Последнее время на публичные слушания регулярно выносятся проекты планировки разных микрорайонов Пензы. Хочется верить, что в нашем городе, наконец, закончилась эпоха беспорядочной раздачи муниципальных земель и начинается эпоха разумного градостроительства.
И если сегодня проектом планировки конкретного квартала предусмотрено место для школы или внутреннего сквера микрорайона, то послезавтра там не появится жилой дом или торгово-офисный центр.
На слушаниях 15 декабря присутствовали депутаты Роман Петрухин и Борис Панин. Жителей было всего шестеро.
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Тепличная, проектируемой дорогой, существующей индивидуальной жилой застройкой по улицам Мереняшева, Чебышева, Львовская, представлял Зафар Зиятдинов.
На этой территории уже строит 10-этажные жилые дома строительная компания «Рисан». Рядом расположена зона индивидуальной жилой застройки.
Главная цель проекта – формирование квартала в соответствии со всеми существующими нормативами, включая доступность объектов социальной инфраструктуры.
В настоящее время на указанной территории живёт 1650 человек. После завершения строительства предполагаемое количество жителей вырастет до 2932 чел. Ближайшие школы не смогут вместить возросшее число детей (радиус доступности школ не должен превышать 500 м).
По свидетельству присутствовавшего на слушаниях представителя Управления образования, находящийся рядом детский сад уже переполнен. Поэтому в квартале между улицами Мереняшева, Чебышева и Львовская запланированы школа на 504 места и детский сад на 120 мест. Поскольку в радиусе 1 км находится действующая поликлиника, строительства новой не требуется.
В городском бюджете пока нет денег ни для новой школы, ни для нового детского сада. Зато для будущего строительства зарезервирована территория.
В качестве буферной зоны, отделяющей детский сад от многоэтажных домов, в проекте указан микросквер. Коэффициент озеленения территории квартала равен 35%.
Количество мест для автомобилей на проектируемых парковках равно количеству квартир (в соответствии с действующими региональными нормативами).
Разработчики проекта предложили, как в будущем возможно обустроить дополнительные парковки в границах красных линий – сегодня нередко автомобилей бывает больше, чем один на семью.
Чтобы решить в микрорайоне проблемы с канализацией, «Рисан» за счёт собственных средств строит коллектор с подключением существующего частного сектора.
Самое читаемое в номере
- Премиальное вдохновение от SD Прочитано 2949 раз
- Дело Павловой. Сядут все Прочитано 2265 раз
- О тех, кто был верен до конца Прочитано 2099 раз
- Индустриальные ТНК – агенты прогресса Прочитано 2041 раз
- Предновогодние оппозиционеры Прочитано 1982 раз
- «Центр сантехники» дарит новогодние подарки Прочитано 1905 раз
- Дело Павловой. Допрос Николая Стволова Прочитано 1899 раз
- Дружба народов по-пензенски Прочитано 1872 раз
- Пензенский край в портретах Прочитано 1805 раз
- Мэрия резервирует землю Прочитано 1747 раз
- Спорткомитет проиграл, «Улица Московская» победила, а судья Телегин ошибся дважды Прочитано 1619 раз
- Преодолевая трудности, следовать заданным курсом Прочитано 1382 раз
Архив
15 декабря в малом зале заседаний городской администрации состоялись публичные слушания по рассмотрению проекта планировки территории квартала, расположенного на стыке Кривозерья и Весёловки.
Опубликовано в
Проблемы, которые волнуют