НАСЛЕДИЕ ЦАРСКОГО РЕЖИМА
Двухэтажный особняк из красного кирпича, в котором сегодня живёт Лидия Шевченко, был построен в центре Пензы 150 лет назад. Как следует из дореволюционной окладной книги, он принадлежал мещанину Фёдору Холмогорову и располагался на ул. Рождественской (ныне ул. Максима Горького).
В августе 1918 г. здание было национализировано и разделено на три десятка коммунальных квартир. Ему присвоили
№ 16 под литером е.
В 1971 г. семье Лидии Шевченко была предоставлена комната площадью 26,1 кв. м. Уже к тому моменту дом находился в удручающем состоянии, а в 80-х годах власть признала его ветхим и стала готовить к расселению.
Когда наступили 90-е годы, семья Шевченко всё ещё стояла в очереди на получение нового жилья. Поняв, что ждать придётся долго, они сами отремонтировали крышу, вставили новые окна и двери, перестелили полы, подвели газ и воду, снизили уровень износа с 75 до 42%.
23 декабря 1993 г. БТИ выдало семье Шевченко технический паспорт. В связи с тем, что на тот момент единственными обитателями в здании были только они, документ выдали на весь дом площадью 295 кв. м.
Так Шевченко стали хозяевами старинного особняка в центре Пензы. Этой версии они придерживаются до сих пор.
В свою очередь, Администрация г. Пензы полагает, что семья может рассчитывать только на комнату площадью 26,1 кв. м, а сама усадьба принадлежит муниципалитету.
В планы мэрии не входит сохранять кирпичное здание XIX в. Старинные строения, стоявшие рядом с ним, были уничтожены несколько лет назад в рамках программы расселения ветхого и аварийного жилья.
Так, в 2011 г. под бульдозер попал дом купца Павла Николаева. В связи с тем, что семья хозяина занималась продажей рыбы, деревянные наличники дома были оформлены под рыбью чешую.
В 2014 г. были снесены ещё 2 дома. В том числе деревянный дом, наличники которого были увенчаны традиционными пензенскими скворечниками.
Сегодня на месте уничтоженных зданий находятся многоэтажный дом и автостоянка.
Кирпичный особняк № 16е отсутствует в перечне памятников архитектуры, которые подлежат охране государства. Поэтому Лидия Шевченко охраняет его в одиночку.
В 2002 г. она выиграла процесс в Ленинском районном суде г. Пензы, который обязал мэрию заключить с ней договор о передаче комнаты в собственность.
Это решение не исполнено до сих пор. По словам Лидии Шевченко, «на протяжении 18 лет мэрия злостно уклоняется и придумывает различные причины для отказа».
По версии Администрации г. Пензы, в ноябре 2008 г. межведомственная комиссия признала дом аварийным и подлежащим расселению.
В обмен на это семье Шевченко предоставили двухкомнатную квартиру в микрорайоне Заря, где новые дома уже дали трещину.
После того как Шевченко отказались от переезда, им отключили газ. И они жили без него 6 лет.
В 2016 г. дом отключили от электричества. Вот уже 4 года Лидия Шевченко живёт в старинном особняке как настоящая дворянка – при свечах.
«Энергетики выставили мифический долг на 87 тыс. руб., который показывал счётчик на уличном столбе, – рассказала Лидия Шевченко журналисту «УМ». – Тем не менее суд принял решение взыс-кивать эти деньги с моей пенсии. Всё взыскали ещё в прошлом году. Но света так и нет».
МЭРИЯ ПЫТАЛАСЬ СНЕСТИ НЕ ТОТ ДОМ?
В июле 2018 г. Ленинский районный суд г. Пензы удовлетворил исковое заявление мэрии о принудительном выселении семьи Шевченко из аварийного здания. Решение было вынесено заочно, то есть в отсутствие членов семьи.
Однако через несколько месяцев правнук Лидии Шевченко Игорь Шевченко подал заявление о пересмотре иска по вновь открывшимся обстоятельствам. Дело в том, что на момент принятия заочного решения о выселении он проходил срочную службу в армии и не мог защищать свои интересы.
Судья Татьяна Черненок назначила заседание по пересмотру на 18 февраля. Однако Лидия Шевченко опоздала на один час, поскольку в этот день неизвестные люди по требованию мэрии пилили забор на территории её дома.
«Это специально подстроили», – заявила суду Лидия Шевченко.
В ходе изучения материалов дела, на основании которых 2 года назад был удовлетворён иск о принудительном выселении, судья Татьяна Черненок обнаружила признаки подлога.
В частности, в материалах дела о принудительном выселении из дома № 16е находилась копия акта обследования дома № 16а.
После этого судья потребовала от Департамента ЖКХ г. Пензы предоставить оригиналы документов обследования дома № 16е. Однако таких документов в департаменте не нашлось. В мэрии они также отсутствуют.
«По запросу суда представлен только оригинал заключения № 131 от 28 ноября 2008 г. о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, – констатировала судья Татьяна Черненок. – Но в нём речь идёт только о доме № 16, без литеры е.
«Если оригинал акта обследования отсутствует, как тогда нас по копии могли выселять в 2018 г.?» – возмутилась Лидия Шевченко.
«В судебном заседании мы сейчас фактически установили, что заключение межведомственной комиссии, которое представлено в оригинале, имеет существенное отличие от того заключения, которое было в материалах гражданского дела по иску Администрации г. Пензы о выселении, – согласилась с ней судья Черненок. – Не может быть заключение
№ 131 от 28 ноября 2008 г. к жилому дому № 16 и заключение № 131 от 28 ноября 2008 г. к жилому дому № 16а по ул. Максима Горького».
«А кем это установлено? – не согласилась представитель мэрии Котосова. – В настоящее время на ул. Максима Горького есть только один дом № 16, без всяких литер».
«Это в настоящее время, – вступила в диалог прокурор Ольга Бойко. – А мы говорим про 2008 г., когда на участке находились разные жилые дома».
Прокурор допустила, что в ходе рассмотрения предыдущего дела мэрия представила заключение не на тот дом.
«Откуда у вас вообще два заключения за одним и тем же номером, за одной и той же датой, но литеры разные?» – недоумевала судья Черненок.
«Я на этот вопрос отвечать не буду, – сказала представитель мэрии Котосова. – В данном процессе не рассматривается вопрос о расселении дома № 16а.
НОВЫЙ ОТСЧЁТ ДЛЯ СТАРОГО ДОМА
Контрольный удар по зашатавшейся мэрии пенсионер Лидия Шевченко нанесла на следующий день, 19 февраля. Она предоставила в суд оригинал регистрационной карточки, из которой следует,
что члены её семьи прописаны в доме
№ 16е по ул. Максима Горького.
На этом основании судья Татьяна Черненок пришла к выводу, что в июле 2018 г. решение о принудительном выселении семьи Шевченко было принято на основании сфальсифицированных документов, предоставленных Администрацией г. Пензы.
В этой связи судья отменила собственное решение и позволила семье Шевченко проживать в доме № 16е на ул. Максима Горького. Доказательств того, что он является аварийным и нуждается в расселении, суду не предоставлено.
Сегодня, 21 февраля, с Лидией Шевченко намерены побеседовать сотрудники Следственного управления Следственного Комитета России по Пензенской области. По информации «УМ», они будут интересоваться подробностями фальсификации документов и неисполнением решения суда со стороны сотрудников мэрии на протяжении 18 лет.
Стоит также отметить, что бюджетные средства на снос дома № 16е на
ул. Максима Горького были заложены ещё несколько лет назад. А это значит, что к прежним руководителям города может возникнуть и вопрос о нецелевом расходовании бюджетных средств.
Дальнейшая судьба кирпичного особняка на ул. Максима Горького пока неизвестна. По мнению гражданского активиста и координатора фестиваля «Том Сойер Фест Пенза» Михаила Кирикова, этот уголок старой Пензы ещё можно спасти.
«Рядом с домом, в котором проживает Лидия Шевченко, находится ещё один интересный образец деревянного зодчества, – отмечает Михаил Кириков. – Здесь есть свободное место, где также можно восстановить один из уничтоженных деревянных домов. Благо, что множество элементов его декора удалось сохранить».
