.
«Тогда о каких 10% речь идёт? – возмутился Николай Симонов. – Какие полномочия Вы имеете проводить собрание кредиторов без управляющего? Объясните мне».
«Как конкурсные кредиторы», – отвечала она еле слышным голосом.
«У нас вот конкурсные кредиторы, – показал Николай Симонов на полный зал народа и тут же обратился к специалистам из Управления Росреестра. – Вы нам скажите, как федеральный орган, это правомочно или нет?»
«Неправомочно, – сказали ему. – Собрание провести они в принципе могут. Но оно будет нелегитимным».
«Вопрос его легитимности будет решать суд», – уточнила юрист, привлечённая обманутыми дольщиками.
«Так! – поднял руку Николай Симонов и обратился к Инне Левченко. – Инна Николаевна, пиши, пожалуйста, протокол. Сейчас мы все его подпишем».
В результате решили, что собрание кредиторов не будет иметь кворума. Да и с регистрацией участников уже опоздали.
Представитель Инвестторгбанка недовольно смотрела в зал. А на неё с таким же недовольством смотрели десятки глаз. Примечательно, что в противостоянии с Инвестторгбанком на стороне дольщиков выступил Банк «Кузнецкий», которому «Пензастрой» тоже должен порядка 15 млн руб.
- «Банк «Кузнецкий» здесь, Правительство Пензенской области здесь, Министерство строительства здесь, Управление Госжилстройтехинспекции здесь, Управление Росреестра здесь», – загибал пальцы Николай Симонов, когда Инна Левченко заполняла акт о несостоявшемся собрании кредиторов.
Впоследствии каждый из участников расписался в том, что считает попытку провести собрание кредиторов нелегитимной.
Покидая стены «Пензастроя», активисты убеждали дольщиков не расслабляться и идти в Арбитражный суд Пензенской области, где на 24 января было запланировано заседание по назначению нового арбитражного управляющего.

pstroy2
Суд с открытой дверью
Вечером 23 января, накануне судебного заседания, на лентах информационных агентств появилась цитата из «Твиттера» губернатора Ивана Белозерцева.
«В интересах дольщиков компании «Пензастрой» сегодня в телефонном разговоре с руководством СРО «Лига» достигнута договорённость о снятии предложения по кандидатуре нового арбитражного управляющего от данной организации», – сообщал губернатор.
Ещё через несколько часов Бездомный полк разместил на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» специальное сообщение, в котором поблагодарил Ивана Белозерцева за оказанную поддержку.
При этом уточнялось, что Инвестторгбанк уже продемонстрировал «всевозможные уловки», поэтому дольщиков призывали не расслабляться и всё равно идти в суд.
«Люди, которые работают против нас, очень хитры, – отмечал Бездомный полк. – Мы обязаны прийти в полном составе, чтобы стать свидетелями волевого решения губернатора либо принять бой с Инвестторгбанком и отстоять свои квартиры».
Утром 24 января у бюро пропусков Арбитражного суда Пензенской области стал собираться народ. На процесс пришло больше 100 человек. Очередь была такой, что хвост колонны не умещался возле бюро пропусков. Поэтому часть дольщиков стояла в тамбуре. Стоит отметить, что люди вели себя спокойно и вежливо. Тех, кто торопился на другие процессы, они пропускали без очереди.
В свою очередь, судья Елена Карпова дождалась, когда каждый дольщик пройдёт процедуру регистрации и досмотра. Паспортов было столько, что не выдержал даже копировальный аппарат – он сломался.
При этом самый большой зал судебных заседаний не смог вместить всех пришедших. И процесс проходил с открытой дверью: чтобы было слышно тем, кто остался в коридоре.
Как и сообщал губернатор Иван Белозерцев, арбитражный управляющий от Ассоциации «Лига» заявил самоотвод.
Заседание предложили перенести на 20 февраля. К этому времени дольщики вполне успевали собрать подавляющее количество голосов и побороться с Инвестторгбанком.
Однако юрист, привлеченный со стороны дольщиков, в самый последний момент предложил не откладывать дело в долгий ящик и назначить арбитражного управляющего в лице Венеры Аминовой. Под этим ходатайством стояли подписи 99 человек.
«Все тут присутствуют?» – обратилась судья Карпова в зал, который был до отказа забит дольщиками.
«Да!» – отвечал ей зал.
«Какие-то возражения имеются?» – уточнила судья.
«Нет!» – грянул Бездомный полк. И эти голоса прозвучали как гром.
Дело оставалось за малым, и уже через несколько минут судья Елена Карпова утвердила временным управляющим «Пензастроя» Венеру Аминову. Её определение вступило в силу немедленно, но может быть обжаловано в апелляции в 10-дневный срок.
Люди встречали слова судьи продолжительными аплодисментами и криками «Ура!»

pstroy3
Бездомный полк читает Конституцию
В тот же вечер Бездомный полк сделал специальное заявление на своей странице.
Он подчеркнул, что 24 января дольщики отстояли «своё конституционное право на получение жилья, за которое каждым из нас заплачены деньги. Для многих из нас это последние деньги. И многие до сих пор продолжают выплачивать кредиты за эти квартиры, проживая на съёмных».
Бездомный полк подчеркнул, что, несмотря на все препятствия, будущие соседи смогли найти друг друга в этом большом городе и объединиться ради достижения общей цели.
«Суд и местная власть услышали нас потому, что мы объединили усилия, – сообщил Бездомный полк. – Мы показали свою готовность идти до конца: потому что нам терять нечего. И потому, что за нами правда».
Он поблагодарил всех, кто помог победить в битве с Инвестторгбанком.
Среди них губернатор Иван Белозерцев, председатель Правительства Пензенской области Николай Симонов, руководитель регионального Управления Госжилстройтехинспекции Инна Левченко и «два неизвестных бойца из Управления Росреестра».
Отдельную благодарность объявили оппозиционному движению «Левый фронт», который помогал с технической организацией запрещаемых митингов.
«В провластных СМИ было много грязи по поводу того, что мы попались на их уловки и пошли с ними, – сообщил Бездомный полк. – Это неправда. Это «Левый фронт» пошёл с нами.
С декабря 2017 г. он стал единственным общественно-политическим движением, кто оказывал нам техническую поддержку в организации митингов, пикетов и утренника. Он помог нам достучаться и докричаться до всех. А значит, помог решить нашу проблему. Помог добиться правды на сегодняшнем суде».
Бездомный полк снова призвал дольщиков не расслабляться и готовиться к новым битвам за свои квартиры. Он выразил надежду, что власть будет слышать его и плотно взаимодействовать.

Прочитано 1562 раз

Поиск по сайту

Реклама