Для одних – Димон, для других – премьер-министр
О том, что Дмитрий Медведев может посетить Пензу, «УМ» предположила в статье «Пенза в ожидании Дмитрия Медведева» (выпуск № 682 от 26 мая).
Главный редактор «УМ» Валентин Мануйлов назвал 3 обстоятельства, которые говорили в пользу этой версии.
Первое: ремонт дорог в центре города. «При прежнем губернаторе серьёзные ремонтные работы на городских дорогах проводились обычно в преддверии приезда Владимира Путина», – напомнил Валентин Мануйлов.
Второе: желание губернатора Ивана Белозерцева поднять свой имидж за счёт визита в регион премьер-министра.
Третье: возможное намерение политтехнологов Дмитрия Медведева дезавуировать тот негатив, который мог остаться у жителей нашей области после просмотра фильма «Он вам не Димон».
Валентин Мануйлов предположил, что встреча Дмитрия Медведева «с заранее приглашенным и отобранным народом» может состояться в новом здании областной филармонии. И Медведев действительно общался там с партийным активом Единой России.
При этом местных журналистов к телу Дмитрия Медведева так и не допустили.
Медведев за доступную ипотеку
Визит Дмитрия Медведева был посвящён проблемам строительного сектора. Общий смысл его высказываний на всех встречах в Пензе сводился к тому, что строительный сектор является сегодня локомотивом российской экономики. И что в условиях финансового кризиса, когда спрос на жильё упал вместе с доходами населения, соляркой для этого локомотива является доступная ипотека.
Многое из того, что произнёс Дмитрий Медведев в Пензе, было опубликовано на страницах «УМ» за полтора месяца до его визита.
В частности, в аналитической статье «Жилищное строительство Пензы в ожидании доступной ипотеки» («УМ» № 686 от 23 июня 2017 г.) дана была аналитика рынка недвижимости с его проблемами и перспективами. В статье был сделан вывод, что оживить падающий спрос и насытить застройщиков оборотными средствами сможет только доступная ипотека.
Версия о доступной ипотеке была публично одобрена в Правительстве Пензенской области только 11 августа. Это сделал премьер-министр России Дмитрий Медведев. И теперь страна действительно готовится к ипотечному буму. К примеру, ипотечная ставка в «Сбербанке России» упала до 9,4%, а для некоторых категорий граждан она может составить и вовсе 7,4%.
По прогнозам экспертов, падение ставки продолжится, а значит, жильё станет доступнее для кошелька граждан и на недвижимость вырастет спрос.
По информации «УМ», в ходе совещания в областном правительстве Дмитрий Медведев спросил генерального директора холдинга «Термодом» Рафика Ибрагимова, какой процент по ипотеке видится ему наиболее оптимальным?
Рафик Ибрагимов ответил, что ежемесячный платёж за 2-комнатную квартиру не должен превышать 10 тыс. руб. Только тогда ипотеку можно будет назвать комфортной, и она станет по карману для большинства российских семей.
А пока, по данным Рафика Ибрагимова, ежемесячные выплаты по ипотеке составляют порядка 20 тыс. руб.
Уже 22 августа, через 11 дней после визита в Пензу, Дмитрий Медведев поручил Правительству РФ проанализировать возможность дальнейшего снижения ставок по ипотечным жилищным кредитам и представить предложения к 4 октября.
В ряде регионов России снижение ставок по ипотеке произошло задолго до того, как к этому призвал Дмитрий Медведев. Власти стали делать это за счёт субсидий из региональных бюджетов, не дожидаясь Москвы.
В июне 2017 г. «УМ» сообщала, что в Ростовской области можно получить ипотечный кредит под 2-4% годовых, в Екатеринбурге – под 5,2%, во Владимирской и Нижегородской областях – под 7-8%.
На совещании в Пензе 11 августа глава Мордовии Владимир Волков рассказал премьер-министру, что вот уже несколько лет жители его региона могут брать ипотечный кредит под 5% годовых. По его словам, в 2016 г. региональный бюджет направил на субсидирование процентной ставки 160 млн руб., но потом за счёт налогов собрал больше 200 млн руб.
В этой части губернатор Иван Белозерцев похвалиться не смог. Хотя ещё 15 марта сего года делегация пензенских чиновников ездила знакомиться с опытом Саранска. В начале апреля «УМ» просила пресс-секретаря губернатора Дину Черёмушкину организовать интервью с членами делегации, дабы поведать читателям об этом передовом опыте и его возможности применения в Пензе. Сначала Правительство Пензенской области взяло 10 дней, чтобы подумать и взвесить.
С тех прошло 100 дней, однако внятного ответа из регионального правительства и Минстроя до сих пор нет.
