Торги для Белозерцева – II

21 мая «Улица Московская» поднимала тему продажи 100-процентной доли Департамента госимущества Пензенской области в ООО «Областной эксплуатационный центр» (см. «Торги для Белозерцева» на сайте № 825 от 21.05.2020 г.).
Лот был продан за 79,9 млн рублей при начальной цене 63,9 млн руб. и размере уставного капитала свыше 95 миллионов. Напомним, на балансе организации числятся 25 объектов, расположенных на 12 земельных участках в границах города.
Победителем был признан Алексей Наумов, чьи данные совпадают с данными генерального директора ООО «Алеф». Компания с уставным капиталом в 10 тыс. рублей занимается покупкой и продажей собственного недвижимого имущества. С августа прошлого года единственным учредителем данного общества является Александр Иванович Белозерцев.
Однако 22 мая, на следующий за торгами день, процедуру оформления договора купли-продажи приостановило региональное УФАС по жалобе некоего индивидуального предпринимателя.
В дальнейшем надзорное ведомство признало жалобу необоснованной и возобновило 2 июня процедуру оформления.
Но согласится ли теперь победитель на заключение договора, когда сделка приобретает столь скандальный оттенок?
По информации источников «УМ», остальные участники торгов собираются подавать иски в Арбитражный суд о признании процедуры недействительной.
Интересно, что неделей ранее, 15 мая, тот же Алексей Наумов участвовал в торгах по продаже объекта незавершённого строительства – бывшего лагеря «Звёздочка». Госимущество располагается, можно сказать, в курортной зоне на реке Вядь, где на площади 7,5 га стоят недостроенными 24 объекта. Степень их готовности варьируется от 32 до 95 процентов.
Примечательно, что лагерь торговался с сентября 2019 г. За это время в отсутствие ажиотажа вокруг «Звёздочки» цена на неё упала с 24,5 до 6,5 млн рублей.
Но в период пандемии коронавируса к ней резко возрос интерес. На торги 15 мая было допущены 12 участников. Продажа имущества осуществлялась без объявления цены и задатка.
Победителем был объявлен Алексей Наумов, предложивший лучшую цену за пионерлагерь – 6 млн 840 тыс. рублей.
Впоследствии торги признали несостоявшимися, поскольку победитель уклонился от заключения договора купли-продажи. Никаких штрафных санкций к уклонисту применено не было. Они не предусмотрены законом, если продажа имущества проведена без объявления цены.
Другое дело – торги посредством публичного предложения, как в случае ООО «Областной эксплуатационный центр». Уклониться от заключения договора, в принципе, и здесь можно, только задаток пойдёт в качестве штрафа в областной бюджет. А это 12,7 млн рублей. Да и зачем Алексею Наумову уклоняться?
Выгодная сделка, хотя «УМ» полагает, что результат торгов был совершенно неожиданным и для организаторов, и для самого победителя.
Елена Дёмина