Бездомный полк готовится к дембелю

A A A

4 ноября, в День народного единства, председатель Правительства Пензенской области Николай Симонов встретился с обманутыми дольщиками компании «Пензастрой», которые по его совету объединились в ЖСК «Единый».

Вечером 4 ноября областной премьер посетил собрание членов жилищно-строительного кооператива «Единый», которые воевали и мирились с ним бесконечно много раз.
За 2 года дольщики «Пензастроя» уже привыкли к тому, что Николай Симонов обязательно поднимается на сцену и толкает какую-нибудь зажигательную речь с целью сподвигнуть их на новые шаги для решения общей проблемы.
Однако в этот раз премьер Симонов на сцену не выходил, речей не толкал. Он расположился вместе со всеми в зрительном зале и молча просидел полтора часа, слушая отчёт председателя ЖСК Павла Корчагина. По довольному выражению лица Симонова было понятно, что большая часть работы правительством уже сделана и комментарии тут излишни.
Конечно, остаются кое-какие нюансы по замедлению темпа работ на некоторых объектах. Но их можно обсудить не на сцене, а в коридоре, где группа дольщиков зажала Симонова после собрания.
«Это всё фигня, – отмахивался Николай Симонов. – Достроим».
Дольщики «Пензастроя», которые ждут своих квартир по 3 года, жали ему руку и благодарили за то, что стройка сдвинулась с мёртвой точки.
Решение о создании ЖСК было принято в мае. Дольщики поддались на уговоры премьера после того, как получили письменные гарантии губернатора. Из них следует, что дома будут достроены без доплат со стороны граждан.
В следующие 5 месяцев готовность большинства проблемных объектов заметно повысилась. Исключением стал только ЖК «Лукоморье», где осенью из-за бездействия подрядчиков поднялась новая протестная волна. Однако после долгих переговоров, взаимных упрёков и решительных мер проблему удалось решить. На первую очередь ЖК «Лукоморье» зашла компания братьев Акчуриных. После этого, как говорят дольщики, «работа попёрла на обеих очередях».
Вместе с тем, компания братьев Акчуриных приостановила строительство ЖК «Тернопольский». По словам Николая Симонова, такая временная задержка объясняется сменой источников финансирования. Если всё получится, то платить за достройку ЖК «Тернопольский», также вторых очередей ЖК «Райки» и «Лукоморье» будет федеральный фонд «ДОМ.РФ». Это позволит снизить нагрузку на областной бюджет.
Среди тех компаний, которые осенью 2018 г. зашли на проблемные объекты под честное слово губернатора, рекорд-сменом оказался строительный холдинг «Термодом». Он забрал ЖК «8 Марта» по процедуре смены застройщика и уже готовится сдать его до конца года.
Первая очередь «Райков», которая осталась в ЖСК «Единый», также находится в высокой степени готовности.
«Дом планируется сдать в ноябре, – пояснил в своём отчёте председатель ЖСК Павел Корчагин. – На этой неделе мы начнем обзванивать собственников квартир первой очереди ЖК «Райки» и приглашать их на заключение паевых договоров, поскольку без этого документа люди не смогут зарегистрировать право собственности на квартиру».
По его словам, график заключения паевых договор для собственников квартир в других домах будет размещен на сайте www.penza.center.
Помогать в приёмке первой очереди «Райков» будет управляющая компания «Пензажилсервис». В непростом для дольщиков 2018 г. её директор Юрий Толстоухов принимал личное участие в спасении «Райков», выделял специалистов для обследования кровли и подключения электричества для сторожей.
Теперь его сотрудники будут изучать дом на предмет возможных недоделок и требовать от подрядчика их устранения.
«Самое неприятное, что под домом слишком маленькая территория, – уточнил Юрий Толстоухов. – Поэтому в зимнее время снег складировать негде, его придётся вывозить. Эти и другие вопросы будут обсуждаться с жителями после ввода дома в эксплуатацию. Им же предстоит выбрать, кто будет обслуживать их. Наша компания готова взять ЖК «Райки» под своё крыло».
Владельцы коммерческих помещений, которых дольщики согласились взять в ЖСК, оправдали надежды и заплатили 900 тыс. руб. за оценку стоимости прав застройщика. Без этого документа, по словам Корчагина, было бы невозможно принять дома в ЖСК.
За счёт членских взносов оплачена задолженность «Пензастроя» перед налоговой в размере 91 тыс. руб.
Из-за судебных разбирательств с налоговой окончательная передача домов в ЖСК «Единый» произошла только 1 ноября. Теперь этот вопрос юридически закрыт, и квартиры дольщиков не уйдут с молотка в рамках банкротства «Пензастроя».
До конца этого года ЖСК «Единый» намерен продать с аукциона свободные квартиры в ЖК «На Стрельбищенской», а также в первых очередях ЖК «Райки» и «Лукоморье». Деньги от их реализации будут направлены на подключение домов к инженерным сетям и оформление документов. В связи с тем, что ЖСК является некоммерческой организацией и не преследует извлечение прибыли, начальная цена квартир определена в 40 тыс. руб. за кв. м.
Евгений МАЛЫШЕВ

Прочитано 1292 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту