Фото Даниила Мануйлова
За последние годы ипотека стала самым удобным и доступным способом решить жилищный вопрос. Причем сейчас ставки по ипотечным кредитам стали гораздо ниже, чем 4-5 лет назад, а это значит, что ипотечным заемщикам, которые брали кредит в то время, сейчас стало выгоднее его рефинансировать и сэкономить на процентах.
Рефинансирование поможет и тогда, когда у человека снизились доходы и есть необходимость уменьшить ежемесячный платеж. ПСБ готов оформить перекредитование при условии платежеспособности гражданина и наличии филиала банка в регионе приобретения.
Если дохода клиента недостаточно, то можно взять в созаемщики до 4 членов семьи, включая гражданских супругов.
Важно, чтобы общий стаж работы заемщика был не менее 1 года, при этом на последнем месте работы – не менее 4 месяцев. Рефинансировать ипотеку в ПСБ могут граждане в возрасте от 21 года до 65 лет на дату возврата займа.
Для покупателей как первичного, так и вторичного жилья ставка по рефинансированию ипотеки в ПСБ начинается от 7,75%1. Сумма кредита может составлять от 1 миллиона до 20 миллионов рублей, срок погашения – от 3 до 30 лет.
Если клиент выплачивает «Семейную ипотеку», взятую ранее в другом банке, то он также может рефинансировать её в ПСБ по ставке от 4,39%2 на сумму от 500 тысяч рублей до 6 миллионов рублей и на срок от 3 до 30 лет. Ставки по «семейке» от ПСБ одни из самых низких в стране.
В июле текущего года правительство России обновило требования к участникам программы. Теперь льготная «Семейная ипотека» доступна заемщикам, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился не только второй или последующий ребенок, но и первенец, а также семьям, которые воспитывают ребенка-инвалида в возрасте не старше 18 лет (на дату подписания договора с банком).
1 Рефинансирование ипотеки. Процентная ставка 7,75% годовых применяется по программе «Рефинансирование» для работников оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами ПСБ, при наличии страхования и предъявлении заемщиком договора об ипотеке / договора залога прав с отметкой о госрегистрации ипотеки / залога прав в пользу ПСБ.
До госрегистрации ипотеки/ залога прав в пользу ПСБ процентная ставка равна 9,75% годовых. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,1%. При условии отсутствия комплексного страхования надбавка к процентной ставке составляет 3%.
Минимальная сумма кредита – 1 млн рублей. Максимальная сумма кредита – 20 млн рублей и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту.
Сумма кредита может составлять от 20 до 85% от рыночной стоимости предмета залога. Срок кредита – от 3 до 25 лет.
Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита, а также требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте www.psbank.ru или по телефону колл-центра 88003337890 (круглосуточно, звонок по России бесплатный).
Не является публичной офертой.
Информация актуальна на дату публикации.
Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014 г.
2 Рефинансирование по программе «Семейная ипотека». Ставка 4,39% годовых применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами Банка, в семьях которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (родился ребенок), при рефинансировании кредитов, ранее полученных на приобретение готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц.
Ставка 4,39% применяется при наличии страхования и предъявлении заемщиком договора об ипотеке / договора залога прав с отметкой о госрегистрации ипотеки / залога прав в пользу ПСБ. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,56%.
При условии отсутствия комплексного страхования надбавка к процентной ставке составляет 5%.
Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн рублей для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; и до 6 млн рублей для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ, но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту.
Срок кредита – от 36 до 360 месяцев.
Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Подробные тарифы и условия предоставления услуг можно узнать на psbank.ru, по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка.
Информация актуальна на дату публикации.
ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.
